Rejoignez le réseau des Parcs Régionaux d`Activités Économiques
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ww.laregion-parcsdactivites.fr Vos contacts RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON Service des Parcs Régionaux d’Activités Économiques 201 avenue de la Pompignan - 34064 MONTPELLIER cedex 02 +33(0)04 67 22 80 41 [email protected] INVEST LANGUEDOC-ROUSSILLON Agence Régionale de Développement Économique 980 avenue Jean Mermoz - CS 80553 34960 MONTPELLIER cedex 02 +33(0)4 67 22 94 80 [email protected] - Ce document a été imprimé sur papier PEFC, blanchi sans chlore issu de forêts gérées durablement - CBA / 10-01203 - Direction de la Communication de la Région Languedoc-Roussillon - 11/2011 Retrouvez le Réseau des Parcs Régionaux d’Activités Economiques de la Région Languedoc-Roussillon en 3D sur le site Rejoignez le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon ÉCONOMIE édito 30 000 nouveaux habitants font chaque année le choix du LanguedocRoussillon et placent notre région au 13ème rang des régions européennes pour sa croissance démographique. C’est une formidable chance pour le développement de notre territoire positionné comme l’un des plus dynamiques d’Europe. Toute notre action vise à faire entrer le Languedoc-Roussillon dans le XXIème siècle et lui donner les moyens de son développement, relever le défi technologique et se saisir des formidables opportunités que nous offrent la Méditerranée et notre position au Sud de l’Europe. Nous devons donner à notre territoire une ambition commune en réponse à la mondialisation de l’économie. Il y a deux attitudes face à cette situation : subir ou anticiper. Le réseau des Parcs régionaux d’activités économiques est une initiative de développement unique en France. L’ensemble du dispositif permet de proposer une offre d’implantation singulière, qualitative et durable. En créant un réseau de 17 parcs d’activités d’échelle régionale, nous favorisons ainsi l’implantation d’entreprises nouvelles sur le territoire, créatrices d’emplois et de richesses. En offrant une réponse adaptée, moderne et qualitative à leurs besoins, cette offre foncière vise à attirer des investisseurs nationaux ou internationaux avec des prestations de haut niveau, propres au Languedoc-Roussillon. Par ailleurs, cette réponse contribue efficacement à l’aménagement stratégique du territoire, en contribuant à améliorer la qualité des zones d’activités proposées, par le biais d’un réseau de compétences spécifiques (pôles d’excellence, de compétitivité) et de filières (énergies, agroalimentaire, viticole, logistique, bois, etc.) attractif et déterminant pour des entreprises compétitives. Avant de partager la richesse, il faut la créer ! On ne peut redistribuer que ce qui est produit ; c’est pourquoi nous nous préoccupons en premier lieu de la création de richesses et nous avons à cœur de le faire avec vous, décideurs, entrepreneurs et chefs d’entreprises, dans une relation de confiance et durable pour la prospérité de notre région ! Christian BOURQUIN Président de la Région Languedoc-Roussillon Sénateur 1 Les 7 bonnes raisons de choisir le Réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques 1 Un programme foncier de plus de 1 000 ha répartis sur 17 sites 2 Une localisation stratégique au cœur de l’arc méditerranéen, en zone transfrontalière avec l’Espagne, limitrophe des régions PACA, Midi-Pyrénées, Rhône-Alpes et Auvergne 3 n mode de gouvernance innovant basé sur un partenariat complémentaire U entre l’échelle régionale et l’échelle locale favorisant la réactivité de la prise de décision 4 Une offre d’excellence de services aux entreprises axée sur un programme immobilier intégré (CFA, pépinières d’entreprises, hôtels d’entreprises, ateliers-relais, …) en adéquation avec la logique thématique de chaque parc permettant d’élargir l’offre d’implantation qui peut vous être proposée, liée à un accompagnement immatériel de proximité 5 