Livre Plessis-Luzarches.indb

Etude urbaine du Plessis-Luzarches
Phase 1
Compréhension du paysage d’inscription du village
21 janvier 2010

L’étude urbaine en quelques mots...
L’ob
j
et de l’étude urbaine est d’initier un véritable pro
j
et, d
y
namique, qui, certes, doit
contribuer à la mise en valeur et à la préservation du paysage naturel et urbain de
l
a commune du Plessis-Luzarches, mais aussi permettre d
’
envisa
g
er l
’
évolution du
territoire de la commune au sein du Parc naturel ré
g
ional Oise - Pa
y
s de France
.
Le diagnostic
(
phases 1 et 2 de l’étude urbaine
)
aborde toutes les composantes du
p
a
y
sa
g
e communal sur l
’
ensemble du territoire du Plessis-Luzarches : enveloppe bâtie,
espaces a
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to
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re
étudié. L’analyse paysagère permet de dé
fi
nir les grandes entités paysagères, leurs
s
pécifi cités, leurs évolutions, les éventuelles menaces ou les éventuels risques.
C
e premier dossier
"
compréhension du pa
y
sa
g
e d’inscription du villa
g
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co
n
s
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p
hase 1 de l’étude urbaine du Plessis-Luzarches.
PRÉAMBULE ............................................................................................................ 1
1- LES COMPOSANTES OBJECTIVES DU PAYSAGE .........................................11
1
.
1
. Le socle............................................................................................................
.
1
3
1.1.1. Le relie
f
et contexte topographique
.....................................................
1
3
1.1.2. La géologie et la pédologie du territoire ..............................................
1
6
1
.
1
.
3
. Le réseau h
y
drographique
.
..................................................................
1
8
1
.2. Les trame
s
........................................................................................................
2
6
1.2.1. La trame viair
e
................................................................................................
2
6
1
.
2
.
2
. L
a
tr
a
m
ebâ
ti
e
......................................................................................
30
1
.
2
.
3
. La trame végétale
................................................................................
3
4
1.2.4. La trame
p
arcellaire
.............................................................................
4
0
1
.3. Les entités paysagères ..................................................................................
.
42
1.3.1. Evolution des composantes naturelles et bâties des paysages
.........
.
s
43
1.3.2. Les paysages de coteau
......................................................................
44
1.3.3. Les paysages de vallée humide
..........................................................
4
9
2- LES COMPOSANTES SUBJECTIVES DU PAYSAGE ...................................... 53
2
.
1
. Voir le grand paysage .....................................................................................
.
5
4
2
.
1
.
1
. La perception du grand pa
y
sage
.........................................................
54
2.1.2. Perce
p
tion sonore
...............................................................................
59
2
.
2
. Pratiquer le grand paysage............................................................................
.
60
2
.3. Les éléments perturbateur
s
...........................................................................
.
6
2
2
.4. Synthèse des composantes subjectives du paysag
e
..................................
64
3- SYNTHÈSE DE L’ANALYSE DU PAYSAGE D’INSCRIPTION DU VILLAGE ... 65

Etude urbaine du Plessis-Luzarches / Compréhension du paysage d’inscription du village 1
Préambule
à l’étude urbaine de la commune du Plessis-Luzarches
à l’étude urbaine de la commune du Plessis-Luzarches