Les biens incorporels !" Ils n’ont pas d’existence matérielle, on ne peut pas les toucher. Ce sont tous les droits, à l’exception du droit de propriété. Ainsi : les droits réels démembrés (usufruit, servitude), les droits réels accessoires (gage et hypothèque), les droits personnels (droit de créance), les droits intellectuels (droit d’auteur, brevet d’invention). Les meubles par nature Ce sont les biens corporels susceptibles d’être déplacés (animaux aussi bien que choses). Les meubles par destination de la loi Ce sont tous les droits qui portent sur des meubles. Ainsi : le droit de créance, les actions et obligations. Intérêt de la distinction entre meubles et immeubles !" II. La distinction entre immeubles et meubles L’article 516 du Code civil énonce : «Tous les biens sont meubles ou immeubles ». Les immeubles !" L’article 517 du Code civil distingue 3 catégories d’immeubles : par nature, par destination, par l’objet auquel ils s’appliquent. Les immeubles par nature Ce sont les choses fixes, qui ne peuvent être déplacées (terrains, constructions, arbres). Les immeubles par destination Ce sont des biens qui normalement devraient être considérés comme des meubles car ils peuvent être déplacés mais la loi les considère comme des immeubles pour deux raisons : • ils sont affectés par le propriétaire de l’immeuble à l’exploitation de son immeuble (tracteur, mobilier d’un hôtel) ; Le régime juridique des meubles et des immeubles est différent. le code civil a officialisé l’importance de l’immeuble par rapport au meuble. En matière de transfert de propriété, les règles ne sont pas les mêmes : la vente d’un immeuble est soumise à la rédaction d’un acte notarié et doit faire l’objet d’une publicité à la conservation des hypothèques (publicité foncière). Aucune formalité ni publicité n’est imposée pour une vente de meuble. En cas de litige sur un immeuble, la compétence territoriale des tribunaux s’apprécie d’après le lieu de situation de l’immeuble. S’il s’agit d’un litige relatif à un meuble, le tribunal compétent sera celui du domicile du défendeur. La preuve de la propriété d’un immeuble doit se faire par un acte écrit (titre de propriété). En matière de meuble, la possession vaut titre (art. 2279 Code civil). Une sûreté constituée sur un immeuble est une hypothèque, celle constituée sur un meuble est un gage. • ils sont attachés au fonds à perpétuelle demeure : radiateurs, glaces scellées aux murs, cheminées. Les immeubles par l’objet auquel ils s’appliquent Ce sont tous les droits autres que le droit de propriété, qui s’exercent sur des immeubles. Ainsi : l’usufruit, l’hypothèque. Les meubles !" Tout ce qui n’est pas immeuble est meuble. L’article 527 du Code civil opère une distinction entre les meubles par nature ou par destination de la loi. Editeur : MemoPage.com SA © / 2006 / Auteur : Corinne Bendayan Parmi les biens corporels on opère une double distinction : biens consomptibles et biens non consomptibles, biens fongibles et biens non fongibles. • Les biens consomptibles sont détruits par le premier usage (nourriture, matières premières). • Les biens non consomptibles permettent un usage prolongé (ce sont des biens durables : une voiture). • Les biens fongibles ou choses de genre sont des choses interchangeables, qui ne sont définies que par leur nature, qui ne sont pas individualisées : une voiture neuve non encore immatriculée. En cas d’incendie ou de détérioration, le vendeur supporte les risques et devra en livrer une autre à l’acheteur. • Les biens non fongibles ou corps certains sont des choses qui ont été individualisées, qui ne sont plus interchangeables : la voiture neuve qui vient d’être immatriculée. C’est l’acheteur qui supporte les risques si elle est détruite dans l’incendie du garage. Ce sont des choses ayant une existence matérielle, que l’on peut toucher (une voiture) ainsi que le droit de propriété sur ces choses. Les biens corporels !" I. La distinction entre biens corporels et biens incorporels Un bien est une chose ou un droit ayant une valeur pécuniaire et pouvant faire l’objet d’une appropriation. On distingue les biens corporels des biens incorporels, les biens meubles des biens immeubles. La classification des biens