Unité de Formation d' Apprentis Saint-Laurent LPND LAGNY-SUR-MARNE BTS PROFESSIONS IMMOBILIERES Par la voie de l'apprentissage Une formation Professionnelle Un diplôme Un métier Un emploi pour demain BTS Professions Immobilières en 2 ans CONTEXTE PROFESSIONNEL Le titulaire du BTS Professions immobilières est chargé de la gestion et de la négociation de biens immobiliers (appartements, maisons, bureaux, commerces, terrains,...) ainsi que les opérations de promotion immobilière. Il exerce son activité au sein de cabinets d'administration de biens immobiliers mis en location (gérance locative) ou des immeubles en copropriété (syndicats de copropriétaires), d'agences immobilières, de sociétés immobilières, de sociétés de promotion-construction, d'entreprises ou de collectivités qui gèrent leur propre patrimoine économique. La variété des activités exercées permet le passage d'un emploi à l'autre en fonction de la conjoncture économique. LES METIERS ACCESSIBLES Le titulaire du BTS Professions Immobilières peut occuper comme collaborateur ou à son compte, des emplois très variés, notamment comme : - Négociateur immobilier, chargé au sein d'une agence immobilière ou d'une société de promotion-construction, de prospecter vendeurs et acquéreurs, afin de parvenir à la conclusion de la vente ; - gestionnaire de biens locatifs, chargé au sein d'un cabinet ou d'une société immobilière, d’administrer des biens immobiliers pour le compte de propriétaires bailleurs privés ou publics ; - gestionnaire de copropriété, chargé au sein d'un syndic ou d'une collectivité, de gérer sur les plans administratif, comptable et technique, des immeubles en copropriété. QUALITES ET COMPETENCES ATTENDUES Le professionnel de l'immobilier doit posséder : Des qualités personnelles - facilité d'écoute, de dialogue et de contact - esprit d'initiative et goût des responsabilités - aptitude à la discrétion - sens de l'économie et de la bonne gestion des biens - motivé, sérieux, polyvalent, rigoureux et organisé - esprit d'équipe et de collaboration Des compétences - maîtrise du droit, de la comptabilité, de la finance et de la fiscalité - maîtrise dans le domaine administratif, commercial et de la technologie du bâtiment - maîtrise des outils informatiques et bureautiques - maîtrise de la langue française écrite et orale - pratique d'une langue étrangère CONDITIONS D'ADMISSION Être âgé de moins de 26 ans. Être titulaire du baccalauréat STG, ES, S, L ou d'un baccalauréat professionnel tertiaire. Signer un contrat d'apprentissage ou de professionnalisation. Entretien de motivation. CONTENU DE LA FORMATION Matières enseignées Horaire hebdomadaire 1ère année Horaire hebdomadaire 2ème année Culture générale et expression 3 3 Langue vivante étrangère 1 3 3 Conseil en ingénierie de l'immobilier : ′ Droit et veille juridique ′ économie et organisation ′ Architecture, habitat et urbanisme, développement durable 3 3 2 3 3 2 communication 2 2 Techniques immobilières : ′ Transaction ′ gestion 6 6 6 6 Formation d'initiative locale 3 3 Aide à la vie professionnelle 1 1 Accès en autonomie, aux salles de l'établissement permettant la mise en œuvre des TIC 2 2 Total 34 H 34 H Total horaire annuel 748 H 602 H LES MODALITES D'EVALUATION Épreuves Coefficient Forme Durée E1-Culture générale et expression 3 Écrite 4H E2-Langue vivante étrangère 1 2 Écrite 2H E3-Conseil en ingénierie de l'immobilier 4 Écrite 3H E4-Communication professionnelle en français et en langue étrangère 2 Orale 40 min E51-Transactions immobilières 3 Écrite 3H E52-Gestion immobilière 3 Écrite 3H E6-Conduite et présentation d'activités professionnelles 4 Orale 40 min En apprentissage, le rythme d'alternance est d'une semaine de formation / 1 semaine en entreprise POURSUITE D'ETUDES Licence professionnelle « Management et droit des affaires immobilières », Licence professionnelle en Droit immobilier ou en Gestion du patrimoine immobilier, À l’Institut de la Construction et de l'Habitation (ICH), En 3ème année post-BTS "Chargé d'affaires en immobilier ", à l’école supérieure des professions immobilières (ESPI) En cycle Master ESPI de 2 ans ... L'APPRENTI ET SES AVANTAGES ∉ La gratuité des études. ∉ La pratique professionnelle au sein d'une entreprise du métier choisi. ∉ L'apprenti est un jeune travailleur, titulaire d'un contrat de travail de type particulier, à durée déterminée. ∉ Le temps consacré à sa formation est compris dans le temps de travail et est rémunéré. ∉ Le suivi pendant la formation par le Maître d'apprentissage. ∉ L'apprenti bénéficie des mêmes droits (notamment congés, protection maladie, accidents du travail) que les salariés de l'entreprise. ∉ L'apprenti perçoit un salaire déterminé selon un pourcentage du Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance (SMIC) dont le montant varie en fonction de l'âge du bénéficiaire et de l'année de formation. BTS PROFESSIONS IMMOBILIERES 1ère année Avant 18 ans : 25% du SMIC De 18 à 20 ans : 41% du SMIC 21 ans et plus : 53% du SMIC 2ème année Avant 18 ans : 37% du SMIC De 18 à 20 ans : 49% du SMIC 21 ans et plus : 61% du SMIC La convention collective appliquée par l'employeur ou l'accord des parties peut prévoir des dispositions plus favorables en terme de rémunération. Exemple : Un apprenti de 19 ans en 2ème année de BTS sera rémunéré à hauteur de 49% du SMIC soit 700,81 € (source J.O. Du 21/12/2012). ∉ En Ile de France, l'employeur prend en charge une partie des frais de transport domicile- travail dans les mêmes conditions que les autres salariés soit la moitié de la carte orange ou de l’abonnement SNCF. ∉ Les salaires versés aux apprentis sont exonérés d'impôts sur le revenu ∉ Dans le secteur privé, la durée de l'apprentissage est prise en compte comme ancienneté si l'apprenti signe un contrat avec son employeur à l'issue du contrat d'apprentissage LES ATOUTS DU LYCEE Un cadre pédagogique tourné vers la réussite de l'étudiant Parce qu’il n’existe pas de solutions toutes faites en matière de formation, l' UFA Saint-Laurent , soucieux de transmettre un savoir rigoureux et pertinent, a fait le choix de s’inscrire dans une démarche d’enseignement individualisé. Ainsi, pour suivre la progression de l’apprenti, L'UFA Saint-Laurent LPND met en place un suivi personnalisé qui s’appuie sur les éléments suivants : • le livret d'apprenti • les visites en entreprise • les comités de pilotage Un environnement agréable et des locaux modernes Des locaux fonctionnels. Des salles informatiques en réseau. Une cantine scolaire et une restauration rapide Un CDI pourvu d'un large choix d'ouvrages, de magazines, de journaux et de supports multimédia Une localisation privilégiée Centre ville à 5 minutes, avec tous ses commerces. 15 minutes à pieds de la gare SNCF Lagny-Thorigny Facilité de stationnement aux alentours du lycée. NOUS CONTACTER UFA Saint-Laurent LPND 43 rue Alfred Brébion 77400 Lagny sur Marne : 01 64 12 47 00 Fax : 01 64 12 47 02 Directrice de l'UFA : Madame Marie-Laure Grandgirard Courriel : [email protected] Responsable de l'UFA : Madame Caroline TCHOLAKIAN Courriel : [email protected]