Sommaire

AVIGNON-VEDÈNE
Sommaire
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Communiqué
Plaisir, le 22 octobre 2009
Les élèments clefs de IKEA Avignon-Vedène
Le magasin IKEA, tout sous le même toit pour
l’aménagement de la maison
Une dynamisation économique de la région
Une offre aux perspectives de développement
certaines
Un site idéal
Accessibilité, une clef de la réussite
Une modernisation du site dans le respect
des lieux
Une modernisation du site dans le respect
de l’environnement
IKEA, numéro 1 de la maison dans le Monde
et en France
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Inter IKEA Centre France,
la foncière du groupe IKEA
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Illustrations du projet - Photothèque
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Un projet sur-mesure, complémentaire de l’offre
commerciale existante

AVIGNON-VEDÈNE
Communiqué
Plaisir, le 22 octobre 2009
Le premier projet commercial
global piloté par IKEA est
officiellement lancé ce jour avec
la pose de la première pierre de
l’ensemble commercial de
Vedène, Avignon Nord par les
équipes de IKEA et les élus
locaux.
Projet d’envergure régional, ce projet sur-mesure
entièrement dédié à l’univers de la maison et du bien
être prolonge de manière concertée le secteur
d’Avignon Nord et s’inscrit en complémentarité avec
le centre ville d’Avignon.
Une double dynamique
Pour l’enseigne IKEA, ce projet s’inscrit dans une logique de
développement de l’enseigne en France dans le Sud-Est et de
rapprochement de ses clients. Il permettra de garan-
tir l’accès à son offre aux ménages jusque-là partagés en-
tre les zones de chalandise des magasins de Montpellier,
Vitrolles ou La Valentine.
L’ambition de Inter IKEA Centre France, à travers
ce programme unique, a été de créer en partenariat avec
les collectivités locales, un ensemble commercial différent
pour la région d’Avignon : le premier projet régional à thème
de la région Provence Alpes Côte d’Azur.
Il a pour vocation de mettre à disposition du grand public,
dans un cadre architectural et paysager soigné, une offre
commerciale regroupant un choix exceptionnel d’enseignes
nationales, internationales et locales spécialisées dans les
secteurs de l’ameublement, la décoration, l’électroménager,
les arts de la table, l’aménagement de la maison, les loisirs
créatifs et plus largement au bien-être. Le secteur de l’arti-
sanat local et provençal tient également une large part dans
le projet, en complément de l’offre unique de IKEA qui jouera
un rôle de locomotive régionale.
L’arrivée de IKEA et du centre commercial est l’assurance
pour l’agglomération de retenir sur ses terres une consom-
mation qui pouvait s’évader vers d’autres territoires (66% des
Avignonais sont déjà des clients IKEA) tout en attirant des
clients venant d’une zone de chalandise élargie, grâce à cette
enseigne locomotive.
Des grandes enseignes à l'artisanat :
un dispositif transversal en cours de
commercialisation
La commercialisation des espaces commerciaux a très bien
démarré et de grandes enseignes ont d’ores et déjà
signé telles que Saturn (Multimédia, image et son, électro-
ménager et divertissement), Dosrama (Groupe maison de la
Literie),Gautier (ameublement), Casa (petits meubles et dé-
coration), XXL (mobilier contemporain et décoration), le
Fournil Saint Nicolas (restauration)… Il reste cependant des
emplacements disponibles en cours de commercialisation et
des possibilités de développement pour d’autres.
Inter IKEA Centre France s’est par ailleurs engagé dans une
démarche de partenariat avec la Chambre des Métiers et de
l’Artisanat de Vaucluse visant à augmenter les retombées
pour l’économie locale et le rayonnement des pro-
duits régionaux notamment par la création d’espaces dédiés.
En effet, huit cellules sur une surface de vente totale de
726m2 sont réservées à des activités ayant trait au
tourisme, à la culture régionale, à l’artisanat ou encore à la
gastronomie. C’est ainsi, un véritable village artisa-
nal et provençal, situé autour de la place centrale arborée
qui fait face aux terrasses des restaurants. Ces huit cellules,
proposées à des conditions préférentielles, seront attribuées
avant la fin de cette année par un comité de pilotage,
composé de représentants de la Chambre des Métiers et de
l’Artisanat et de représentants d’Inter IKEA Centre France.
Ce projet a reçu un très bon accueil et à ce jour, c’est une
quinzaine de dossier, qui ont été retirés.
Un soin particulier porté à
l’accessibilité du projet
En partenariat avec le Conseil Général de Vaucluse et les
services de l'État, IKEA a souhaité apporter les améliorations
nécessaires aux infrastructures, afin de garantir une bonne
accessibilité et de fluidifier le trafic, aux abords du carrefour
giratoire du Pontet et du péage de l’autoroute A7. Le montant
des travaux est de 6,2 millions d’euros HT, financés à 75%
par IKEA
Ces travaux visent entre autre à délester le carrefour gira-
toire du Pontet, par la création d'accès directs depuis et vers
Avignon, ainsi que par la création d’une liaison directe avec
la zone commerciale Auchan. Une solution qui facilitera la
vie de tous les Avignonnais.
Une extension de la ligne de bus N° 7, garantissant
la possibilité de rejoindre le site par un mode de transport
doux est par ailleurs à l’étude.
Une intégration du projet dans le
respect du site et de l’environnement
L’ensemble commercial développé par IKEA propose une
nouvelle image du commerce. Un lieu de plaisir et de pro-
menade à destination de l’ensemble de la famille.
Les différents espaces s’articulent autour d’un mail piéton à
ciel ouvert et d’une agréable place centrale. Un espace convivial
de détente pour la famille, hors de toute circulation routière.
Il s’inscrit dans une véritable démarche environnementale,
notamment par le soin particulier apporté à la construction
des bâtiments, son intégration paysagère ainsi que par les
recherches d’économies d’eau et d’énergies qui ont été
conduites.
Rendez-vous est donné aux habitants de la région !
. Rentrée 2010 pour le magasin IKEA,
27ème de l’enseigne en France
. Automne 2011 pour le forum commercial
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43758 m2 de surface de vente à dominante
maison et bien-être dont un magasin IKEA de
17340 m2 pour répondre aux attentes des
habitants et de ceux qui disposent d’une
résidence secondaire dans la région. Un projet de
80 millions d’euros qui devrait créer environ 600
emplois.

