Relation bâtiment - environnement

Chantier & processus de construction
1.1 Relation bâtiment -Environnement
« Le cadre de référence Logement Durable vise une méthode d’évaluation intégrale pour les habitations
durables. La méthode d’évaluation actuelle, qui est le résultat d’un projet de recherche collective, est mise à
disposition mais sera encore affinée ultérieurement sur base de recherches, d’études et de consultations
publiques.
La reproduction ou la traduction, même partielle, du texte du présent Cadre de référence Logement Durable
n’est autorisée qu’avec le consentement de l’éditeur responsable ».
Relation bâtiment - environnement
Code Description succincte du critère d'évaluation
1.1 Limiter l'impact du bâtiment sur son environnement et l'aménagement
extérieur correspondant
1. Objectif & délimitation du thème
L’évaluation du caractère durable d'un bâtiment commence par l’évaluation des
caractéristiques du bâtiment en tant que tel: la conception, les solutions techniques
appliquées et processus associés. Il convient toutefois aussi de replacer le bâtiment
dans son contexte; tout bâtiment se trouve en effet sur un site déterminé, dans un
environnement réel. Dans le contexte de la construction durable, il est par conséquent
tout aussi important d'évaluer comment ces facteurs externes ont été pris en compte
dans les solutions retenues pour le bâtiment.
Dans le cadre de ce thème, on évaluera des aspects directement liés au bâtiment et à
son site ainsi qu'à son environnement direct. Il s'agit donc toujours d'une évaluation au
niveau du bâtiment. Il en va de même pour les bâtiments contenant plusieurs unités
d'habitation, dont on n'évaluera donc pas une unité spécifique.
L'évaluation de ce thème n'est pas non plus une évaluation urbanistique. Certains
aspects liés à l'emplacement du bâtiment dans l'environnement urbanistique seront
toutefois évalués dans le cadre du thème "Mobilité". Un autre aspect lié à l'emplacement
(la proximité des commodités) sera évalué au chapitre "Qualité d'utilisation". La gestion
de l'eau sur le site (tamponnage et infiltration) est pris en compte dans le thème "Eau".
2. Indicateur(s)
Concernant le thème "Relation entre le bâtiment et son environnement" nous avons
défini deux sous-thèmes :
 Impact sur l'environnement direct
 Utilisation efficace et écologique du site

Site et Construction
1.1 Relation bâtiment - Environnement
Référentiel
LogementDurable 2
Impact sur l'environnement direct
Divers aspects doivent être pris en compte lorsque l'on veut vérifier l'impact d'un
bâtiment sur son environnement direct :
 Ensoleillement des propriétés voisines : en cas de nouvelle construction et de
rénovation, il faut vérifier si le bâtiment bloque le rayonnement solaire d'une propriété
voisine. D'une part en raison de la pénétration de lumière du jour dans le bâtiment
(façades avec fenêtres), d'autre part en raison du blocage éventuel des rayons
solaires sur les panneaux solaires (toitures).
 Pollution lumineuse : deux aspects sont importants ici : d'une part, la limitation des
rayons lumineux ascendants (envoyés vers le ciel) et d'autre part, la limitation de
l’apport de lumière sur les propriétés voisines.
 Atteinte à la vie privée des bâtiments existants : ce point peut être vérifié en tirant, à
l'aide de plans de construction et de plans des abords, des lignes de vision partant
du bâtiment évalué vers les bâtiments voisins, en tenant compte des obstacles
existants ou prévus (arbres, haies, clôtures,…).
 Effets du vent : il convient de prendre ici en considération, si relevant, les effets
d'aspiration, la pression éolienne accrue sur les bâtiments environnants, la gêne et
les risques liés au vent.
 Îlots de chaleur : il faut éviter que l'environnement se réchauffe localement en
prévoyant de la végétation et des matériaux de couleur claire et peu réfléchissante.
Utilisation efficace et écologique du site
Pour l’évaluation de l'utilisation du site, plusieurs aspects sont considérés:
 Rapport entre la surface utile et la surface au sol
 Remplissage de la surface extérieure résiduelle autour du bâtiment
 Utilisation de terrain à faible valeur écologique
 Utilisation de zones déjà construites
 Utilisation de zones polluées assainies
 Protection et/ou amélioration de la valeur écologique du terrain
3. Méthode d'évaluation
Impact sur l'environnement direct
Ensoleillement des propriétés voisines :
Le blocage du rayonnement solaire pour les propriétés voisines réduit le confort visuel
des utilisateurs de ces bâtiments. Cela peut en outre entraîner d'autres problèmes plus
importants si des panneaux solaires se retrouvent à l'ombre, dans la mesure où cela
peut réduire l'efficacité des systèmes solaires des bâtiments voisins.

