EXCLUSIVITE ERAGNY 95 m² + terrasse 5 pièces 3 ou 4 chambres 199 000 € HAI* Appartement 5P 95 m² ensoleillé Cet appartement familial, ensoleillé et traversant, comprend 5 PIECES PRINCIPALES sur environ 95 m². Passé l’entrée, on découvre une TRES BELLE PIECE A VIVRE (séjour-salle à manger) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur une TERRASSE privative, 3 CHAMBRES dont une avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains avec coin buanderie, une pièce transformée en DRESSING, des placards dans Sarl LES ROCHES 18 Ter rue de la Gare 95610 Eragny sur Oise [email protected] tel : 01 34 48 84 21 / 06 16 26 43 43 / 06 21 09 57 90 www.immo-lesroches.fr Carte professionnelle T n° 1338 délivrée par la Préfecture du Val d’Oise Garantie GALIAN 120 000 € - RCPro ALLIANZ - Compte séquestre SOCIETE GENERALE n° 00028000002 SARL au capital de 6 000 € - R.C.S. Pontoise 502 106 529 - APE 6831Z le dégagement conduisant à la chambre des parents. Un cagibi sur le palier et un local à vélos au RDC de l’immeuble offrent un rangement supplémentaire. Un GRAND BOX fermé permet de stationner en sous-sol. La résidence est une copropriété de 137 lots. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € (chauffage, gardien, espaces verts, compteurs eau chaude & eau froide…). Elle est proche de tous commerces, services, établissements scolaires. Et se trouve à 10 mn de la Gare SNCF à pied et du RERA en bus. Informations complémentaires Chauffage : collectif urbain Diagnostics de performance énergétique en cours Consommation énergétique : kWhEP/m².an ( ) Emission de gaz à effet de serre : kgéqCO2/m².an ( ) Prix de vente : 199 000 euros HAI* Honoraires 8000 €TTC charge Vendeur *H.A.I : Honoraires d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contactez-nous ! L'Agence des Roches est à votre disposition pour vous informer et vous faire visiter Appelez Xavier Lapouille 01 34 48 84 21 ou 06 16 26 43 43 http://www.immo-lesroches.fr/ Mail : [email protected] Sarl LES ROCHES 18 Ter rue de la Gare 95610 Eragny sur Oise [email protected] tel : 01 34 48 84 21 / 06 16 26 43 43 / 06 21 09 57 90 www.immo-lesroches.fr Carte professionnelle T n° 1338 délivrée par la Préfecture du Val d’Oise Garantie GALIAN 120 000 € - RCPro ALLIANZ - Compte séquestre SOCIETE GENERALE n° 00028000002 SARL au capital de 6 000 € - R.C.S. Pontoise 502 106 529 - APE 6831Z