Immobilier 5 www.24immobilier.ch Programme bâtiments Les bons projets garantis Confédération et cantons se sont mis d’accord pour prolonger d’un an ce programme. Qui permet de dégager environ 110 millions ATS L es bons projets de rénovation énergétique devraient continuer d’être garantis par le Programme bâtiments. En attendant les prochaines grandes décisions sur l’énergie, Confédération et cantons se sont mis d’accord pour prolonger d’un an leur contrat. Ce qui permet de dégager environ 110 millions de francs. La rénovation des bâtiments est subventionnée sur le plan national par une partie de la taxe sur le C02 frappant les combustibles. Selon les dispositions prises par le Parlement, la somme à disposition peut se monter au maximum à 133 millions de francs par an. Victime de son propre succès, le programme a déjà engagé 560 millions à fin septembre. 2011/CONFÉRENCE DES DIRECTEURS CANTONAUX DE L’ÉNERGIE Victime de son propre succès, le programme a déjà engagé 560 millions à fin septembre. Fin octobre, l’entier des fonds à disposition pour la période 2010 à 2014 sera totalement alloué. Pour éviter que des projets répondant aux critères ne soient désormais écartés et pour permettre aux cantons de continuer de les garantir, le contrat réglant la mise en œuvre du programme a été prolongé d’un an à fin 2015. La décision a été prise vendredi dernier lors d’une rencontre entre Doris Leuthard, le président de la Conférence des directeurs canto- Chronique Par Jean-Jacques Morard, président du SVIT Romandie Pas des moutons à tondre! Début octobre, le gouvernement genevois a jeté un pavé dans la mare fiscale suisse en proposant de ramener le taux d’imposition des entreprises à 13% (contre 24% aujourd’hui). L’annonce a été faite sans concertation, ce qui a fâché les autres cantons. La fiscalité suisse fonctionne en effet sur le principe des vases communicants: ce qui est perdu d’un côté doit forcément être récupéré de l’autre. Or un taux de 13% priverait Genève, canton contributeur net à la péréquation financière fédérale, de 350 à 450 millions de recettes fiscales chaque année… Fin septembre, David Hiler a jeté un pavé dans la mare fiscale genevoise en proposant, notamment, d’augmenter linéairement de 20% la valeur fiscale des villas et des apparte- ments et en alourdissant massivement la taxation de la plus-value réalisée lors de la vente de son logement. Cette annonce aussi a été faite sans concertation, ce qui fâche les milieux immobiliers. En Suisse, la règle établie prévoit qu’on consulte d’abord les milieux intéressés et qu’on propose ensuite seulement, sur la base des avis récoltés, de nouveaux projets de loi. Ces deux pavés ont encore autre chose en commun. Suivez mon re- «Ces annonces ont été faites sans concertation» gard. D’un côté, on perd des recettes fiscales; de l’autre, on les récupère. Et le tour est joué. En catimini. Sans transparence. Sur le dos des propriétaires. Bien entendu, David Hiler s’en défend. Il annonce une réforme fiscale neutre grâce à une diminution de l’impôt sur la fortune. Cette promesse imprécise (le montant de cette baisse doit être déterminé plus tard), proférée par un ministre qui a déjà annoncé sa retraite politique, n’est ni crédible ni acceptable. La réponse des milieux immobiliers est claire: ils s’opposeront fermement à toute mesure qui, en péjorant la situation fiscale des propriétaires, entrave et décourage l’accès à la propriété. www.svit-romandie.ch naux de l’énergie, le Fribourgeois Beat Vonlanthen et le président du comité de pilotage du programme Pankraz Freitag. Les participants sont aussi convenus de créer un groupe de travail pour définir d’ici à l’été prochain l’avenir à plus long terme du programme, a indiqué le Département fédéral de l’énergie. Plusieurs décisions importantes devraient être tombées d’ici là. Le groupe de travail connaîtra ainsi le montant définitif de la taxe sur le CO2 dès 2014 et l’argent qui pourra revenir au programme. Doris Leuthard a proposé d’augmenter la taxe en trois temps d’ici à 2020 dans le projet d’ordonnance sur le CO2. D’abord, de 36 à 60 francs par tonne en 2014 si l’objectif de réduction des émissions de CO2 fixé pour 2012 pour le secteur des combustibles n’a pas été atteint. La taxe subirait une nouvelle augmentation en 2016, puis en 2018 pour atteindre au maximum 120 francs par tonne. D’ici à mi-2013, il sera aussi possible de savoir comment sont appréciées les propositions concernant la stratégie énergétique 2050. Les moyens du Programme bâtiments devraient quasiment être triplés. 24 Immobilier Supplément paraissant le mercredi Editeur: Tamedia Publications romandes SA Rédacteur en chef: Thierry Meyer Directeur artistique: Laurent Martin Déléguée de la rédaction en chef: Ivana Goretta Responsable du supplément: Jean-François Krähenbühl Courriel: [email protected] Régie publicitaire: TPR – Publicité, tél. 021 349 50 54 Responsable du marché immobilier: Sébastien Cretton Impression: CIE Bussigny. PUBLICITÉ Supplément Vous avez raté un numéro? Retrouvez tous les Immobilier dans l’espace abonnés du site 24heures.ch