AVIGNON-VEDÈNE
Un projet sur-mesure,
complémentaire de l’offre
commerciale existante
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Le 1er pôle thématique « Maison »
de la région Provence Alpes Côte d’Azur
L’ambition de IKEA, à travers ce programme unique, est de
créer en partenariat avec les collectivités locales, un ensemble
commercial différent pour la région d’Avignon : le premier pro-
jet régional à thème de la région Provence Alpes Côte d’Azur.
Il a pour vocation de mettre à disposition du grand public,
dans un cadre architectural et paysager soigné, une offre
commerciale regroupant un choix exceptionnel d’enseignes
nationales, internationales et locales spécialisées dans les
secteurs de l’ameublement, la décoration, l’électroménager,
les arts de la table, l’aménagement de la maison, les loisirs
créatifs et plus largement au bien-être. Le secteur de
l’artisanat local et provençal tient également une large part
dans le projet, en complément de l’offre unique de IKEA qui
jouera un rôle de locomotive régionale.
Des grandes enseignes à l'artisanat :
un dispositif transversal
Inter IKEA Centre France s’est par ailleurs engagé dans une
démarche de partenariat avec la Chambre des Métiers et de
l’Artisanat de Vaucluse visant à augmenter les retombées
pour l’économie locale et le rayonnement des produits
régionaux notamment par la création d’espaces dédiés.
En effet, huit cellules sur une surface de vente totale de
726m2 sont réservées à des activités ayant trait
au tourisme, à la culture régionale, à l’artisanat ou encore
à la gastronomie. C’est ainsi, un véritable village artisanal et
provençal, situé autour de la place centrale arborée qui fait
face aux terrasses des restaurants. Ces huit cellules,
proposées à des conditions préférentielles, seront attribuées
avant la fin de cette année par un comité de pilotage,
composé de représentants de la Chambre des Métiers et de
l’Artisanat et de représentants d’Inter IKEA Centre France.
Ce projet a reçu un très bon accueil et à ce jour, c’est une
quinzaine de dossier, qui ont été retirés.
Un accueil de qualité pour les
familles : c’est le programme
« Family friendly »
IKEA concentre ses efforts sur la qualité d’accueil des
familles en leur proposant un ensemble de services gratuit,
répondant précisément à leurs besoins. Dans tous ses
magasins et centres commerciaux, outre une gamme
importante de produits destinés aux enfants, on trouve les
structures et services suivants : places de parking
spécifiquement réservées aux familles, aménagements
intérieurs adaptés aux jeunes enfants, espace de jeux, prêts
de poussettes, espace allaitement et espace repos dans le
mail, espaces change-bébé avec confort maximum pour les
mamans, tables de pique-nique, fontaines à eau…
Une offre concurrentielle et
complémentaire pour une dynamique
positive du centre ville
Conformément aux objectifs établis en concertation avec les
collectivités, le projet est respectueux des équilibres
commerciaux existants. Orienté sur l’équipement de la
maison et du foyer et le bien-être, il constitue une
diversification des activités commerciales déjà
présentes. L’implantation limitée à 22 espaces commerciaux
et artisanaux bénéficiera par ailleurs d’une sélection
de commerces empêchant tout transfert depuis le centre
d’Avignon, si ce dernier devait s’accompagner de sa
fermeture en centre ville.

