Plaquette Cible 3 « client des Avocats

«Le M.I.A au service de l’Avocat Mandataire »
Mode d’emploi, outils, et valeur ajoutée
1

Problématiques à traiter
Respecter la déontologie de cette activité :
Soulager l’Avocat sur sa mission accessoire :
Professionnaliser l’activité de mandataire :
Répondre aux attentes des clients des Avocats :
Rester en veille des évolutions du secteur et du métier :
2

Les aides au pilotage de la transaction pour l’Avocat
1 –la base documentaire
Tous les documents juridiques nécessaires :
De la prise de mandat, à la signature du compromis,
Tous les documents d’information utiles :
La « check list » des pièces à rassembler,
Le tableau des diagnostics immobiliers obligatoires,
Les fiches descriptives des biens,
Tous les documents de travail dont dispose un professionnel de la
transaction (à la disposition du P.V) :
La fiche de qualification des prospects (suite à annonces),
Le bon de visite,
Le rapport de visite,
L’offre d’achat,
3

Les aides au pilotage de la transaction pour l’Avocat
2 –les prestataires sélectionnés
Toutes les compétences à votre disposition, pour accompagner votre client :
Les diagnostiqueurs pour le dossier obligatoire de diagnostic technique (avant le
mandat),
Les experts immobiliers pour valider l’approche de la valeur, ou vous aider à arbitrer un
désaccord (avant ou après mandat),
Le prestataire de visite, pour vous assister dans la préparation du dossier de vente,
prendre en charge les visites, recueillir une offre d’achat
L’urbaniste, le photographe pour compléter éventuellement votre dossier
Intérêts de recourir à ces prestataires :
Une sélection réalisée par les barreaux, selon des cahiers des charges identiques partout
en France,
Un rapport qualité de prestation / délais / prix, avantageux pour votre client (cout global
du mandat pour lui),
4

Les aides au pilotage de la transaction pour l’Avocat
2 –les prestataires sélectionnés
Perçu comme un service « ++ » de la part de vos clients. Vous gérer ça pour lui et lui
faites bénéficier de prix négociés,
Comment faire ? :
Utiliser l’onglet « Prestations hors mandat » pour les commandes avant mandat :
diagnostics, expertises, reportage photo, documents d’urbanisme,
Utiliser l’onglet « Gestion des mandats » pour choisir votre prestataire de visite et la
publicité de vente,
Dans tous les cas : contacter les prestataires que vous choisissez avant de passer
commande pour valider la nature précise de la prestation
Contacter l’équipe du M.I.A pour le choix et la gestion des annonces publicitaires
(consultation des annonces, utilisation de « l’ avis de valeur »)
5