Le Grand Brézillet - Saint

saint-brieuc
LES GRANDS PROJETS
DE L’
LE GRAND BRÉZILLET
Saint-Brieuc Agglomération
Le Grand Brézillet
Construire, aménager et développer notre territoire

Développement économique : une des trois compétences obligatoires
pour notre Communauté d’Agglomération. Traduction concrète : des
déclinaisons variées autour de la création, l’aménagement, l’entretien
des zones d’activités… Tout un programme pour animer et dynamiser
l’économie du territoire.
Le développement économique ne se décrète pas. Il se pense, se construit,
s’accompagne. Pour se faire, des outils sont nécessaires. Le nouveau Palais
des Congrès et des Expositions, une fois sa modernisation achevée, sera
bien plus qu’un outil : une exceptionnelle pierre angulaire. Pierre angulaire
de tout un quartier qui se repense, se reconstruit et s’organise pour s’ouvrir
à tous : touristes du monde, citoyens de l’Agglomération. Un véritable état
d’esprit qui allie local et global, économie, tourisme, culture et sport.
Un nouveau pôle multifonctionnel se dessine à l’hori-
zon 2015-2020.
L’importance des enjeux, dans le contexte économique
diffi cile, nous a encouragés et conduits, moins d’un
an après l’adoption du projet de territoire, à aller plus
loin, plus vite dans l’accompagnement de la restruc-
turation du “Grand Brézillet”. À terme, un véritable
pôle attractif s’organise. Les partenaires s’engagent car le challenge est là,
réaliste et ambitieux. Le Grand Brézillet se veut effi cace pour les congres-
sistes, technique pour les artistes et les sportifs, attractif pour les specta-
teurs, agréable pour les promeneurs et les touristes et durable pour tous,
conciliant activités humaines et écologie.
Nous sommes fi ers de porter ensemble des grands projets et des réalisa-
tions qui préparent l’Agglomération pour l’avenir, qui lui donnent sa place
en Bretagne, qui lui façonneront un nouveau visage. Le Grand Brézillet est
une pièce maîtresse du puzzle regroupant le pôle d’échange multimodal
autour de la nouvelle gare TGV, le transport est ouest en site propre, avec
des bus à haut niveau de service, le port du Légué, les Plaines Villes,…
Projetez-vous avec nous dans notre futur.
Michel LESAGE
Président de Saint-Brieuc Agglomération
édito
Un nouveau pôle
multifonctionnel se
dessine à l’horizon
2015-2020.
Penser, construire ensemble notre avenir

Un cadre de vie agréable
pour le Grand Brézillet
La renaissance du quartier de Brézillet
Passage de camions, bâtiments à l’abandon, herbes folles…
Et au milieu de tout cela, de coquets pavillons.
Il est temps de requalifi er l’ensemble du quartier de Brézillet,
d’autant que l’arrivée de la rocade de déplacement en 2014 doit
faire de ce site, une nouvelle “entrée de ville”.
L’objectif de la requalifi cation est donc simple : redonner
de “l’urbanité” au quartier, lui apporter une identité claire,
le rendre attractif non seulement pour les visiteurs de passage,
les professionnels mais aussi pour les habitants.
Le quartier de Brézillet va sortir de sa chrysalide et devenir
“le Grand Brézillet”.
Une Agora contemporaine
Afi n de lui redonner vie et couleurs, le Grand Brézillet verra sa
structure inspirée des cités de la Grèce Antique et de leur Agora,
cœur de l’espace social et urbain.
C’est une large esplanade, pensée comme un théâtre qui remplira
cette fonction. Elle sera associée à la future halle de Brézillet
(ancien marché de gros). Expositions et manifestations
culturelles y trouveront naturellement leur place.
C’est une véritable dynamique et un nouveau lieu de vie qui
verront le jour au Grand Brézillet. Activités culturelles, sportives,
commerciales et touristiques feront de ce nouveau quartier
une vitrine attractive de notre Agglomération et de la qualité
de vie sur notre territoire.
Améliorer
la qualité de vie
au quotidien

