Remarques :
Si juridiquement le droit de propriété est un droit absolu, il souffre cependant d'un droit
d'exception.
Ces exceptions ont pour but :
- d'améliorer les relations entre voisinage (exemple : il est interdit de planter un arbre en
deçà d'une certaine distance de son voisin).
- L'intérêt de la communauté (exemple : le droit de l'urbanisme prévoit pour construire
ou détruit une autorisation préalable, le droit rural prévoit le remembrement des terres,
le droit de préemption permet à une collectivité d'acheter un bien par priorité).
La loi littorale interdit à l'avenir aux propriétaires de terrain immobilier qui jouxte le bord de
mer de construire en deçà d'une certaine limite. (Exemple : obligation de laisser un passage en
bord de littoral pour les piétons).
Droit du locataire :
- pas le droit d'être dérangé dans la jouissance du bien
- tout locataire d'un bien ne peut pas souffrir d'une interruption du bien avant cinq ans.
- Le bail : contrat par lequel le propriétaire d'un fonds de commerce le donne en
location. À l'échéance, le locataire a le droit d'obtenir leur reconduction
(renouvellement). Si le propriétaire veut récupérer le fond de commerce, il doit verser
une indemnité d'éviction d'au moins un an.
IV. Les libertés du droit du travail :
Le droit du travail, c'est le lieu ou s'exprime une grande quantité de liberté. Il précise les droits
des salariés comme le droit au travail, le droit de créer librement un syndicat (en France, il y
en a une dizaine et en Allemagne il y en a qu'un.), il y a la liberté d'adhérer à syndicat sans
être victime de discrimination (en France, il y a 7% des salariés adhérents à un syndicat et en
Allemagne, 50% des salariés sont adhérents au syndicat. Être syndiqué = adhérer à un
syndicat), le droit de grève, dans une entreprise chaque salariés ont le droit à une formation
professionnelle, droit à la santé, droit à la sécurité (médecine du travail), droit à l'expression
direct dans une entreprise (droit de se réunir pour dire ce qu'il veut, une fois par an pour une
durée minimal d'une heure), droit de se défendre face au pouvoir du chef d'entreprise (ex : en
constant des mesures disciplinaires), droit respects de la part des supérieurs hiérarchique ainsi
que de la part de ses collègues (si ce n'est pas prouvé, le chef d'une entreprise est considéré
comme responsable.).
Remarque : textes des règles du droit en droit du travail ont pour object un caractère impératif
car personne ne peut s'y soustraire.