ne offre intégrée de services aux salariés pour une qualité de vie préservée : U crèches d’entreprises, commerces de proximité, transports en commun 6 Un partenariat durable avec votre entreprise grâce à une gestion de proximité avec un interlocuteur unique 7 2 Une démarche environnementale et architecturale exemplaire ÉCONOMIE Le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon LES PARCS GARD HERAULT Codolet / Chusclan Parc Marcel Boiteux Castries / Vendargues Parc Via Domitia 30 hectares Sciences du vivant et transfert de technologies L’Ardoise Parc portuaire Industrie et logistique Laudun l’Ardoise Parc Antoine Laurent Lavoisier 120 hectares Industrie et logistique La Grand-Combe / Laval Pradel Parc Humphry Davy 41,3 hectares Energie, filière bois et artisanat LOZÈRE Mende (Badaroux) Parc Jean-Antoine Chaptal 180 hectares Filière bois, logistique, chimie, cosmétique et pharmacie CLERMONTFERRAND PARIS Autoroute AUVERGNE Réseau ferré Aéroports Gares TGV 112 hectares Artisanat, industrie, logistique péri-urbaine, services Ports Sud de France Lodève (Le Bosc) Parc Michel Chevalier 120 hectares Industrie, artisanat et tertiaire Parcs régionaux d'activités économiques J.Antoine CHAPTAL Bédarieux Parc Aristide Cavaillé-Coll RHÔNE-ALPES RHÔNE ALPES 8 hectares Métiers du patrimoine, artisanat et tertiaire Frontignan Parc Joseph Montgolfier LOZÈRE 48 32 hectares Industrie, tertiaire et nautique Marcel BOITEUX Poussan Parc portuaire Humphry DAVY Logistique portuaire Montady / Maureilhan / Colombiers Parc Pierre-Paul Riquet GARD 30 65 hectares Industrie, artisanat et tertiaire MIDI-PYRÉNÉES Michel CHEVALIER A.Laurent LAVOISIER HÉRAULT 34 TOULOUSE 60 KM Nicolas APPERT Paul SABATIER Charles CROS POUSSAN MARSEILLE 125 KM Joseph MONTGOLFIER Pierre-Paul RIQUET Henri de TOULOUSE LAUTREC MER MÉDITERRANÉE Port-la-Nouvelle AUDE 11 AUDE Carcassonne (Trèbes) Parc Paul Sabatier François ARAGO 91 hectares Tourisme, tertiaire, services et artisanat Castelnaudary Parc Nicolas Appert PYRÉNÉESORIENTALES 66 124 hectares Logistique, agroalimentaire et mixte Port-Vendres BARCELONE 192 KM ESPAGNE Port l’Ardoise PROVENCE - ALPES CôTE D'AZUR VIA DOMITIA Aristide CAVAILLE-COLL LYON 210 KM Limoux (Pieusse / Cépie) Parc Charles Cros 18 hectares Energies renouvelables et eco-construction Narbonne (Salles d'Aude) Parc Henri de Toulouse-Lautrec 143 hectares Étude de positionnement économique en cours PYRÉNÉESORIENTALES Rivesaltes Parc François Arago 70 hectares Logistique multimodale, air énergie, air santé, air environnement Port-la-Nouvelle Parc portuaire 95 hectares Logistique portuaire et activités en lien avec le trafic portuaire ÉCONOMIE Le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon 3 Un maillage d’infrastructures performant Un maillage serré d’infrastructures de communication Plates-formes Plates-formes A75 Plates-formes Centres CLERMONT-FERRAND 340 km Centres routiers routiers Centres routiers Chantiers Chantiers combinés combinés rail/route rail/route Chantiers combinés rail/route Le Languedoc-Roussillon possède des infrastructures modernes, nombreuses et adaptées qui font de la région un des pôles majeurs de la logistique et la distribution en Europe du Sud et pour la Méditerranée. Autoroute Voies ferrées Canal du Rhône Aéroports fret Gares TGV A9 LYON 330 km Ports Montpellier A61 Avignon Châteaurenard 134 km A54 MARSEILLE 200 km TOULOUSE 230 km Marseille Sète Carcassonne Perpignan Marché Saint-Charles 142 km Mer Méditerranée A9 BARCELONE 330 km Des infrastructures portuaires Sète, Port-la-Nouvelle, Port-Vendres et L’Ardoise : aux conditions d’accès nautique excellentes et disposant de dessertes terrestres alternatives (ferroviaires, fluviales) performantes avec l’hinterland. Un réseau routier et autoroutier dense avec 4 autoroutes : • l’A9 allant du Rhône à l’Espagne • les «Deux-Mers» (A61) Méditerranée – Atlantique • la «Méridienne» (A75) axe Paris - Péninsule Ibérique • l’A54 rejoignant Marseille