Maison ancienne rénovée au cœur du village d`Eragny
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EXCLUSIVITE Eragny village ~ 145 m² hab. ~ 170 m² utiles 6 pièces 4 chambres 399 000 € FAI* Maison ancienne rénovée au cœur du village d’Eragny IDEALEMENT SITUEE au cœur du village d’Eragny, à 8’ à pied de la gare SNCF dir. Paris-St-Lazare, cette maison mélange avec goût le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT MODERNE. Elle comprend 6 pièces principales, sur environ 145 M² HABITABLES -environ 170 M² UTILES- répartis entre le rez-de-chaussée, l’étage et les combles aménagés. Passé l’entrée, le SEJOUR DOUBLE avec cheminée, ouvert sur la TERRASSE et le JARDIN, offre un bel espace de vie qui communique avec une grande CUISINE FAMILIALE entièrement aménagée et équipée. A l’étage, un large palier distribue TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau, dressing et bureau en mezzanine. A cela s’ajoutent une salle de bains et une CHAMBRE SOUS COMBLES. Chauffage et eau chaude sanitaire : gaz. Sarl LES ROCHES 18 Ter rue de la Gare 95610 Eragny sur Oise [email protected] tel : 01 34 48 84 21 / 06 16 26 43 43 / 06 21 09 57 90 www.immo-lesroches.fr Carte professionnelle T n° 1338 délivrée par la Préfecture du Val d’Oise Garantie GALIAN 120 000 € - RCPro ALLIANZ - Compte séquestre SOCIETE GENERALE n° 00028000002 SARL au capital de 6 000 € - R.C.S. Pontoise 502 106 529 - APE 6831Z Informations complémentaires Diagnostics de performance énergétique Consommation énergétique : 140 kWhEP/m².an (C) Emission de gaz à effet de serre : 32 kgéqCO2/m².an (D) Contactez-nous ! Etablissements scolaires Ecole maternelle et primaire et collège à quelques minutes à pied Transports SNCF ligne J (Eragny-Neuville vers Paris-Saint-Lazare) à 8’ à pied RER A (Neuville-Université) à 20’ à pied ou parc de stationnement. Bus Commerces Commerces de proximité et centres commerciaux à moins de 10 minutes. L'Agence des Roches est à votre disposition pour vous informer et vous faire visiter Appelez Xavier Lapouille 01 34 48 84 21 ou 06 16 26 43 43 http://www.immo-lesroches.fr/ Mail : [email protected] Prix : 399 000 euros FAI* * Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Sarl LES ROCHES 18 Ter rue de la Gare 95610 Eragny sur Oise [email protected] tel : 01 34 48 84 21 / 06 16 26 43 43 / 06 21 09 57 90 www.immo-lesroches.fr Carte professionnelle T n° 1338 délivrée par la Préfecture du Val d’Oise Garantie GALIAN 120 000 € - RCPro ALLIANZ - Compte séquestre SOCIETE GENERALE n° 00028000002 SARL au capital de 6 000 € - R.C.S. Pontoise 502 106 529 - APE 6831Z
