La quaLité environnementaLe du bâtiment en Champagne

LA QUALITÉ
ENVIRONNEMENTALE
DU BÂTIMENT
EN CHAMPAGNE-ARDENNE
Guide des bonnes pratiques
& des expériences régionales

P.3
PRÉFACE
La Champagne-Ardenne s’est toujours mobilisée pour promouvoir
la Qualité Environnementale du Bâtiment (QEB).
Elle est la première région à créer une « Charte régionale pour le développement
de la Qualité Environnementale des Bâtiments en Champagne-Ardenne » dès 2001.
Elle crée le Pôle Qualité Environnementale (PQE) dès 2002, renforcé par la création
de l’Agence Régionale de la Construction et de l’Aménagement Durables (ARCAD)
en 2007.
Ces actions ont été initiées par l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de
l’Energie (ADEME), la Région Champagne-Ardenne et la Fédération Française du
Bâtiment Champagne-Ardenne (FFB).
Aujourd’hui, elles sont suivies et développées par les acteurs locaux de la
construction et les partenaires institutionnels.
Et c’est aussi parce que les maîtres d’ouvrage champardennais se
mobilisent que l’ARCAD/PQE a pu accompagner plus de 100 projets à qualité
environnementale depuis 2002.
Alors à votre tour de vous engager dans la QEB !

REMERCIEMENTS
L’Agence Régionale de la Construction et de l’Aménagement Durables (ARCAD/
PQE), la Région Champagne-Ardenne, l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise
de l’Energie (ADEME) et la Fédération Française du Bâtiment Champagne-Ardenne
(FFB) remercient tous ceux qui ont participé à la rédaction et à l’enrichissement de
ce document, en particulier :
• Chloé CHAMPENOIS de l’ARCA, l’Union Sociale
pour l’Habitat Champagne-Ardenne,
• Georges MASCLET de SYNTEC-INGENIERIE,
• Alice NOEL de la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement
et du logement Champagne-Ardenne (DREAL),
• Olivier LEMONT du Conseil régional de l’ordre des architectes (CROA).
Les partenaires remercient également ceux qui ont participé à la relecture du
document :
• Dominique PINTO de VIRREOS,
• Linchy CHAU de SOCOTEC,
• Manuel GOUBAULT de PLURIHABITAT MON LOGIS,
• Angélique DELOZANNE de LINGAT.
Les partenaires remercient enfin tous ceux qui ont accepté de témoigner dans ce
guide.
PRÉSENTATION
Ce guide a pour objectif d’apporter une réponse simple et complète à tous les
acteurs (maîtres d’ouvrage, architectes, sociétés d’ingénierie, entreprises …) qui
interviennent dans le cadre d’une opération à qualité environnementale.
Il présente les bases de la qualité environnementale et répond aux questions les
plus courantes.
Il permet aux acteurs de la construction, quelle que soit la taille de leur projet, de
comprendre le rôle de chacun afin de mieux construire ensemble.
Il s’agit d’un document régional, vitrine des compétences, activités et opérations
locales intégrant une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE®),
Basse Consommation ou à qualité environnementale.
Il a été rédigé par un comité de pilotage représentatif des différents acteurs de la
construction.

SOMMAIRE
P6 /
LE CONTEXTE
RÉGIONAL
P10 / LA GESTION DU PROJET
/ Quelques notions de base
/ Le rôle des intervenants
/ La démarche HQE®
/ Les étapes de projet
1. Les phases préalables
2. La programmation
3. La conception
4. Le chantier
5. La gestion du bâtiment
/ Le cas particulier de la réhabilitation
/ Le bilan économique d’une approche environnementale
P32 / LES THÈMES À TRAITER
/ Intégrer le bâtiment dans son environnement et
organiser la parcelle
/ Choisir les matériaux et leur mise en œuvre
/ Réaliser un chantier à faibles nuisances
/ Maîtriser la consommation énergétique
/ Intégrer des énergies renouvelables
/ Gérer et économiser l’eau
/ Privilégier le confort de l’utilisateur
/ Concevoir un bâtiment respectueux de la santé
P50 / LEXIQUE
/ Qualifications et appellations d’entreprises
/ Labels et certifications de bâtiments
P54 / SITES UTILES
P.5