1) Le droit de propriété
Il confère à son titulaire le maximum de prérogatives.
L’usus : le droit d’user de la chose.
Le fructus : le droit d’en percevoir des fruits, des revenus.
L’abusus : le droit de disposer de la chose à son gré en la donnant, vendant, ne l’utilisant
pas, la détruisant.
Les droits dénombrés de la propriété ne comportent plus que deux ou un seul de ces
attributs. Les autres sont laissés à d’autres titulaires. L’usufruit confère à son titulaire l’usus
et le fructus. L’abusus est conservé par le titulaire.
Le droit d’usage confère à son titulaire le droit d’user de la chose et d’en percevoir les
fruits mais uniquement dans la limite des ses besoins et non pour en tirer des revenus.
Le droit d’invitation confère plus que le droit d’usage et encore bien souvent est-il limité à
celui d’une habitation familiale.
La notion de servitude permet au titulaire d’un fond d’user d’une prérogative sur un fond
voisin. ( droit de passer sur le terrain )
B/ Les droits réels accessoires ou droits réels de garantie
Ces droits n’ont pas d’existence propres et ne se conçoivent donc que comme accessoires
de droits personnels, de créance. Il s’agit alors de garanties données au créancier sur un bien
de son débiteur. (c’est une sûreté )
Lorsque la garantie porte sur un immeuble : c’est une hypothèque.
Lorsque la garantie porte sur un meuble : c’est un gage.
Lorsque la garantie porte sur un bien ( fond de commerce ) : c’est un nantissement.
Ces créanciers sont dans une situation bien plus simple que le simple Chirographaire car
ces droits réels accessoires confèrent des droits de suite et de préférence.
Le droit de suite permet au créancier de saisir la chose sur laquelle porte son droit en
quelque main qu’elle se trouve même si elle a été revendue à un tiers.
Le droit de préférence permet au créancier de se faire payer en premier sur le prix de la
chose en cas d’insolvabilité du débiteur. Le créancier ayant un droit de préférence prime le
créancier Chirographaire.
II. Les droits personnels
Le droit personnel ou droit de créance est un rapport juridique entre deux ou plusieurs
personnes dont l’une ( créancier : sujet actif ) à le droit d’exiger d’une autre une prestation,
une abstention ou un objet.
Il existe trois sortes d’obligation : - obligation de donner, transférer.
- obligation de faire.
- obligation de ne pas faire.
Ces droits personnels s’expriment et non sur la chose. Les droits personnels, d’obligation
sont innombrables.
Section 2 : Les droits expatrimoniaux
I. Les droits intellectuels
Ce sont ceux qui se rapprochent le plus du droit de la propriété. Il peut s’agir de propriétés
littéraires, artistiques, industrielles. Dans ce cas il n’existe pas de sujet passif déterminé et
l’objet sur lequel il porte est incorporel. Il s’agit souvent soit d’une œuvre de l’esprit, soit
d’une clientèle.