Un(e) négociateur(trice) immobilier

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MAI 2017
Nous recherchons pour le service Ventes
(92 et déplacements en IdF et Seine-Maritime)
Un(e) négociateur(trice) immobilier en vente HLM
Sous la responsabilité du Chef de Service vente aux occupants et lots commerciaux,
vous intégrerez une équipe en charge du montage des opérations en vente HLM et de la
commercialisation des logements.
Description du poste :
Le négociateur Immobilier contribue à la commercialisation des résidences et à la
fidélisation de la clientèle. Il participe activement à la mise en place d’actions
commerciales, au bon déroulement des ventes et de l’atteinte des objectifs du service.
La prospection et la promotion commerciale d’un portefeuille client :
Collaborer en amont à la mise en place du programme (travaux, politique de prix,
vérification plans…)
Participer à l'élaboration de la stratégie, des outils marketing et faire remonter leur
rendement.
Réaliser les publicités sur les logements vacants en respect de la règlementation HLM.
Proposer les actions commerciales nécessaires au développement de l'activité.
Prospecter les cibles potentielles, participer aux évènements commerciaux (portes
ouvertes, campagne de communication…)
Mettre en œuvre les techniques de vente pour qualifier le besoin du prospect, proposer
la solution la plus adaptée.
Recevoir les acquéreurs, réaliser les visites.
Evaluer leurs possibilités de financement et apporter des conseils,
Alerter sur les contraintes et difficultés rencontrées
DRH Groupe

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L'accompagnement et la fidélisation des clients :
Gérer la relation avec les prospects et clients, du premier contact à la signature
de l’acte authentique. (conseil personnalisé)
Préparer les dossiers et pièces nécessaires à la signature des contrats.
(diagnostics, fiche acquéreurs…)
Vérifier la conformité des dossiers de signature (publicités, domaines….)
Réaliser les signatures de compromis de vente.
Assurer le suivi du financement de l’acquéreur.
Organiser les circuits d'informations et les interventions éventuelles d'autres
services (maintenance, agence, personnel de proximité…)
Anticiper la résolution de problèmes et prendre en charge la gestion des
demandes ou réclamations clients en s'appuyant sur les services internes
adéquats (agence, service technique, personnel de proximité...)
Commandes et suivi des travaux dans le respect du budget alloué.
Saisie des OS et Factures.
Le suivi d'activité :
Tenir à jour les tableaux de bord de l'activité (grille de prix..), le book de vente
et la base des prospects.
Etre force de propositions quant à l'identification des prospects, l'organisation,
les outils, l'évolution des produits.
Les candidatures devront être adressées au siège à SURESNES
([email protected])
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Profil
Bac +2/4 type BTS Professions Immobilières ou ICH et 1ère expérience dans la vente HLM.
Connaissances juridiques : droit immobilier, de la copropriété, ventes HLM.
Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Powerpoint)
Capacité à structurer son travail pour atteindre les objectifs et gérer de manière optimale temps et
moyens
Capacité d'analyse
Capacité à convaincre
Assertivité et diplomatie
Ecoute et empathie
Sens du service client et sens de l'initiative
Force de proposition
Permis B