GRAND ROISSY : DE LA LOGISTIQUE À L’ÉCONOMIE DES ÉCHANGES Damien ROBERT Directeur général de l’EPA Plaine de France Luc MONTEIL Directeur Immobilier de Bolloré Logistics Christophe BRONCARD Directeur du développement Europe du Sud SEGRO Thierry LAJOIE Directeur Général de l’AFTRP Patrick RENAUD Président de l’Association des collectivités du Grand Roissy Mardi 10 mars 2015 1 1 – Damien Robert, EPA Plaine de France 2 – Luc Monteil, Bolloré Logistics 3 – Christophe Broncard, Segro 4 – Thierry Lajoie, AFTRP 5 – Patrick Renaud, Association des Collectivités du Grand Roissy 19.03.15 2 Damien Robert, EPA Plaine de France LE GRAND ROISSY, DE LA LOGISTIQUE VERS L’ÉCONOMIE DES ÉCHANGES 19.03.15 3 1 - LE GRAND ROISSY 300 km² 70 communes réparties dans 3 départements Paris-CDG 650 000 habitants Paris-Nord-Villepinte 280 000 emplois Paris-Le Bourget Paris-La Défense « Triangle d’or » Le Louvre Eiffel tower Disneyland Paris Paris-Porte de Versailles Versailles Paris-Orly 5km or 3mi 19.03.15 4 1 - LE GRAND ROISSY Un volume de projets inégalé en Europe • Plus de 25 grands projets, dont une dizaine ont une dimension logistique • 130 000 nouveaux emplois potentiels • Un changement d’échelle à 15 ans Une dynamique de diversification et de montée en valeur des activités…. … dans laquelle la logistique joue un rôle-clé • Aux côtés de la logistique aéroportuaire et de la grande logistique… • … une logistique « à valeur ajoutée » intégrant l’individualisation de produits, l’express, les show-rooms, les services liés aux produits manufacturés 19.03.15 5 1 - LE GRAND ROISSY 19.03.15 6 1 - LE GRAND ROISSY Grand Roissy : les espaces logistiques, existants et projets A-Park Le Thillay ITC Roissy-en-France Parc des Expositions (PIEX) Villepinte Parc des Expositions Le Bourget Parc des expositions, centre de congrès 19.03.15 7 Luc Monteil, Bolloré Logistics LE CHOIX DE LA PLATEFORME AÉROPORTUAIRE DE PARIS-ROISSY-CDG 19.03.15 8 2 - LE CHOIX DE PARIS-ROISSY-CDG HUB BOLLORE LOGISTICS ROISSY CDG à ROISSY CDG zone cargo 3 Profils visés HQE « Excellent » « Bâtiment biosourcé » BiodiverCity : « ABBB » LEED : « Gold » 19.03.15 9 2 - LE CHOIX DE PARIS-ROISSY-CDG Une implantation historique : CARGO 3, rue des 2 Cèdres En zone Cargo 3 Emprise : 16 hectares 76 000m² à déconstruire Constructions réalisées sous le régime de l’occupation temporaire de terrain public. Terme : 6 Mars 2014 19.03.15 10 2 - LE CHOIX DE PARIS-ROISSY-CDG Un axe Performance fort comme base de nos choix pour l'avenir Une présence déjà forte sur la plateforme CDG 900 personnes 100 000 tonnes de fret import et export Un outil industriel devant anticiper l’évolution des exigences clients Adapté à notre offre de création de valeur Permettant d’industrialiser le sur-mesure et le traitement sécurisé de produits à très hautes valeurs Nous permettant d’offrir une capacité de traitement sur une large gamme typologie de fret aérien dont le dangereux, le froid tri-température, le hors gabarit,…. 