La maquette numérique pour une meilleure exploitation du bâtiment

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La maquette numérique pour
une meilleure exploitation du bâtiment
La maquette numérique est le jumeau numérique du bâtiment. Sa projection en
3D grâce au Building Information Modeling (BIM) ouvre d’immenses perspec-
tives pour le bâtiment. Cet outil numérique propose un processus facilitant la
collecte, la synthèse et le partage des données entre les diérents acteurs d’un
projet immobilier. De plus en plus utilisée par les bureaux d’étude et les cabi-
nets d’architecture, la maquette numérique en phase conception/réalisation
n’est plus une option; elle sera bientôt une obligation. Il faut s’y préparer.
En s’intéressant au BIM, le propos de la SBA n’est pas de refaire ce qui a déjà
été entrepris par d’autres groupes ou organismes, mais de montrer l’intérêt de
la maquette numérique en matière d’exploitation du smart building, de gestion
du patrimoine et de services. Ce sont, par exemple, les doubles numériques des
bâtiments et des territoires qui permettront l’émergence des nouveaux services
de la ville intelligente.
LE GUIDE SUR LEQUEL TRAVAILLE LA SBA, ET QUI PERMETTRA D’ACCOM-
PAGNER LA MAÎTRISE D’OUVRAGE, A POUR OBJECTIF D’EXPLICITER LES
POTENTIELS ET LES OPPORTUNITÉS DU BIM EN PHASE EXPLOITATION,
D’IDENTIFIER LES DIFFICULTÉS ET DE PROPOSER DES SOLUTIONS.
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le BIM exploitation peut être mis en
place sans la maquette numérique conception/réalisation. La démarche de la
SBA vise donc aussi à encourager les maîtres d’ouvrage à s’emparer sans at-
tendre de cet outil pour le mettre en application dans leurs bâtiments existants.
SYSTÈME UNIQUE DE GESTION DES BÂTIMENTS
Gestion technique du bâtiment, de la maintenance, des risques, des flux, du per-
sonnel, des matériels, des coûts, de l’information… le BIM exploitation couvre
l’ensemble des actions internes d’un bâtiment durant tout son cycle de vie.