Situation existante et évaluation (Taille : 19 Mo)

COMMUNE DE TROOZ
SCHEMA DE STRUCTURE
SITUATION EXISTANTE ET EVALUATION
fabienne hennequin
& associés
octobre 2006
actualisé partiellement
le 10 août 2009

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fh & associés sprl – schéma de structure de Trooz
octobre 2006 act. part. 10 août 2009
Commune de Trooz
Arrondissement de Liège
Province de Liège
SCHEMA DE STRUCTURE
SITUATION EXISTANTE ET EVALUATION
Maître de l’ouvrage
COMMUNE DE TROOZ
Rue de l’Eglise, 22 4870 Trooz
Auteur de projet
fh & associés scprl
société civile à forme de société privée à responsabilité limitée
bureau d’architectes et d’urbanistes
Rue Nysten, 46 4000 Liège
Tél. [phone] Fax. [phone]
E-mail. [email protected]
Responsable de projet
Fabienne Hennequin, Ingénieur Architecte Urbaniste
Collaborateurs
Michel Duc, Géographe - Géomaticien - Urbaniste
Françoise Bovy, Architecte Urbaniste
Toute reproduction sans l'autorisation de l'auteur est interdite ©fabienne hennequin & associés 2009

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fh & associés sprl – schéma de structure de Trooz
octobre 2006 act. part. 10 août 2009
TABLE DES MATIÈRES
MISE EN GARDE............................................................... 6
SIGLES ET ABREVIATIONS .................................................... 7
GLOSSAIRE ................................................................. 10
SITUATION EXISTANTE .................................................................................................................................. 13
1. INTRODUCTION ........................................................................................................................................ 14
2. SITUATION DE DROIT.............................................................................................................................. 18
2.1 COMMENTAIRES SUR LE PLAN DE SECTEUR............................... 19
2.1.1 Introduction ................................................................................................................................... 20
2.1.2 Zones destinées à l’urbanisation.................................................................................................... 20
2.1.3 Zones non destinées à l’urbanisation ............................................................................................. 26
2.1.4 Autre zone ..................................................................................................................................... 30
2.1.5 Divers ............................................................................................................................................ 35
2.2 SITUATION DE DROIT................................................ 39
2.2.1 Sources .......................................................................................................................................... 40
2.2.2 Biens immobiliers classés.............................................................................................................. 42
2.2.3 Site archéologique ......................................................................................................................... 43
2.2.4 Patrimoine monumental de la Belgique......................................................................................... 43
2.2.5 Permis d’environnement................................................................................................................ 43
2.2.6 Lotissement.................................................................................................................................... 43
2.2.7 Plan communal d’aménagement.................................................................................................... 44
2.2.8 Règlement Général sur les Bâtisses en Site Rural ......................................................................... 44
2.2.9 Schéma directeur ........................................................................................................................... 44
2.2.10 Revitalisation urbaine.................................................................................................................... 44
2.2.11 Site SEVESO................................................................................................................................. 45
2.2.12 Reconnaissance de zone d’activités économiques......................................................................... 45
2.2.13 Site à réaménager........................................................................................................................... 45
2.2.14 Site de réhabilitation paysagère et environnementale.................................................................... 46
2.2.15 Autorisation d’extraction............................................................................................................... 46
2.2.16 Permis de camping......................................................................................................................... 47
2.2.17 Remembrement.............................................................................................................................. 47
2.2.18 Statut juridique des voies de communication ................................................................................ 47
2.2.19 Arbres et haies remarquables......................................................................................................... 48
2.2.20 Statut juridique des bois et forêts................................................................................................... 49
2.2.21 Permis de déversement d’eaux usées............................................................................................. 49
2.2.22 Prises d’eau et zones de prévention............................................................................................... 49
2.2.23 Statut juridique des cours d’eau..................................................................................................... 50
2.2.24 Zone inondable .............................................................................................................................. 51
2.2.25 Cavité souterraine d’intérêt scientifique ........................................................................................ 52
2.2.26 Terrils ............................................................................................................................................ 52
2.2.27 Réserve naturelle ........................................................................................................................... 52
2.2.28 Natura 2000 ................................................................................................................................... 52
2.2.29 Programme LIFE +........................................................................................................................ 53
2.2.30 Biens publics cadastrés.................................................................................................................. 54
3. ENVIRONNEMENT NATUREL ................................................................................................................ 55
3.1 OCCUPATION DU SOL................................................. 56
3.1.1 Sources .......................................................................................................................................... 57

