Concours des Pyramides d’Or 2017 Prix de l’Immobilier d’Entreprise ‐ cahier des charges 2017

Fédération des promoteurs immobiliers de France – FPI LK/LDA
Cahier des charges SMABTP / FPI 2017
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Concours
desPyramidesd’Or2017
Prixdel’Immobilierd’Entreprise ‐cahierdescharges2017
PRIXDÉCERNÉS:
 Échelonnational:LaPyramidedeVermeil
 Échelonrégional:LaPyramided’Argent
PRÉAMBULE:
Endécernantle«Prixdel’Immobilierd’Entreprise»,laSMABTPsouhaitevaloriserl’engagementdes
adhérentsdelaFPIdansunsecteurquiparticipedirectementàlaviedesentreprisesetàlacroissance
économiquedupays.
Lesopérationsd’immobiliertertiaires’entendentdecellesaffectéesexclusivementàl’exerciced’activités
commerciales,dedirection,d’administration,desecrétariat,d’information,deconseil,d’études,d’ingénierie,
d’informatique,degestion,d’assurance,…àl’exclusiondecellesessentiellementcomposéesdansdeslocaux
destockageoudeslocauxaffectésàuneactivitédeproductionindustrielle,artisanaleouagricole(cf.
règlementduconcours).
CRITÈRESMINIMUM:
LaPyramided’ArgentetlaPyramidedeVermeildistinguentleprojetoularéalisationayantréponduaux
critèresd’esthétique,defonctionnalité(qualitéd’usage,…),deconfort(thermique,acoustique)etd’économie
(intégrationducoûtglobal).
LESCRITÈRESDENOTATION:
Lorsdesdélibérationsdujury,ilestsouhaitabled’attribuerunpoidsspécifiquedanslanoteglobale,àchacune
des3famillesdecritèresdéfiniespourl'attributiondeceprix,àsavoir:
1/Esthétique:0,25
2/Fonctionnalitéetconfort:0,50
3/Economie:0,25
LESCRITÈRESDESÉLECTION:
1/Esthétique
Lescandidatsdevrontprivilégier:
•uneintégrationàl’environnement
•lacréationd’uneimagebâtieporteused’enseignepourl’entreprise
•unequalitéesthétiquedesmatériauxcomposantlesfaçades.Aptitudeauvieillissement
•unequalitédutraitementdesabordsetparkings

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Cahier des charges SMABTP / FPI 2017
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2/Fonctionnalitéetconfort
Lescandidatspourrontfairevaloir:
•unefacilitéd’usage(tailledesplateaux,divisibilité,modularité)
•uneaptitudeàchangerdetyped’usage
•untraitementdustationnementdesusagers(automobiles,vélos)
•deséquipementsdesécurisation(contrôled’accès,surveillance,…)
•unequalitédespartiescommunes:ratiosurfacesprivatisables/partiescommunes
•uneaptitudeàl’entretienetauvieillissement(despartiesprivativesetcommunes)
•unequalitédeconfortintérieurdesespacesdetravail(surfacesvitrées,zonesaveugles,zonesdedétenteet
d’accueil...)
•unequalitédeconfortthermiqueetacoustique…
3–Économie
Lescandidatspourrontprivilégier:
•dessystèmespermettantd’optimiserladépenseénergétique:ventilation,chauffage‐climatisation,
productiond’ENR…
•unprocessdecertification(HQE,BREEAM,LEAD…)
•unesécurisationdesréseauxextérieurs(fluides,communications…)
•laprésenced’unemaitrised’œuvrespécialisée(thermique,acoustique,organisationdesespaces…)