NOV 14 Mensuel Surface approx. (cm²) : 355 70 BOULEVARD MAGENTA 75010 PARIS - 01 40 34 15 15 Visualiser l'article sur le portail Page 1/1 UN SACRE PARC ! Un retail park de 27 000 m2 avec le Vercors en toile de fond : Saint-Paul-lès-Romans, à côté de Valence, structure enfin son commerce de périphérie. Une bouffée d'air pur dans une zone qui manquait cruellement d'harmonie ! Aproximité de la route départementale reliant RomanssurIsère à Saint-Marcellin et Chambéry, noyers et poulaillers ont laissé place à Parc Saint-Paul : un retail park de 27 000 m2 soigné dans son architecture, dans sa dimension végétale et environnementale. Parc Saint-Paul est en effet une belle surprise ! Quand on arrive sur place, l'image du Vercors qui s'invite en toile de fond est saisissante. «Le Vercors est un décor permanent offert au commerce», souligne Jean-Marc Pivot, directeur général de Sud Architectes. Un élément de taille qui a poussé les hommes de l'Art à dessiner Ie parc d'activités dans son environnement. La seconde belle surprise, c'est de trouver là, après de longues minutes d'errance dans une zone truffée de L'Emotional Experience développée par Apsys sur ses centres commence dès l'entrée avec des attentions pour les clients du parc, commerces désuets et disparates, du commerce structure. Adossé à un hypermarché Leclerc rénové il y a deux ans, le site est d'ailleurs défini par son architecte comme «un trait d'union entre deux territoires : celui, très urbanisé, de l'entrée de ville de Romans et celui des portes des collines drômoises à Saint-Paul-lèsRomans». Son dessin elliptique accueille un commerce plutôt convivial : le parcours client est ponctué d'une zone de restauration dont les terrasses sont habillées d'un mobilier contemporain aux couleurs acidulées et coiffées de toiles tendues. Les terrasses et l'aire de jeux pour enfants sont bordées par un jardin aquatique agrémenté de fontaines éclairées, de brumisateurs et dè jeux d'eau. Composée de plus de cinq cents arbres et six mille cinq cents arbustes, la végétation est omniprésente. Installée par l'agence Bdp Concept, elle représente le tiers de la surface totale. L'offre, c'est pour l'essentiel de l'équipement de la maison et de la personne. Assez surprenante, du reste : 80 % des enseignes sont exploitées par des indépendants et des franchises à l'image de Paristyle, Princesse Boutique, Studio 113 ou Shop Coiffure qui a la particularité d'être tenue par Philippe Drésin, maire sortant de Romans, dont la reconversion aura été ultrarapide depuis mars dernier ! On ne peut passer à côté de Vercors Lait, une coopérative déjà présente à Villard-de-Lans et à Seyssins, qui est la seule à produire le bleu du Vercors-Sassenage Aop ; les amateurs de fromage apprécieront... Ni de Black Store, l'enseigne du groupe Intersport, plutôt rare dans le paysage commercial avec ses quatorze points de vente au compteur, qui met en scène des marques tendance comme Superdry, Cheap Monday ou encore Pepe Jeans. Tout ce beau monde se serre autour d'une locomotive qui, s'ajoutant au Leclerc mitoyen, a eu la bonne idée de se déplacer de quèlques mètres et de s'agrandir, Bricomarché ! Elle déploie sur 4 500 m2 plusieurs univers comme l'offre cuisine, le dressing et met en place une politique de services pointue. L'adhérent espère doubler le chiffre d'affaires de son ancien point de vente et atteindre les 9 millions. Pour le moment, 26 emplacements sont occupés. Carlance rejoindra le parc d'activités à la fin de l'année, suivi, en 2015, de Mobilier de France et d'Intersport, déjà présent dans le coin et qui se déplacera ici sur I 400 m2. A terme, Parc Saintpaul comptera en effet 35 magasins. MATIERE GRISE DANS LE DUR Colorée et furieusement tendance, Matière Grise fait ses premiers pas en retail park. La marque lyonnaise de mobilier en métal in et outdoor propose au sein de la zone restauration une gamme de chaises, de tables et de bancs aux couleurs franches. Six modèles sont réunis dans cet espace acidulé soit six cents pièces au total. La zone restauration de Parc Saint-Paul devient ainsi un des points forts du site. LES INDËPENDANTS FONT LA LOI 80 % des magasins sont gérés par des indépendants, des acteurs locaux ou des franchises. Au total, 29 enseignes ont signé dans ce retail park. Mode et accessoires : Black Store, Blue Box, Chaussea, Dalery Maroquinerie, Gémo, Paristyle, Princesse Boutique, Zeeman Sport : Intersport (ouverture prévue au printemps 2015) Beauté et santé : Carlance (ouverture fin 2014), Générale d'Optique, Shop Coiffure, Studio 113 Maison et bricolage : Bricomarché, Centrakor, Hase, La Halle au Sommeil, Mobilier de France (ouverture prévue en février 2015) Services : Bureau Vallée, Norauto, Rapid'Système, Crédit Mutuel (dab) Restauration et alimentation : Baila Pizza, Buffalo Grill, K Délices, La Pataterie, Le Saint-Paul, O'Saint-Paul, Vercors Lait AVEC LECLERC POUR VOISIN... Identité : Parc Saint-Paul Adresse : Saint-Paul-lèsRomans Type : retail park Ouverture : 8 octobre 2014 Promoteur : Apsys Architecture : Sud Architectes Paysagisme : Bdp Concept Surface : 27 DOO m2 Offre : 35 enseignes à terme Locomotive : Bricomarché Investissement : 45 millions Végétalisation : 510 arbres et 6 500 arbustes Objectif de fréquentation : 2 millions de visiteurs 577415AB57302109A25145440F08D5673B926D42015549C4C202ABA SUD 9585112400524/XTO/OTO/3 (c) Argus de la Presse 2014