Concept de construction de bâtiments résidentiels au Sénégal

Concept de construction de bâtiments r
é
sidentiels au
S
é
n
é
gal
Pr
é
sentation
à
la Conf
é
rence annuelle
de la Soci
é
t
é
canadienne d
’
analyse de la valeur
à
Montr
é
al le 16 novembre 2010
Ronald F. Blanchet, ing, M.Sc

Objectif
Faire connaitre les r
é
sultats d
’
analyse, les
observations et les propositions d
’
actions
futures pour le redressement de la Soci
é
t
é
;
Souligner les opportunit
é
s d
’
am
é
liorer la
conception et la r
é
alisation de projets
immobiliers;

L
’
affectation dans la Soci
é
t
é
La Soci
é
t
é
immobili
è
re de la Presqu
’î
le: 60
employ
é
s, revenus annuels de 8
à
10M$US,
capacit
é
de 30
à
40 unit
é
s par ann
é
e.
SACO
-
CESO: Service d
’
Assistance
Canadienne aux Organismes, ONG
financ
é
e en partie par l
’
ACDI, l
’
Agence
canadienne de D
é
veloppement International.

Projet El Azhar
Banlieue de Dakar
–
Avril 2010

Contenu de la pr
é
sentation
1
-
Approche pr
é
conis
é
e pour l
’
affectation
2
-
Validation des besoins signifi
é
s sur les co
û
ts de construction;
3
-
Les co
û
ts globaux
4
-
É
carts importants dans les prix de vente par rapport aux promoteu
rs
concurrents;
5
-
Autres constats de fonctionnement chez SIPRES;
6
-
M
é
thodologie d
’
intervention: tableau d
’
analyse et de gestion des risques;
7
-
Co
û
t ou gain d
’
opportunit
é
s;
8
-
Orientation
à
pr
é
coniser: revenir sur la raison d
’
être de l
’
entreprise par un
virage
à
r
é
aliser en
é
quipe;
9
-
Profil de comp
é
tences chez SIPRES et opportunit
é
s de d
é
veloppement
d
’
habilet
é
s;
10
-
Propositions d
’
interventions majeures et par composantes
11
-
Recherche et d
é
veloppement
12
-
Conclusions et suggestions