et l’Italie Un réseau ferroviaire de niveau européen Une autoroute ferroviaire entre Le Boulou et Bettembourg (Luxembourg), un OFP en création, une ligne TGV jusqu’à Montpellier, avec prolongement futur jusqu’à Barcelone, des chantiers de transport combiné à Perpignan, Le Boulou et Sète. Une liaison fluviale Reliant le port de Sète au Rhône, le Canal du Rhône à Sète s’inscrit dans une logique de développement durable des transports. Des liaisons aériennes multiples Au départ de Montpellier, Carcassonne, Perpignan, Béziers, Nîmes, et 3 aéroports de fret régionaux : Montpellier- Méditerranée, Nîmes-Arles-Camargue et Perpignan-Rivesaltes. Un réseau régional haut débit sécurisé Il dessert les universités, les lycées et diverses structures régionales. Les extensions de ce réseau connecteront en haut débit sécurisé tous les Parcs Régionaux d’Activités Économiques. 4 ÉCONOMIE Le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon 4 ports en réseau ouverts sur la Méditerranée et l’Europe La Région Languedoc-Roussillon prône un développement cohérent, complémentaire et pérenne des quatre ports régionaux, Sète, Portla-Nouvelle, l’Ardoise, et Port-Vendres. Elle restructure, modernise et fiabilise ces espaces portuaires en complément d’une démarche commerciale volontariste et d’une exploitation performante, pour un investissement global de plus de 200 M€ à l’horizon 2015. Sète, porte logistique du sud de l’Europe Sète est la porte logistique du sud de l’Europe, grâce à son positionnement stratégique en Méditerranée occidentale. C’est un port en eaux profondes qui bénéficie d’une accessibilité multimodale exceptionnelle par un embranchement direct sur le réseau ferré national, la proximité de l’A75 et de l’A9 (mise en 2x2 voies de l’accès entre la sortie autoroutière et le port) et en accès direct au canal du Rhône à Sète. Ces atouts lui permettent d’être relié aux ports du Rhône et au-delà. Bénéficiant d’outillages disponibles et bien dimensionnés, il est organisé en pôles d’activités : conteneurs, vracs , passagers, agro-industriel... Un Parc logistique portuaire de 150 ha est en cours de création. Il sera directement relié au port de Sète par une 2x2 voies. Port-la-Nouvelle, autoroutière privilégiée à la croisée des autoroutes A9, A61 et A75. Il se trouve ainsi en liaison directe avec l’Espagne, Toulouse et Bordeaux, les régions du centre de la France, l’Italie, Lyon et l’Europe du nord. Les atouts de Port-la-Nouvelle sont incontestables et offrent de véritables perspectives de développement grâce à : • une mixité et une efficience des postes de déchargement, • une configuration portuaire présentant une capacité d’évolution significative avec le futur Avant-Port afin d’accueillir des navires plus importants, • une extension de la plateforme portuaire avec l’acquisition de 80 ha de terrains en proximité de l’embranchement ferroviaire, destinés à accueillir des activités en lien avec le maritime et des unités logistiques intermodales, • une disponibilité des terre-pleins encore importante, • l’amélioration de la passe d’entrée afin d’accueillir des navires plus importants, • l’intégration des faisceaux ferroviaires connectés au réseau national. un fort potentiel de développement Port-Vendres, Débouché maritime naturel de Toulouse et de Midi-Pyrénées, le port de Portla-Nouvelle bénéficie d’une situation Le port de commerce de Port-Vendres est notamment spécialisé dans la filière ouvert sur la Méditerranée fruits et légumes avec la plateforme SaintCharles International et ses lignes de fret maritime en direction de l’Afrique du Nord, particulièrement le Maroc et son nouveau port de redistribution Tanger Med. La construction d’un 3ème quai permettra d’accueillir des plus gros navires, de séparer le terminal fruitier (17 000 m², dont 16 000 m² d’entrepôts réfrigérés aménagés en 16 cellules à température dirigée, d’une capacité de stockage de 10 000 palettes) avec le terminal mixte. La connexion