MAI 2017 Nous recherchons pour le service Ventes (92 et déplacements en IdF et Seine-Maritime) Un(e) négociateur(trice) immobilier en vente HLM Sous la responsabilité du Chef de Service vente aux occupants et lots commerciaux, vous intégrerez une équipe en charge du montage des opérations en vente HLM et de la commercialisation des logements. Description du poste : Le négociateur Immobilier contribue à la commercialisation des résidences et à la fidélisation de la clientèle. Il participe activement à la mise en place d’actions commerciales, au bon déroulement des ventes et de l’atteinte des objectifs du service. La prospection et la promotion commerciale d’un portefeuille client : Collaborer en amont à la mise en place du programme (travaux, politique de prix, vérification plans…) Participer à l'élaboration de la stratégie, des outils marketing et faire remonter leur rendement. Réaliser les publicités sur les logements vacants en respect de la règlementation HLM. Proposer les actions commerciales nécessaires au développement de l'activité. Prospecter les cibles potentielles, participer aux évènements commerciaux (portes ouvertes, campagne de communication…) Mettre en œuvre les techniques de vente pour qualifier le besoin du prospect, proposer la solution la plus adaptée. Recevoir les acquéreurs, réaliser les visites. Evaluer leurs possibilités de financement et apporter des conseils, Alerter sur les contraintes et difficultés rencontrées DRH Groupe www.polylogis.com L'accompagnement et la fidélisation des clients : Gérer la relation avec les prospects et clients, du premier contact à la signature de l’acte authentique. (conseil personnalisé) Préparer les dossiers et pièces nécessaires à la signature des contrats. (diagnostics, fiche acquéreurs…) Vérifier la conformité des dossiers de signature (publicités, domaines….) Réaliser les signatures de compromis de vente. Assurer le suivi du financement de l’acquéreur. Organiser les circuits d'informations et les interventions éventuelles d'autres services (maintenance, agence, personnel de proximité…) Anticiper la résolution de problèmes et prendre en charge la gestion des demandes ou réclamations clients en s'appuyant sur les services internes adéquats (agence, service technique, personnel de proximité...) Commandes et suivi des travaux dans le respect du budget alloué. Saisie des OS et Factures. Le suivi d'activité : Tenir à jour les tableaux de bord de l'activité (grille de prix..), le book de vente et la base des prospects. Etre force de propositions quant à l'identification des prospects, l'organisation, les outils, l'évolution des produits. Profil Bac +2/4 type BTS Professions Immobilières ou ICH et 1ère expérience dans la vente HLM. Connaissances juridiques : droit immobilier, de la copropriété, ventes HLM. Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Powerpoint) Capacité à structurer son travail pour atteindre les objectifs et gérer de manière optimale temps et moyens Capacité d'analyse Capacité à convaincre Assertivité et diplomatie Ecoute et empathie Sens du service client et sens de l'initiative Force de proposition Permis B DRH Groupe Les candidatures devront être adressées au siège à SURESNES ([email protected]) www.polylogis.com