AVIGNON-VEDÈNE
Les élèments clefs de
IKEA Avignon-Vedène
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PROJET GLOBAL
Hectares : 15 hectares
SHON : 57 372 m2
Surface de vente : 43 758 m2
MAGASIN IKEA
Surface de vente : 17 340 m2
Ouverture : rentrée 2010
ENSEMBLE COMMERCIAL
18 Moyennes surfaces : 23 643 m2
22 Boutiques : 2775 m2 dont un espace artisanat de 726 m2
et 4 espaces de restauration
Ouverture : automne 2011
COMMERCIALISATION
15 dossiers de candidature déposés pour les 8 cellules du pôle
artisanat
Principales enseignes signées : Saturn (Multimédia, image et son,
électroménager et divertissement), Dosrama (Groupe maison de la
Literie), Gautier (ameublement), Casa (petits meubles et décoration),
XXL (mobilier contemporain et décoration)
IKEA/ENSEMBLE COMMERCIAL
Investissement 80 millions €
Création d’emploi : environ 600 postes

AVIGNON-VEDÈNE
Le magasin IKEA, tout sous le
même toit pour l’aménagement
de la maison.
La vision de IKEA est d'améliorer le quotidien du plus grand
nombre. Pour atteindre cet objectif et pour garantir des prix
bas, IKEA dispose d'un concept fort et d'un système unique
qui lui donnent la maîtrise de toute sa chaîne de production,
de la conception du produit au suivi de sa fabrication, du
stockage et de la livraison à la distribution.
Un magasin unique où IKEA partage son expertise en
aménagement de la maison avec ses clients.
La taille et l’agencement du futur magasin IKEA Avignon-
Vedène, équilibre savant entre espaces d’inspiration
et espaces thématiques permettront aux visiteurs et aux
clients non seulement de découvrir une vaste gamme
d’articles d'ameublement (9500 références), esthétiques et
fonctionnels à prix bas mais aussi de trouver de véritables
solutions d’aménagement. Cette découverte guidée à
travers les différents univers de la maison a été pensée pour
apporter un confort d’achat maximum et une convivialité
accrue.
Le magasin (17 340 m2) est construit sur deux niveaux pour
présenter son offre commerciale de deux façons : un
libre service au RDC et une zone d’exposition à l’étage.
A l’entrée, IKEA s’adresse aux familles, en proposant aux
parents un espace réservé aux 4-7 ans, le SMÅLAND.
Les enfants peuvent y rester gratuitement pendant une
heure, encadrés par un personnel qualifié. Des animations
y sont régulièrement organisées, spécialement le mercredi
et en période de fêtes.
1. le niveau haut comprend un hall
d'exposition (5400 m²) dans
lequel le mobilier est exposé
de différentes façons :
- premièrement de manière à présenter les meubles en
situation dans des "ambiances", véritables pièces reconstituées
et complètement décorées,
- deuxièmement exposées par nature de produit dans
des zones dites "compact"
- enfin par famille pour montrer la modularité des produits
et les différentes façons de les combiner. A la fin de
l"Exposition" à l’étage se situe le restaurant IKEA, avec
entre autre des spécialités suédoises.
2. le niveau bas comprend :
- tout d’abord une zone dite "Marché" (5400 m²) qui est
constituée de différents univers où se trouvent en libre
service, tous les produits qui servent à équiper et à décorer
un intérieur, tels que arts de la table, accessoires de cuisine,
lampes, tapis, cadres, tissus, linge de maison, ustensiles de
rangement, revêtements de sols et de murs......
- puis, un "Libre Service Meubles" (3200 m²) qui est un
dépôt accessible au public où les meubles sont stockés
en paquets plats dans des casiers. Les clients se servent
directement et emportent les meubles sur des chariots.
Avant les caisses, on trouve une zone dite "Bonnes trouvailles"
où sont vendus avec une remise les articles qui ont été
exposés ou qui ont été retournés par les clients. Après la
ligne de caisses, le client trouvera une épicerie suédoise
proposant des produits alimentaires typiquement suédois
(pains et biscuits, confitures, saumon, crevettes.....). Le client
trouvera également un coin restauration appelé "Bistro" ainsi
que le service clientèle et la zone de retrait des marchandises
(pour tous les articles non disponibles en libre service).
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