ferroviaire avec le pôle économique de Saint-Charles International sera également optimisée. L’Ardoise, port fluvial au service d’une plateforme logistique trimodale La Région ambitionne de faire du site de L’Ardoise une plateforme logistique trimodale fleuve-rail-route parmi les plus importantes de France. Le port fluvial de L’Ardoise est situé sur le Rhône, directement connecté à la magistrale Ecofret avec un accès à la Méditerranée et au port de Sète via le canal du Rhône à Sète. ÉCONOMIE Le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon 5 Le Languedoc-Roussillon économique La plus forte croissance démographique de France : 3 millions d’habitants en 2030 Avec 2,6 millions d’habitants, le Languedoc-Roussillon connaît la plus forte croissance démographique de France et dispose d’un réel potentiel de développement. Une région attractive Le Languedoc-Roussillon est classé parmi les 9 régions françaises ayant attiré le plus de nouveaux investisseurs étrangers en 2009 (21 projets et 1 017 emplois créés ou maintenus) (enquête annuelle AFII). Plus de 160 entreprises étrangères implantées en région Arjo Wiggins, Asics, Bausch & Lomb, Cameron, Dell, Haribo, Horiba Medical, IBM, Kawneer, Kraft Foods, TUI Le Boat, Mars, Monsanto, Nestlé, Novartis, Owens Coming, Owens Illinois, Siblu, Syngenta, Vestas, Zuegg... et plus de 16 100 salariés… Un potentiel exceptionnel en R&D • 10 organismes de recherche publique, plus de 200 laboratoires, plus de 11 000 chercheurs (dont 5 190 chercheurs publics), des organismes de recherche étrangers. • 5 universités, 7 grandes écoles. • 5ème rang national pour la production scientifique et technologique. • 8 pôles de compétitivité actifs : Pôle Eau (à vocation mondiale), Eurobiomed (Biotechnoloigie-santé), TriMaTec (ÉnergieIngénierie/Services), QualiMéditerranée (agroalimentaire), DERBI (énergies renouvelables), Pôle Risques (gestion des risques), Optitec (pôle optique et photonique), PEIFL (Fruits et légumes). • La présence des principaux organismes de recherche nationaux (CEA, CEMAGREF, Cirad, CNRS, Ifremer, Inra, Inserm, LIRMM, etc). 6 Une dynamique entrepreneuriale Le Languedoc-Roussillon se caractérise par de fortes spécificités : • présence de groupes de taille mondiale et PMI innovantes, • tissu dynamique de PME de - de 50 personnes (98 % des entreprises et 68 % des emplois), • des incubateurs mondialement reconnus : BIC (Business and Innovation Centre) de Montpellier Agglomération consacré meilleur incubateur mondial à Seattle en 2007 par la NBIA et labellisé Soft Landings (2008-2010), LRI Montpellier (Languedoc-Roussillon Incubation), INNOV’UP (Nîmes, Alès), Innoveum (Narbonne) … Une offre de formation structurée La Région Languedoc-Roussillon a fait le choix de privilégier l’accès à une qualification reconnue dans le cadre d’un enseignement professionnel. La formation professionnelle est un outil au service du développement des territoires et à ce titre elle corrige les inégalités en privilégiant un égal accès et une équité de traitement sur tout le territoire. Cette approche territoriale se traduit notamment par des investissements structurants répartis sur l’ensemble du LanguedocRoussillon qu’il s’agisse des CFA (Centres de formation pour apprentis) ou au sein des organismes de formation. La Région s’attache à répondre aux besoins des chefs d’entreprises par un maillage de l’offre de formation d’excellence que représentent notamment les CFA, en lien avec le programme des Parcs Régionaux d’Activités Économiques. ÉCONOMIE Le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon Le Languedoc-Roussillon en quelques chiffres 2 616 000 habitants : 1ère région française pour la croissance démographique (3 millions d’habitants prévus à l’horizon 2030) Plus de 93 000 étudiants et plus de 222 000 lycéens (rentrée 2010/2011)1 Plus d’1 million d’actifs prévus en 20152 60,5 milliards d’€ de PIB en 20092 - contribution des PME (moins de 250 salariés) : 88,5 % 5,2 milliards d’€ d’exportations et 8,2 milliards d’€ d’importations en 20102 Région leader pour la création d’entreprises Région parmi les 9 Régions françaises ayant attiré le plus de nouveaux investisseurs étrangers en 20093 2ème Région française pour les énergies renouvelables 1ère Région française pour sa biodiversité Sources : 1Académie de Montpellier - 2INSEE - 3AFII ÉCONOMIE Le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon 7 Un réseau de Parcs Régionaux d’Activités Économiques au service de votre croissance Aude PRAE Paul SABATIER TREBES (CARCASSONNE) Surface totale : 91 ha Surface cessible : 27,3 ha SHON : 16,4 ha Tourisme, tertiaire, services et artisanat PRAE Nicolas APPERT CASTELNAUDARY Surface totale : 124 ha Surface cessible : 100 ha (dont 24 ha disponibles immédiatement) SHON : 65 ha Logistique, agroalimentaire et mixte PRAE Charles CROS PIEUSSE/CEPIE (LIMOUX) Surface totale : 18 ha Surface cessible : 12 ha SHON : 8,3 ha Énergies renouvelables et éco-construction PRAE de Port-la-Nouvelle Parc portuaire Surface totale : 95 ha Surface cessible : 73 ha Logistique portuaire et activités en lien avec le trafic portuaire PRAE Henri DE TOULOUSE-LAUTREC en projet SALLES D’AUDE (NARBONNE) Surface totale : 143 ha totalement maîtrisés Étude de positionnement économique en cours Gard PRAE Marcel BOITEUX CODOLET/CHUSCLAN Surface totale : 30 ha Surface cessible : 15 ha SHON : 100 000 m² Sciences du vivant et transferts de technologies PRAE Humphry DAVY LA GRAND’COMBE / LAVALPRADEL Surface totale : 41,3 ha Surface cessible : 115 000 m² Énergie, filière bois et artisanat PRAE Antoine-Laurent LAVOISIER en projet LAUDUN L’ARDOISE Surface totale : 120 ha Surface cessible : 80 ha Industrie et logistique PRAE de Port-l’Ardoise en projet Parc portuaire Industrie et logistique Hérault PRAE VIA DOMITIA CASTRIES Surface totale : 14 ha Surface cessible : 7.5 ha SHON : 4 ha VENDARGUES Nord Lien Surface totale : 13 ha Surface cessible : 7.5 ha SHON : 4,5 ha VENDARGUES Sud Lien Surface totale : 85 ha Artisanat, industrie, logistique péri-urbaine, services PRAE Michel CHEVALIER LE BOSC (LODEVE) Surface totale : 120 ha dont 44 ha urbanisables Surface cessible : 22 ha SHON : 20 ha Industrie, Artisanat et tertaire PRAE Aristide CAVAILLE-COLL BEDARIEUX Surface totale : 8 ha Surface cessible : 3,3 ha SHON : 20 000 m² Métiers du patrimoine, artisanat et tertiaire PRAE Joseph MONTGOLFIER FRONTIGNAN Surface totale : 32 ha Surface cessible : 23 ha SHON : 13 ha Industrie, tertiaire et nautique PRAE de POUSSAN en projet Parc portuaire Logistique portuaire PRAE Pierre-Paul RIQUET MONTADY / MAUREILHAN / COLOMBIERS Surface totale : 65 ha Industrie, artisanat et tertiaire 8 ÉCONOMIE Le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon Lozère RAE Jean-Antoine P CHAPTAL BADAROUX (MENDE) Surface totale : 180 ha Surface cessible : 60 ha SHON : 36 ha Filière bois, logistique, chimie, cosmétique et pharmacie PyrénéesOrientales PRAE François ARAGO RIVESALTES Surface totale : 70 ha Surface cessible : 49 ha SHON : 300 000 m² Logistique multimodale, air énergie, air santé, air environnement ww.laregion-parcsdactivites.fr Vos contacts RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON Service des Parcs Régionaux d’Activités Économiques 201 avenue de la Pompignan - 34064 MONTPELLIER cedex 02 +33(0)04 67 22 80 41 [email protected] INVEST LANGUEDOC-ROUSSILLON Agence Régionale de Développement Économique 980 avenue Jean Mermoz - CS 80553 34960 MONTPELLIER cedex 02 +33(0)4 67 22 94 80 [email protected] - Ce document a été imprimé sur papier PEFC, blanchi sans chlore issu de forêts gérées durablement - CBA / 10-01203 - Direction de la Communication de la Région Languedoc-Roussillon - 11/2011 Retrouvez le Réseau des Parcs Régionaux d’Activités Economiques de la Région Languedoc-Roussillon en 3D sur le site Rejoignez le réseau des Parcs Régionaux d’Activités Économiques de la Région Languedoc-Roussillon ÉCONOMIE
