ABSTRACT This paper analyzes the effects that urban regeneration programs, mainly financed
with public funds, have on the real estate market in an intervention area. It studies the
evolution of prices over time and proposes a hedonic price model which relates the investment
in interventions to the observed market values. The results indicate that the values obtained by
the hedonic price method are fairly representative of the values observed in the real estate
market. Isolating the impact of the state interventions on the real estate values of their area of
influence gives an estimate of the social benefit derived from the intervention, which can then
be used to measure the efficiency of the public rehabilitation actions carried out in historic
town centres.
KEY WORDS Urban regeneration, state interventions, social benefits, real estate, hedonic
prices.
Desarrollo rural, economía social y turismo rural: un análisis de casos David
Flores Ruiz ; María de la O Barroso González (Dpto. de Economía, Universidad
de Huelva.)
Cómo citar este artículo: FLORES RUIZ, D. y BARROSO GONZÁLEZ, Mª O. (2011): “Desarrollo rural,
economía social y turismo rural: un análisis de casos”, CIRIEC-España, Revista de Economía Pública, Social
y Cooperativa, nº 70, abril, pp. 55-80.
RESUMEN En este artículo se pone de manifiesto la importancia que adquieren diferentes
fórmulas de organización de Economía Social en el turismo rural, contribuyendo en gran
medida, dadas sus características, a los procesos de desarrollo rural de aquellas comarcas
donde se emprenden tales iniciativas. En este sentido, se presenta un análisis de casos en el
que se destaca el papel de la Economía Social en el desarrollo turístico de las comarcas rurales
localizadas en los parques naturales Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas y Sierra de Aracena
y Picos de Aroche de la comunidad autónoma andaluza.
PALABRAS CLAVE: Desarrollo local, desarrollo rural, economía social, turismo rural.
Développement rural, économie sociale et tourisme rural : une étude de cas
RESUME Cet article met en avant l’importance que gagnent différentes formes d’organisation
d’économie sociale dans le tourisme rural ; ce dernier étant, aux vues de ses caractéristiques,
partie intégrante du processus de développement rural pour ces régions. Dans ce contexte,
nous présentons une analyse de cas dans laquelle nous présentons le rôle de l’économie sociale
dans le développement touristique des contrées rurales situées dans les parcs naturels les
Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, la Sierra de Aracena et les Picos de Aroche dans la
communauté autonome d’Andalousie.
MOTS CLÉ Développement local, développement rural, économie sociale, tourisme rural.
Rural development, social economy and rural tourism: a case analysis
ABSTRACT This article reveals the importance of different social economy organization
formulas in rural tourism. Given their characteristics, these contribute in large measure to the
rural development of the districts where such initiatives are being undertaken. An analysis of
cases highlights the importance, both quantitative and qualitative, of the social economy in the
development of tourism in rural areas in the Sierra de Cazorla, Segura y Las Villas and Sierra de
Aracena y Picos de Aroche nature parks in Andalusia (Spain).
KEY WORDS Rural development, local development, social economy, rural tourism.