1- actualites ads 2015

R:\Ads.pub\8-doctrine\01-actualités\1 - Actualites 2015.odt 1er juillet 2015
1- ACTUALITES ADS 2015
Planning d'application des textes impactant l'urbanisme en 2015
11 decembre 2014 01 Arrêté du 11 décembre 2014
20 décembre 2014 02 Loi n° 2014-1545
29 décembre 2014 03 - Décret n° 2014-1661 
1er janvier 2015 04- Nouvelles valeurs forfaitaires de la TA !"
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12 février 2015 06 - Décret 2015-165 du 12 février 2015 relatif à l'aménagement commercial
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27 Avril 2015 Décret n° 2015-482 du 27 avril 2015
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Rappel :
20 décembre 2011 Décret 2011-1903 AVAP
Mise à jour des ZPPAUP → date limite 14 juillet 2016 (contenu d'une AVAP – modification régime
des recours ) Sortie de la circulaire le 21 mars 2012 délai repoussé de 1 an par la loi ALUR (art 162)

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01 Modification de la RT2012 pour certains bâtiments à compter du 1er janvier 2015
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Résumé sur les conséquences en ADS:
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A titre d'exemple auparavant une extension de 40m² sur un bâtiment existant de 100m² devait être accompagné de
l'attestation RT2012 (car extension >30%).
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Mode d'emploi
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R:\Ads.pub\8-doctrine\01-actualités\1 - Actualites 2015.odt 1er juillet 2015
02 Loi relative à la simplification de la vie des entreprises, mesures en matières d'urbanisme
de la loi de simplification des la vie des entreprises. 20 dec 2014
0+, !"<<??  ? !""-!=
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03 Décret n° 2014-1661 du 29 dec 2014 passant de 2 à 3 ans la validité des DP PC PA PD)
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Conséquences en ADS:
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RT 2012 – TABLEAU DE SYNTHESE
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PC construction <50m² (1)  oui  oui  
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1) ! oui  oui   
T  
1) ! T  
(1) applicable à partir du 1er janvier 2015.
Attestation à joindre au dépôt Attestation à joindre à l’achèvement
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(:?!? !*
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Constructions nouvelles et extensions/surélévations 2
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PC pour une extension ou
surélévation Srt < 50m² (1)
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1 <??@@@?
Pour avoir accès aux formulaires
d’attestation
<??@@@?? ! ?
Limites d’application de la RT2012
au titre de l’article
<??@@@???1) ! ?A? !,! .A#AAAAA1)A ! 
Comment identifier l’usage d’un
bâtiment et l’exigence associée ? <??@@@???1) ! ?A? !,!$!-AC'AA

R:\Ads.pub\8-doctrine\01-actualités\1 - Actualites 2015.odt 1er juillet 2015
#55-! !,5
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'-! !,('&M !!$
*
Lettre de notification de délai
.................
Durée de validité du permis :
Conformément  !,.. = !,1, ,$1, ,
B5, l’autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois
ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s).....................
Arrêtés
<
Vu le décret n° 2014-1661 du 29 décembre 2014 portant à 3 ans la validité de l'autorisation
dans le cadre information
.................
Durée de validité du permis :
Conformément  !,.. = !,1, ,$1, ,
B5, l’autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois
ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s).....................
0
!, T)' !"
#$ $!"
' !"<
9T1'M9
9J19
J&9#&J
- Exonérations possibles à partir de 2015 des abris de jardin, pigeonniers et colombiers soumis à DP.
(Loi n°2014-1655 du 29 décembre 2014 - art. 43 44) L331-9 CU
05 - Décret 2015-165 du 12 février 2015 relatif à l'aménagement commercial
Flash n° 08-2015 sur l'urbanisme commerci al + !"."  !"
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R:\Ads.pub\8-doctrine\01-actualités\1 - Actualites 2015.odt 1er juillet 2015
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Le flash n° 08 détaille les nouveaux critères d'appréciation de la CDAC, les mesures transitoires, la
procédure de démantèlement ainsi que les évolutions des articles.
06 Décret n° 2015-482 du 27 avril 2015  + 
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1 - Mesures d’application de la loi ALUR en matière de droit des sols
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- Nouvelles pièces exigibles pour les demandes de PC dans le cadre d’un PUP R431-23-2
- Possibilité du maire de demander les plans intérieurs pour une demande d’autorisation
d’urbanisme pour des logements collectifs
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- Compétence du préfet en matière de délivrance d’autorisations d’urbanisme
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→ Ne concerne pas le Jura
→ (uniquement dans les grandes métropoles ( Dép. 69 38 01 et limitrophe de la Loire).
Le décret prévoit deux séries de dispositions, relatives aux résidences démontables ou mobiles
constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs
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2 - Modification du droit des sols sur plusieurs points
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ou 1 résidences démontable de + de 40 m²).
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1, B *
- Toilettage des articles du code de l'urbanisme concernant :