Chapitre 6

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La valeur des flux
monétaires
actualisés
Chapitre 6

6.1
© Les Éditions de la Chenelière inc., Gestion financière, 2eédition
Concepts clés et apprentissage
•Être capable de calculer la valeur capitalisée de
flux monétaires multiples.
•Être capable de calculer la valeur actualisée de
flux monétaires multiples.
•Être capable de calculer les remboursements
de prêts.
• Savoir calculer le taux d’intérêt d’un prêt.
•Comprendre comment les prêts sont amortis et
remboursés.
•Comprendre les différentes cotations des taux
d’intérêt.

6.2
© Les Éditions de la Chenelière inc., Gestion financière, 2eédition
Organisation du chapitre
•Les valeurs capitalisées et actualisées de flux
monétaires multiples
• L’évaluation de flux monétaires constants :
l’annuité et la perpétuité
• La comparaison des taux : l’effet des intérêts
composés
• Les différents types de prêts et l’amortissement
des prêts
•Résumé et conclusions

6.3
© Les Éditions de la Chenelière inc., Gestion financière, 2eédition
Les flux monétaires multiples
–Exemple 6.1 du livre
•Vous croyez être en mesure de déposer
4 000 $ à la fin de l’année, au cours des trois
prochaines années, dans un compte bancaire
qui vous offre un taux d’intérêt de 8 %.
Le solde de votre compte est actuellement
de 7 000 $. Quel sera votre solde dans trois ans ?

6.4
© Les Éditions de la Chenelière inc., Gestion financière, 2eédition
Exemple 6.1 (suite)
• Trouvez la valeur à l’année 3 de chaque flux
monétaires et additionnez les montants
obtenus.
–Formule
• Aujourd’hui (Année 0) : VC = 7 000 (1,08)3
= 8 817,98
•Année 1 : VC = 4 000 (1,08)2= 4 665,60
•Année 2 : VC = 4 000 (1,08) = 4 320
•Année 3 : valeur = 4 000
•Valeur totale dans 3 ans = 8 817,98 + 4 665,60 +
4 320 + 4 000 = 21 803,58 $