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3.1.2 Introduction ................................................................................................................................... 58
3.1.3 Habitat, cour et jardin .................................................................................................................... 59
3.1.4 Artisanat et industrie...................................................................................................................... 60
3.1.5 Equipement communautaire .......................................................................................................... 60
3.1.6 Sport et loisir ................................................................................................................................. 60
3.1.7 Commerce...................................................................................................................................... 60
3.1.8 Espace viaire.................................................................................................................................. 61
3.1.9 Agriculture (pâture et culture) ....................................................................................................... 61
3.1.10 Verger............................................................................................................................................ 61
3.1.11 Parc................................................................................................................................................ 61
3.1.12 Forêt (feuillus, résineux et mixtes) ................................................................................................ 62
3.1.13 Peupleraie ...................................................................................................................................... 63
3.1.14 Pépinière........................................................................................................................................ 63
3.1.15 Végétation calaminaire .................................................................................................................. 63
3.1.16 Végétation rudérale, friche, gagnage, inerte… .............................................................................. 63
3.1.17 Carrière, ancienne carrière, rocher,…............................................................................................ 64
3.1.18 Plan et cours d’eau......................................................................................................................... 64
3.2 INVENTAIRE GÉOLOGIQUE ET HYDROGÉOLOGIQUE.......................... 66
3.2.1 Sources .......................................................................................................................................... 67
3.2.2 Cadre géologique et géomorphologique........................................................................................ 69
3.2.3 Lithostratigraphie........................................................................................................................... 71
3.2.4 Ressources minérales du sous-sol.................................................................................................. 75
3.2.5 Hydrogéologie ............................................................................................................................... 75
3.2.6 Captages et zones de protection..................................................................................................... 77
3.2.7 Phénomènes karstiques et zones de contraintes karstiques............................................................ 78
3.2.8 Zones de contraintes liées aux risques d'éboulements ................................................................... 80
3.2.9 Zones inondables ........................................................................................................................... 80
3.3 APTITUDES DES SOLS................................................ 83
3.3.1 Sources .......................................................................................................................................... 84
3.3.2 la carte des sols de la Belgique ...................................................................................................... 85
3.3.3 Constitution d’une base de données............................................................................................... 85
3.3.4 Associations de sols....................................................................................................................... 90
3.3.5 Drainage naturel ............................................................................................................................ 95
3.3.6 Classes de pentes ........................................................................................................................... 97
3.3.7 Aptitudes agricoles ........................................................................................................................ 98
3.3.8 Aptitude au boisement ................................................................................................................... 99
3.4 INVENTAIRE ECOLOGIQUE............................................ 101
3.4.1 Sources ........................................................................................................................................ 102
3.4.2 Description générale du territoire ................................................................................................ 104
3.4.3 Cartographie écologique.............................................................................................................. 110
3.4.4 Identifications des contraintes écologiques ................................................................................. 121
3.5 STRUCTURE PAYSAGERE.............................................. 126
3.5.1 Sources ........................................................................................................................................ 127
3.5.2 Préambule.................................................................................................................................... 128
3.5.3 Objectifs de l’analyse paysagère.................................................................................................. 128
3.5.4 Méthodologie de travail............................................................................................................... 129
3.5.5 Description du contexte paysager................................................................................................ 131
3.5.6 Unités paysagères ........................................................................................................................ 137
3.5.7 Territoires Paysagers ................................................................................................................... 139
3.5.8 Périmètre d’intérêt paysager ........................................................................................................ 142
3.5.9 Eléments paysagers remarquables ............................................................................................... 151
3.5.10 Points de vues et lignes de vues déambulatoires ......................................................................... 151
3.5.11 Points d’appel .............................................................................................................................. 152
3.5.12 Sites dégradés .............................................................................................................................. 153
3.5.13 Conclusion................................................................................................................................... 154
4. ENVIRONNEMENT ANTHROPIQUE.................................................................................................... 155
4.1 STRUCTURE DU BÂTI................................................ 156
4.1.1 Sources ........................................................................................................................................ 157