Spécial collectif
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Edito
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Document imprimé sur papier PEFC pour la gestion durable des forêts.
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Edito p 1
Les solutions Wienerberger p 2
56 logements locatifs Lotissement “Loëze” Bourg-en-Bresse p 3
Résidence du Pont LAVERDURE dans l’Oise p 4
34 logements THPE en Seine et Marne P 5
Réhabilitation de 35 logements à Paris p 6
ZAC Le Jardin des Poètes en Savoie p 7
Lifting complet de 12 immeubles dans les Yvelines p 8/9
Ensemble immobilier dans le Rhône p 10
41 logements en Ille-et-Vilaine p 11
Lotissements de 53 logements en Alsace p 12/13
Réalisation d’un collectif neuf à Paris p 14
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Kanal 10 : la nouvelle tuile spécial Sud p 17
Promotoit : la promotion de la toiture en pente p18
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Barro®une gamme de brise-soleil en terre cuite P 19
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Le noubeau site de production à Durtal p 20
Les trophées
ALEONARD 2010 p 21
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Une solution à haute performance énergétique p 15
Le premier collectif BBC de Seine Maritime p 16
La brique dans la construction de maisons BBC p 22
Les nouveautés toiture KORAMIC p 23
Les nouvelles tendances TERCA p 24
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Directeur de publication : Francis Lagier
Rédacteurs en chef : Gilles Wuthrich
Rédacteur en chef adjoint : Arnaud Mounier-Duchamp
Rédactrice : Delphine Esnault
Consultants Experts : Marc Bellair, Gilles Meunier,
Alexis Bohn, Lionel Labadie
Nous remercions les architectes, maîtres d'ouvrage, les entreprises de construction qui ont mis en valeur
nos produits et ont participé à l'élaboration de ce numéro.
Chères Lectrices, chers Lecteurs,
Les exigences d’efficacité énergétique du
bâtiment nous amènent à nous poser la
question de la performance du système
constructif : isolation par l’intérieur, isola-
tion par l’extérieur ou isolation répartie ?
A chacun, la terre cuite apporte des
solutions pertinentes. Avec le système
hybride, la solution d’isolation thermique
par l’intérieur conserve tout son intérêt
car le mur devient un élément de l’isola-
tion et les ponts thermiques sont traités
astucieusement au moindre coût.
Il devient encore plus facile de construire
BBC, en isolation répartie avec nos
nouveaux Monomur de 42 cm. La terre
cuite apporte le confort bioclimatique et
contribue positivement à la qualité de l’air
intérieur. La durée de vie des bâtiments
et la durabilité des performances thermi-
ques vont bien au-delà des standards
définis et font nettement la différence
avec les constructions légères de type
ossature bois. D’autre part, avec une
gamme large d’épaisseur et ses grands
formats, nos briques sont aussi parfaite-
ment adaptées à l’Isolation Thermique
par l’Extérieur.
Dans ce numéro, vous découvrirez aussi
nos nouveaux produits comme la tuile
Kanal 10, qui répond aux attentes du
marché du Sud de la France en terme de
qualité et de facilité de mise en œuvre.
Nous sommes à vos côtés pour
promouvoir les solutions techniques et
esthétiques en terre cuite et soutenir les
entreprises de proximité qui les mettent
en œuvre et en valeur. Je vous souhaite
une bonne lecture.
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Les solutions
Wienerberger
Selon une étude du Commissariat Général du Développement Durable, datant
de janvier 2011, la construction de logements autorisés a progressé de 1,8 %
sur les 3 derniers mois en France.
Cette croissance s’explique par la nécessaire obligation de palier à la « crise du
logement », au renouvellement du parc immobilier collectif français, mais surtout
par la nécessité d’aborder efficacement la nouvelle vague de règlementations
thermiques et les normes du BBC.
Des solutions à haute performance énergétique
En matière de logements collectifs, Wienerberger propose des solutions
constructives globales, inédites, en Isolation Thermique par l’Intérieur comme
en Isolation Thermique par l’Extérieur. Quelques soient les contraintes économi-
ques, techniques, esthétiques ou même urbaines de votre projet, nos systèmes
constructifs répondent aux performances énergétiques souhaitées en conformité
avec les exigences du grenelle de l’environnement ou avec les conditions
d’accès au BBC :
✔ Le mur à Isolation Bioclimatique®:
avec un Monomur en briques auto-isolantes sans doublage isolant,
✔ Le mur à Isolation Thermique par l’Intérieur :
Mur Hybride® (avec isolant rapporté)
✔ Le mur à Isolation Thermique par l’Extérieur :
Bardage terre cuite ArGeton®- Briques d’achitecture TERCA - Tuiles terre
cuite de façade KORAMIC
✔ En toiture
Une bonne isolation thermique de l’enveloppe ne saurait être complète sans
une toiture de qualité. La large gamme de tuiles en terre cuite KORAMIC
s’adapte à toutes les spécificités architecturales, techniques, esthétiques et
même régionales.
La solution terre cuite
Les caractéristiques intrinsèques du matériau terre cuite, en termes
d’isolation, d’écologie ou encore de bien être, le désigne comme
l’une des solutions constructives les plus simples et les plus perfor-
mantes pour accéder au BBC. Avec 32,8 % de parts de marché,
d’après une étude de l’observatoire BBC de novembre 2010, la terre
cuite tient une place importante dans les réalisations en collectif.
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Terre cuite 32,8%
Parpaing
Béton
Monomur terre cuite
Brique
Ossature bois
Source : indicateurs
Observatoire BBC
du 25/11/2010
Ce projet de construction de 56 logements a pour ambition de
renouveler l’image architecturale du logement social et de s’inscrire dans
une démarche de développement durable.
Consciente de ces enjeux et avec la volonté de respecter les exigences des
trois référentiels (OPAC, Région RHÔNE ALPES, CERQUAL "Habitat &
environnement"), l’équipe de maîtrise d’œuvre a livré le fruit de ses réflexions
qui se traduit par la construction de 7 "villas urbaines" : agencées autour
d’un espace central. Cet ensemble forme le long des rues un front urbain
interrompu par des venelles transversales qui suscitent le dialogue avec le
voisinage.
"Certifié BBC EFFINERGIE et Habitat & Environnement, le projet répond
aux contraintes techniques de ce label grâce à la mise en place de la brique
POROTHERM R25 associée à un isolant intérieur sur une dalle et des
refends porteurs en béton armé. Avec un Up compris entre 0.3 et
0,5 W/m2.K, cette enveloppe favorise une isolation thermo-acoustique digne
de répondre aux exigences les plus sévères tout en étant simple à mettre
en ouvre et en facilitant le passage des fourreaux. Pour améliorer encore
ces performances, la totalité des logements bénéficie d'ouvertures sur deux
façades distinctes pour disposer, en plus de la VMC hygrorèglable intégrée,
d'une surventilation durant les périodes chaudes et renforcer ainsi le confort
hygrothermique."
A ce dispositif s’ajoute une gestion des eaux à
l’échelle des bâtiments et de la parcelle :
toitures végétalisées, sols perméables, noues
végétalisées et bassin de rétention ainsi qu’un
recours aux énergies renouvelables à hauteur
de 25% des besoins.
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Lotissement
“Loëze”
Bourg-en-Bresse
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