Site et Construction
1.1 Relation bâtiment - Environnement
Référentiel
LogementDurable 3
L'évaluation de cet aspect repose par conséquent sur la mise à l'ombre de toitures
jusqu'alors exposées au soleil ainsi que le pourcentage de surfaces de façade
précédemment au soleil (façades avec fenêtres) se retrouvant désormais à l'ombre en
raison du bâtiment à évaluer ou de nouveaux obstacles (prévus) bloquant le
rayonnement du soleil (par exemple clôtures, plantations).
L'évaluation se fait en projetant l'ombre du bâtiment et des autres barrières, supposant
que le soleil est orienté plein sud et en faisant appel à l'angle moyen d'ensoleillement en
Belgique le 21 mars (voir illustration ci-dessous).
Figure 1 : Illustration schématique de la définition de l’angle d’élévation
Comme moyenne belge nous utilisons l’angle d’incidence du soleil au midi solaire de la
station météorologique d'Uccle (50°48’ latitude nord). Cet angle est de 39°15’ (au 21
mars).
Le score correspondant à cet aspect est obtenu comme suit :
 Si la surface du toit (ou une partie de celle-ci) des bâtiments voisins est ombragée, 0
point sont attribués, quel que soit le pourcentage de surface de façade ombragé (en
raison du blocage de panneaux solaires existants ou susceptibles d'exister à l'avenir)
OU
 1 point est attribué lorsqu'une surface comprise entre 20 et 50% de la surface de
façade jusqu'alors non ombragée des façades avec fenêtres se retrouve à l'ombre à
cause du bâtiment à évaluer
OU
 2 points sont attribués lorsque moins de 20% de la surface de façade jusqu'alors
non ombragée des façades avec fenêtres se retrouve à l'ombre à cause du bâtiment
à évaluer.
Lorsqu'une surface verte extérieure (semi-)publique (par exemple un parc communal, le
jardin communautaire d'un immeuble à appartements,…) jusqu'alors non ombragée le
devient, au maximum 1 point est attribué (en raison de la perte de qualité de l'espace
vert extérieur).

Site et Construction
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Référentiel
LogementDurable 4
NOTES
RENOVATION
Dans le cas d'une rénovation, il faut tout d'abord déterminer la situation initiale
(dans les conditions d'ensoleillement du 21 mars à 12h00).
Si le bâtiment rénové ne crée pas d'ombre supplémentaire sur les bâtiments
voisins, 2 points sont automatiquement accordés; si le bâtiment rénové
augmente l'ombrage sur les bâtiments voisins, 0 points sont attribués.
REMARQUE GENERALE
Dans le cas de logements collectifs (appartement), il faut considérer le bâtiment
dans son entièreté pour déterminer l'ombrage mais les points sont attribués à
chaque logement qui constituent l'immeuble.
Pollution lumineuse
La pollution lumineuse est un aspect étroitement lié à l'emplacement du bâtiment. Si le
bâtiment est implanté dans un environnement possédant peu de sources lumineuses,
les exigences seront plus sévères que pour les zones possédant déjà des niveaux
d’éclairement élevés. C'est pourquoi, dans le cadre de la pollution lumineuse, les zones
types suivantes sont définies:
Catégorie
de zone Type de
zone Environnement lumineux Exemples
E1 Zone
naturelle
Environnement à
ambiance lumineuse
intrinsèquement
noire
Zone naturelle
E2 Zone rurale Environnement à
faible luminosité
Zones industrielles et
résidentielles rurales
E3 Zone
urbanisée Environnement à luminosité moyenne
Zones industrielles et
résidentielles urbanisées
E4 Centre urbain Environnement à
forte luminosité
Centre urbain combinant fonctions
résidentielles et commerciales
Deux aspects sont évalués pour ce sujet : l’impact sur la luminescence du ciel et la
valeur de l’éclairement intrusif induit sur les propriétés voisines.
 Impact sur la luminescence du ciel
Celui-ci est déterminé en calculant l'UFF (Upward light Fflux Fraction) des luminaires
extérieurs (appelés candélabres en éclairage public). L’UFF est le rapport entre le
flux émis dans l’hémisphère supérieur et le flux total sortant du luminaire

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Référentiel
LogementDurable 5
Ce paramètre quantifie le flux émis directement vers l’hémisphère supérieur, c'est-à-
dire perdu vers le ciel, pour une inclinaison donnée. Il permet aussi d’apprécier la
capacité que détient un luminaire de maîtriser la pollution lumineuse.
UFF = flux lumineux ascendant / flux lumineux total du luminaire.
Le flux lumineux ascendant est le flux lumineux (exprimé en lumens) émis dans un
angle () compris entre 90 et 180° par rapport à la verticale (orientée vers le bas).
Figure 2 : Localisation
des angles
= 90 ° et
= 180° par rapport au
candélabre
Figure 3 : Cône
d’émission
lumineuse vers le
bas (angle
d’ouverture
)
Figure 4 : Représentation de
l’angle
sur le diagramme
polaire
1 point est attribué si l'éclairage extérieur du bâtiment répond à l'exigence suivante:
Catégorie
de zone UFF (%)
E1 0
E2 0 - 5
E3 0 - 15
E4 0 - 25
 Limitation de la lumière intrusive (limitation de la pénétration de la lumière
dans les bâtiments voisins)
Cet élément est évalué en mesurant l’éclairement (exprimé en lux) sur le plan
vertical au droit des baies des bâtiments environnant. Cette mesure peut se fait à
l'aide d'un luxmètre.