19.03.15 11 2 - LE CHOIX DE PARIS-ROISSY-CDG Pourquoi ce site ? Origine du choix du domaine ADP et du site Sogafro vs autres solutions Impact de la distance aux accès ZSAR dans nos métiers : risque sureté / sécurité + productivité => proximité des compagnies, fret sécurisé dans nos entrepôts, accès immédiat pour embarquer les marchandises sur les vols Impact financier et immobilier : construction sur sol d’autrui en BAC avec redevance vs pleine propriété => un équilibre trouvé avec ADP Impact délais et risques projet favorable : un espace libéré par nos confrères permettant une continuité d’exploitation sans double déménagement pendant la déconstruction/construction Des services rendus attractifs : connectivité route et transport en commun, offre réseaux, maison de l’environnement, un niveau de collaboration douanes et GTA élevé…. Une forte mobilisation des équipes d’ADP traduisant la volonté stratégique d’ADP de conserver Bolloré sur le site 19.03.15 12 2 - LE CHOIX DE PARIS-ROISSY-CDG Le projet Foncier de 8,4 ha en B.A.C. avec ADP Parking sud conservé 19.03.15 13 2 - LE CHOIX DE PARIS-ROISSY-CDG Le projet 19.03.15 14 2 - LE CHOIX DE PARIS-ROISSY-CDG La réalisation : démarrage septembre 2016 19.03.15 15 Christophe Broncard, Segro LE CHOIX DE LA PLACE AÉROPORTUAIRE DU GRAND ROISSY 19.03.15 16 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 17 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 18 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 19 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 20 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 21 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 22 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 23 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 24 3 - LE CHOIX DU GRAND ROISSY 19.03.15 25 Thierry Lajoie, AFTRP LA MONTÉE EN VALEUR DE LA LOGISTIQUE 19.03.15 26 4 – LA MONTÉE EN VALEUR DE LA LOGISTIQUE Aérolians Paris à Tremblay-en-France, une opération emblématique de la montée en valeur de la logistique Intégration de nouvelles fonctions à la logistique traditionnelle : projet Barjane Un changement de nature : les premières réalisations de l’économie des échanges • Paris Asia Business Center • la valeur ajoutée du B to B est désormais produite dans le Grand Roissy 19.03.15 27 4 – LA MONTÉE EN VALEUR DE LA LOGISTIQUE 19.03.15 28 4 – LA MONTÉE EN VALEUR DE LA LOGISTIQUE 19.03.15 29 4 – LA MONTÉE EN VALEUR DE LA LOGISTIQUE 19.03.15 30 4 – LA MONTÉE EN VALEUR DE LA LOGISTIQUE 19.03.15 31 4 – LA MONTÉE EN VALEUR DE LA LOGISTIQUE 19.03.15 32 Patrick Renaud, Association des Collectivités du Grand Roissy DES ÉCHANGES DE BIENS AUX ÉCHANGES DE CONNAISSANCES 19.03.15 33 5 – DES ÉCHANGES DE BIENS AUX ÉCHANGES DE CONNAISSANCES Un autre exemple de diversification économique lié à la logistique : A-Park 19.03.15 34 5 – DES ÉCHANGES DE BIENS AUX ÉCHANGES DE CONNAISSANCES 19.03.15 35 5 – DES ÉCHANGES DE BIENS AUX ÉCHANGES DE CONNAISSANCES 19.03.15 36 5 – DES ÉCHANGES DE BIENS AUX ÉCHANGES DE CONNAISSANCES De la logistique et des échanges de biens aux échanges de connaissances L’exemple de l’International Trade Center (ITC) à Roissy-en-France • Le plus grand complexe de convention et d’affaires d’Europe • Un complexe intégré • Le plus important investissement brésilien d’Europe • Ouverture 2019 19.03.15 37 5 – DES ÉCHANGES DE BIENS AUX ÉCHANGES DE CONNAISSANCES 19.03.15 38 MERCI POUR VOTRE ATTENTION www.plainedefrance.fr www.aftrp.org www.grandroissy-grandparis.fr www.bollore-logistics.com www.segro.com 19.03.15 39