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Septembre 2013 n°31, Les pieds sur terre
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Construction : prendre le temps de la réfl exion
Benoît Blancher s’installe en élevage caprin fromager en
2008 sur les 11 ha de la Sudrie à Brageac. Rapidement,
il se heurte aux limites de
son système d’exploita-
tion. Les deux frères, as-
sociés en Gaec, se fi xent
pour objectif de doubler
la production dans un
nouveau bâtiment.
"Le bâtiment en lui-même,
son aménagement, on
en a une idée. Mais les
démarches administratives, la
paperasse, c’est un vrai labyrinthe pour nous", explique
Francis. "Cela implique de la rigueur, des connaissances
et de l’habitude", ajoute Benoît. "J’ai tout naturellement
appelé le service bâtiment de la Chambre d’agriculture
pour l’étude de notre projet. Je savais par des voisins
qu’ils pouvaient s’occuper de tout", complète-t-il.
Un avant-projet pour commencer
Le Gaec Blancher a opté dans un premier temps pour
une prestation d’avant-projet, laquelle consiste d’abord
à recueillir un maximum d’informations sur l’exploitation
et les souhaits des éleveurs et, dans un second temps à
produire un document comprenant les esquisses détail-
lées du projet, une estimation des travaux (tenant compte
notamment de la participation ou non des éleveurs aux
travaux) et un plan de fi nancement. Cette prestation in-
clut aussi la consultation d’entreprises et au besoin, une
assistance à la compréhension de leurs devis.
Cette étape d’avant-projet est importante car l'éleveur
explore les différentes options possibles et valide les choix
techniques les plus pertinents. La conception étant faite
et les plans validés, les frères Blancher ont ensuite confi é
au service Bâtiment la réalisation de la demande de per-
mis de construire. "Nous avons reçu tous les dossiers par
courrier. Il ne nous restait plus qu’à signer la demande
de permis et à déposer le tout à la mairie. Le dossier de-
vait être bien monté car il n’y a eu aucune diffi culté avec
l’administration", se souvient Benoit.
Le Gaec Blancher a bénéfi cié des aides du PMBE(1) pour
la construction de ce nouveau bâtiment. Commencés en
avril 2012, les travaux ont pris fi n en janvier 2013. Pour
réduire les coûts, les frères Blancher se sont beaucoup
investis dans les travaux de terrassement, de maçonnerie,
de bardages et d’aménagement intérieur. Les 130 chèvres
de l’exploitation sont désormais traites dans une installa-
tion de 2 quais de 16 postes et alimentées avec un tapis
d’affouragement.
Fiers du travail accompli , Benoit et Francis se concentrent
sur la production de leur fameux chaussenacois, et
envisagent même de produire du miel.
Vincent Charbonnel
(1) Plan de modernisation des bâtiments d'élevage.
Traire 150 vaches laitières en 1h30
En 2006, lors de la réalisation du Dexel dans le cadre de la
mise aux normes, le Gaec Troulier (1) pense déjà à un projet
bâtiment, mais la classifi cation de leur élevage (ICPE sou-
mis à autorisation) entraînerait la réalisation d’une étude
d’impact pour la construction…
Suite à la modifi cation de cette classifi cation en 2011, le
Gaec Troulier fait appel au service bâtiment de la Chambre
d'agriculture en novembre 2011, pour réaliser l’étude de
leur projet bâtiment avec un objectif prioritaire : celui de
traire 150 vaches laitières en 1h/1h30 pour réduire les
6 heures de traite quotidiennes à deux personnes.
Ce nouveau projet permet d’améliorer le logement des
vaches laitières, de simplifi er le travail et de les loger
toutes sur le même site. Avec la réalisation de ce projet,
le Gaec Troulier obtient une augmentation du quota, qui
jusqu’alors était dépassé tous les ans. Il est aujourd’hui à
1 000 000 l.
Début 2012, le permis de construire est déposé avec pour
objectif de réaliser la demande de subventions avant la fi n
mars 2012 (appel à candidature du PMBE).
Quelles sont pour vous les étapes importantes dans la
réfl exion et la réalisation du projet ?
Gaec Troulier : "Il est indispensable de bien calculer sa
capacité de remboursement avant de se lancer dans les
plans. Le choix des devis est un travail complexe, il faut
être capable de comprendre un devis pour pouvoir faire
les comparaisons et faire les négociations…. Lors de la
réalisation des travaux, il est également indispensable de
Le service bâtiment coordonateur du montage du projet.
L'avant-projet : l'exploration des choix possibles.
faire le point tous les jours
avec les artisans pré-
sents sur le chantier, c’est
un travail considérable.
Nous avons déjà réalisé
la maçonnerie pour deux
de nos bâtiments, ce qui
nous a aidés à entre-
prendre celui-ci."
Et si c’était à refaire ?
Gaec Troulier : "Nous conseillons aux
éleveurs qui ont un projet de démarrer assez tôt les dé-
marches, de prendre le temps d’aller voir des réalisations,
de bien établir les devis afi n de ne rien oublier et de faire
faire un suivi de chantier."
Que vous a apporté le service bâtiment ?
Gaec Troulier : "Avec du recul et après avoir réalisé
plusieurs bâtiments sans les services de la CA15, nous
constatons aujourd’hui que notre dossier a bien avancé,
avec un seul interlocuteur faisant le lien entre les diffé-
rents organismes (DDCSPP, DDT, Préfecture…). La réali-
sation d’une prestation complète (l’avant-projet, le permis
de construire, la déclaration d’activité d’élevage, le plan
d’épandage et la demande de subventions) a simplifi é le
déroulement et a suscité des échanges. Des conseils ont
été apportés pendant toute la durée du projet."
Propos recueillis par Jérôme Delarbre
(1) Gaec Troulier - 4 associés
150 VL - 1 000 000 L - 185 ha
Stabulation
du Gaec Trou-
lier à Roffi ac.
Benoit,
Francis Blancher,
Vincent Charbonnel
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