Dossier 35

Commune d’Uccle – Service de l’Urbanisme
Commission de Concertation
séance du 24 février 2010
objet n° 08
Dossier 16-39.156-09 - Enquête n° 3869/10
Demandeur : Monsieur Yves WALSCHOT
Situation : Drève des Renards, 33
(Objet : l'extension latérale d'une villa 4 façades)
Avis
Vu les résultats de l’enquête publique ;
Considérant que le PRAS situe la demande en zone d'habitation à prédominance
résidentielle ;
Considérant que la demande porte sur l'extension latérale d'une villa 4 façades ;
Considérant que la demande a été soumise aux mesures particulières de publicité en
raison des actes et travaux portant atteinte à l’intérieur d’îlot (art. 0.6 du Plan Régional
d'Affectation du Sol arrêté par le Gouvernement le 3 mai 2001) ;
Considérant que les spécificités des lieux font apparaître ce qui suit :
-La villa 4 façades est située sur un terrain de fond ;
-La façade latérale Sud est implantée à 5m de la limite du terrain ;
-Le jardin se développe à l’Ouest ;
-La maison la plus proche également en terrain de fond est implantée à 3m de la
limite latérale ;
Considérant que le projet :
-Vise l’agrandissement latéral de la villa en réduisant la zone latérale à 3m, en
poursuivant les façades et la toiture ;
-Agrandi à cette occasion la salle à manger, la cuisine au rez – de – chaussée, et
deux chambres à l’étage ;
Considérant le programme de la demande, les spécificités des lieux et la faible extension
projetée ;
Considérant que l’atteinte à l’intérieur de l’îlot est minime ;
Considérant que la maison voisine, située également en intérieur d’îlot est implantée à
3m de la limite latérale ;
Considérant que ces implantations libèrent les jardins vers l’Ouest ;
Considérant que le projet s’intègre au cadre bâti environnant, et participe à l’amélioration
de l’esthétique du bien concerné ;
Considérant que le caractère verdurisé de l’intérieur d’îlot est préservé ;
Considérant que la demande répond au bon aménagement des lieux.
Avis FAVORABLE