doit-il épargner chaque année s’il lui reste 20 ans à travailler et que le taux annuel de
l’intérêt composé est de 6% ? Qu’en est-il s’il préfère économiser chaque mois ?
8. Une publicité annonce qu’un versement de 30 euros par mois pendant 15 ans peut rap-
porter 12 700 euros, le capital étant géré par des experts en placements dans un por-
tefeuille d’actions réparties dans le monde entier. En effectuant la moyenne des taux
de rendement obtenus pendant les 15 dernières périodes de 15 ans chacune (1973-1987,
1974-1988,. . . ,1987-2001), ils ont obtenu un taux de rendement moyen annuel de 10,6%
sur base duquel ils ont calculé le résultat annoncé ci-dessus. A vous de vérifier si cette
publicité “dit vrai”.
9. Une personne a emprunté 1 500 000 UM qu’elle doit rembourser par une annuité de 20
termes annuels égaux. Si le taux annuel de l’intérêt composé est égal à 7%, quel est le
montant de chaque versement annuel ?
Pendant la période de remboursement, cette personne hérite d’une somme importante et
décide alors de rembourser anticipativement ce qu’il lui reste à payer. Plus précisément,
quelle somme doit-elle ajouter au 12ème terme pour éteindre la partie restante de sa
dette ?
10. Un emprunt de 110 000 UM doit être remboursé par des versements annuels de 20 000 UM,
plus le cas échéant, un versement supplémentaire à effectuer un an après le versement
du dernier terme de 20 000 UM. Calculer le nombre de termes et la valeur du versement
supplémentaire. Le taux annuel de l’intérêt composé est de 6%.
11. Il y a quelques années (en septembre 2000) une marque de voiture proposait une formule
particulière de financement voiture nommée “50/50” :
— le paiement d’un acompte de 184 300 FB qui représente 50% du prix de la voiture,
— plus 24 mensualités de 999 FB,
— et finalement le règlement du solde 184 300 FB, c’est-à-dire l’autre moitié du prix de
la voiture, après 2 ans.
Le TAEG annoncé était de 6,70%. Pouvez-vous vérifier ?
Si l’acheteur de la voiture préfère opter pour une formule de financement plus classique
avec 24 mensualités après avoir payé un acompte de 15%, calculer le montant de chaque
mensualité en supposant que le TAEG reste 6,70%.
12. Un emprunt doit être remboursé par nversements, tous de valeur égale à la constante a
et effectués à la fin des npremières années. Pour calculer le TAEG, ou taux annuel effectif
global qui est noté i, le législateur belge propose une méthode itérative qui consiste, dans
une première étape, à remplacer la succession de nversements d’échéances différentes
par un seul versement, égal à la somme des nversements anon actualisés. Démontrer
que l’échéance qde ce versement unique obéit à la formule suivante :
q=ln(n·i)−ln (1 −(1 + i)−n)
ln(1 + i).
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