RUE PIERRE DE COUBERTIN
L’ESPLANADE
du Grand Brézillet
Le Grand Brézillet
Interview
Gilbert Gaspaillard
Vice-président de Saint-Brieuc Agglomération,
en charge de l’économie et de l’emploi
Saint-Brieuc Agglomération
a lancé, il y a quelques mois,
une réfl exion sur l’aménage-
ment du Grand Brézillet.
Avec quels objectifs ?
Nos objectifs étaient multiples.
Tout d’abord nous avions la volonté
de compléter et donner toutes les
chances de succès au futur Palais
des congrès Equinoxe.
Ce projet représente un inves-
tissement très important pour
l’Agglomération (plus de 15 mil-
lions d’euros) et le futur Palais des
congrès a l’ambition d’accueillir
des manifestations nationales,
voire internationales. Mais pour
affronter la concurrence existante,
nous devons aussi offrir aux con-
gressistes un environnement de
qualité et donc améliorer encore
celui de Brézillet.
Le deuxième objectif était d’appor-
ter enfi n une réponse à deux pro-
blèmes récurrents du site : celui de
la cohabitation quelquefois diffi -
cile entre les activités sportives et
économiques et celui du manque
de places de stationnement pour
les grandes manifestations.
Enfi n, nous souhaitions améliorer
l’accès et l’image de l’entrée sud de
la ville de Saint-Brieuc notamment
dans la perspective de l’arrivée du
TGV nouvelle génération et de la
forte augmentation du trafi c qui va
s’en suivre.
Comment avez-vous conduit
cette réfl exion et quelles sont
les principales idées qui en
ressortent ?
Les études ont été conduites avec
le concours du cabinet Sagacité
de Rennes et placées sous la res-
ponsabilité d’un comité de pilo-
tage associant tous les partenai-
res de ce dossier : Saint-Brieuc
Agglomération bien entendu, mais
aussi les villes de Saint-Brieuc,
Ploufragan et Trégueux ainsi que
le Conseil général et Saint-Brieuc
Expo Congrès. Les riverains ont
aussi été informés et associés.
Quant au projet d’aménagement
prévu, il repose sur trois idées for-
ces :
1. Fluidifi er la circulation avec
la création d’un 2e rond point sur
la rocade urbaine à proximité du
centre de tri afi n d’éviter l’encom-
brement existant et mieux préser-
ver la tranquillité du lotissement
de la Ville Jouyaux.
2. Faire du site de Brézillet un
espace de vie permanent orga-
nisé autour d’une esplanade et
de deux grands équipements ap-
portant l’animation nécessaire :
❙ un hall abritant bars à thème,
restaurant, etc. dans la partie
avant du “marché de gros” (la par-
tie arrière étant réservée aux ac-
tivités sportives souhaitées par la
ville de Saint-Brieuc),
❙ un hôtel de qualité et de grande
capacité, indispensable au fonc-
tionnement du Palais des congrès.
3. Améliorer la qualité environ-
nementale du site avec l’aména-
gement de nouveaux parkings,
l’organisation de cheminements
piétons et cyclistes, la construction
du nouveau siège de Saint-Brieuc
Expo Congrès et la démolition des
locaux existants.
Ce projet est ambitieux.
On imagine qu’il prendra
du temps à se réaliser ?
Effectivement, entre les déplace-
ments, la reconstruction des ter-
rains et équipements sportifs exis-
tants, la reconstruction à terme des
halls d’expositions, le projet global
est très important. Il ne pourra
donc être mené à bien que dans
les temps, d’autant que plusieurs
maîtres d’ouvrage sont concernés.
Mais, et c’est important, toutes
les collectivités concernées ont
approuvé le projet et cela devrait
faciliter sa mise en œuvre.
La première phase qui concerne
la transformation en parking du
terrain de foot situé derrière le
hall Nicolas, la création de la voie
d’accès, la réalisation du nouveau
siège de Saint-Brieuc Expo Congrès
et l’implantation de l’hôtel, pourra
je l’espère être lancée dès le début
2011.
La deuxième phase, pour l’amé-
nagement du “marché de gros”,
devrait aussi pouvoir commencer
rapidement. Les études préalables
seront lancées au cours des pro-
chains mois.
J’espère aussi que la réalisation du
2e rond point pourra se faire rapi-
dement parce qu’il est absolument
indispensable. Mais ce dossier est
de la responsabilité du Conseil
général et sa réalisation dépendra
de la décision de cette collectivité
comme celui de la partie arrière
dépend de la ville de Saint-Brieuc.
■

CHEMINEMENT PIÉTON
et paysagé d’est en ouest
Futur siège administratif
de SAINT-BRIEUC
EXPO CONGRÈS
HALLE DE BRÉZILLET
(Actuel marché de gros)
Futur espace dédié aux sports, à la culture
et aux commerces de loisirs et de services
(bars à thème, restauration,…)