Carrefour du CommerCe

PARFAIT POUR VOUS!
CARREFOUR DU COMMERCE
Constance Ouellet
directrice division commerciale
T. 418 661-3359 | Tc. 418 661-1796
415, rue des Alleghanys, Québec (Québec) G1C 4N4
constance[email protected].ca
labergecommercial.com
980, avenue St-Jean-Baptiste

980, avenue St-Jean-Baptiste
Vous avez besoin de plus d’espace, vous voulez avoir un meilleur emplacement, être vu davantage
ou vous êtes en période de renouvellement? Surtout, ne signez pas avant d’avoir visité nos locaux!
Le Groupe Laberge met à votre disposition des locaux qui seraient parfaitement aménagés pour
relocaliser votre entreprise!
Situés dans une zone industrielle dans le secteur des Rivières aux limites de l’Ancienne-Lorette, aux abords de
l’autoroute Henri-IV, ces espaces bénécient d’un emplacement extrêmement intéressant. Visibles de l’autoroute
très empruntée Henri-IV, cela vous permettra de proter de publicité supplémentaire. Localisés près de l’aéroport
et ayant accès aux trois plus importantes autoroutes de la région de Québec et au boulevard Wilfrid-Hamel, ils
sont faciles d’accès. Au sein d’un parc industriel, les locataires côtoient plusieurs entreprises dont la spécialisation
se concentre dans les secteurs de la fabrication, de l’entreposage et de la distribution. Ces organisations cohabitent
avec satisfaction depuis plusieurs années et représentent une clientèle potentielle pour votre entreprise.
Propriétaire et gestionnaire de Québec, Groupe Laberge est près de ses locataires et disponible pour répondre à
leurs besoins. Depuis plus de 50 ans, il dévoue une équipe de service complète et rapide fort appréciée de ses
clients. La notoriété de l’entreprise et sa position majeure dans le marché de Québec font de Groupe Laberge un
gestionnaire immobilier avisé, réputé et au service de ses locataires.

980, avenue St-Jean-Baptiste
PARFAIT POUR VOUS!
Supercie 7 151 pi2
Locaux 2 124 pi2, 5 027 pi2 ou 7 151 pi2
Zonage commercial, industriel et bureaux
usage permis au zonage C-36 Atelier de réparation et C1-C2-C3-C40-P3-I2
Construction acier et béton, garage chaué par unités aérothermes au gaz naturel
Terrain usage exclusif d’une surface de ± 55 868 pi2
Aménagement déjà aménagé pour atelier de réparation de véhicules
Accessibilité rapidement et facilement par Henri-IV et boul. Hamel, près de la 40
Visibilité visible de Henri-IV
Loyer à discuter selon vos besoins
Disponibilité immédiate
T. 418 661-3359 | labergecommercial.com

980, avenue St-Jean-Baptiste
T. 418 661-3359 | labergecommercial.com
• 2 124 pi2
• 1 porte de garage de 10’
• hauteur sous les poutrelles de 14,5’
• déjà aménagé pour atelier de réparation de véhicules
• vaste espace de stationnement
• visible de Henri-IV
SPÉCIFICATIONS
LOCAL À LOUER

• 5 027 pi2
• 6 portes de garage de 12’
• hauteur sous les poutrelles de 14,5’
• déjà aménagé pour atelier de réparation de véhicules
• vaste espace de stationnement
• visible de Henri-IV
980, avenue St-Jean-Baptiste
SPÉCIFICATIONS
T. 418 661-3359 | labergecommercial.com
LOCAL À LOUER