Concours des Pyramides d’Or 2017 Pyramide d’Argent « Grand Prix régional 2017 » ‐ Pyramide d’Or 2017 Cahier des charges

Fédération des promoteurs immobiliers de France – FPI
Cahier des charges Crédit Foncier – Socfim / FPI 2017 BJ/PG/LK/LDA
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Pyramided’Argent«GrandPrixrégional2017 »‐ Pyramided’Or2017
Cahierdescharges
PRIXDÉCERNÉS:
•Échelonnational:LaPyramided’Or
•Échelonrégional:LaPyramided’Argent«GrandPrixrégional»
PRÉAMBULE:
Lapyramided’Oretlapyramided’Argent«GrandPrixrégional»sontdestinéesàreconnaîtrelesmeilleurs
projetsouréalisationsrépondantauxcritèresminimum.Leprojetouréalisationdevraprésenterdesqualités
esthétiques,maiségalementinnovantes,entermesd’équipements,deconceptionoud’usages.
Leprojetouréalisationdevraprésenterunefonctionnalitécontribuantàl’intégrationsocialeetau
développementdelaville.Ildevradévelopperlesespacescollectifsetprivésavecharmonie.Ildevra
égalements’inscriredanslesdifférentescomposantesdudéveloppementdurable:environnementales,
socialesetéconomiques.
CRITÈRESMINIMUM:
LaPyramided’OretlaPyramided’Argent«GrandPrixrégional»distinguentleprojetoularéalisationayant
réponduàl’ensembledescritèresdemandéspour:laPyramidedel’Innovationindustrielle,laPyramidedela
MixitéurbaineetcelledelaConduiteresponsabledesopérations.
LESCRITÈRESDESÉLECTION:
1/L’intégrationdanslaville
 L’adaptationausite(àlagéographieduterrain,àlaformedel’îlot…)
 Lasilhouette(esthétiquedeladécoupeforméeparletoitsurlalignedeciel,matériauxdutoitoudu
toitterrasse…)
 Lerapportàlarue(traitementdusocledel’immeuble,vuàhauteurdepiéton,lesentréespiétonnes,
logementsdurez‐de‐chausséelégèrementsurélevésouéloignésdelarueparunmuret,unjardinetou
uneépaisseurdefaçade)
 S’ils’agitd’uneopérationauseind’unensembleoud’unîlot,l’intégrationdecetteopérationdansun
ensembleàvocationmixte(bureaux,commerces,logementssociaux,intermédiairesetlibres,
résidencesavecservices,…)
 L’innovationesthétiqueetarchitecturale
Concours
desPyramidesd’Or2017

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Cahier des charges Crédit Foncier – Socfim / FPI 2017 BJ/PG/LK/LDA
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2/Laqualitépourlaviequotidienne:
 Rapportdeslogementsàlanature(vuesdégagées,notammentsurlesespacesverts,qualitédesparcs
etjardinsetdesaménagementsdeproximitéquicomposentl’environnement,balconsloggiasou
terrasses,…)
 Recoursàdesmatériauxdeconstructionsains,écologiquesetinnovants
 Qualitésàprivilégierpourlaqualitédevie:dispositionsprisespourassurerl’accessibilitédesparties
communesetdeslogements,ainsiqueleuradaptationauvieillissementdelapopulation
 Soinsapportésauxpartiescommunes(taille,clartéetqualitédesmatériauxemployésdansleshalls,
sécuritédecesmatériaux,paliersetescalierséclairés,confortduparking(sanscul‐de‐sac,avec
couleursetéclairageapaisants),locauxpoubellespermettantletrisélectifn’étantpastraitésen
espacesrepoussoirs,garagesàvélosprotégésdelacirculationdesvoitures
 Attractivitédeslogements(plansfonctionnels,ouverturescadrantdesvuesetrecueillant
l’ensoleillement,élégancedesvolumes,clartédessallesdebains,cuisinesfonctionnellesintégrant
touslespetitsdétailsquifacilitentlavie),notammentladimensiondespiècesetlamiseàdisposition
d’espacesderangement(placards,caves,celliers,…)
3/Lesqualitéssociétales:
 Servicesàlapersonne(servicesseniors,familles,jardinspartagés…)
 Mixitédemarchés(logements–bureaux–commerces)oumixitédelogements
 Constructionréaliséedanslerespectdeprocéduresrelevantdel’éthiqueetcontribuantau
développementdurable,àlasantéetaubien‐êtredessalariésdesentreprises,duvoisinageetdes
occupants
 Unegestionoptimiséedutraitementdeseauxetdesdéchets
4/Lesqualitésenvironnementalesetconnectiques:
 Solutionsconnectéescontribuantauconfortdeviedanslelogementetàl’optimisationdel’énergie,y
comprisàdistance:suividesconsommations,pilotageduchauffageetdesautresusagesdulogement
(incendie,surveillance,…)tantpourlespartiesprivativesquepourlespartiescommunes
 Laréalisationd’économiesd’énergie,visantàatteindreaminimaleniveauE1dufuturlabelE+C‐
 UneperformanceenvironnementaleexemplairevisantàatteindreleniveauCarbone1dufuturlabel
E+C‐