Au total, 17 850 m2 de bureaux ont été conçus avec un restaurant d’entreprise, une cafétéria, un
auditorium, des locaux informatiques et deux niveaux de parkings souterrains de 400 places.
Souplesse et dynamisme obligent, différents volumes se succèdent de manière aléatoire et les
hauteurs de bâtiments changent selon leur implantation, en évitant systématiquement la rigidité
des angles droits. Une partie du bâtiment est ainsi animée par des profondeurs différentes. La
façade donnant sur l’Avenue Carnot comporte six niveaux, alors que les ailes ouest et est
présentent respectivement cinq et quatre étages. Cet îlot s’achève sur des bâtiments à trois
étages, présentant des allèges et les trumeaux habillés d’une vêture imitant le bois pour marquer
une transition volumétrique et visuelle avec les immeubles de logement situés au sud du terrain,
contribuant ainsi à l’harmonie générale du programme.
Effets de transparence
Omniprésente, la lumière baigne les différents corps de bâtiment grâce à l’utilisation privilégiée du
verre dans le traitement architectural. Avant même de passer la porte d’entrée, cette
transparence offre une vue sur le jardin paysagé intérieur. La conception de la façade de l’avenue
Carnot a requis une mise en œuvre complexe avec une succession de panneaux verriers agrafés et
décalés les uns par rapport aux autres, qui présentent de subtils reflets changeants en fonction de
la lumière.
Le bâtiment situé à gauche de l’entrée constitue le volume le plus important de l’opération : il
comporte un grand acrotère entièrement habillé de verre afin de l’intégrer totalement à
l’ensemble de l’opération, dissimulant ainsi les importants locaux techniques situés sur la toiture,
tout en assurant une liaison avec l’auvent. Transparentes avec des reflets vert, bleu, gris, les
autres façades sont constituées de panneaux rythmés sur un module de 1,35 m avec une allège de
52 cm. Les trumeaux sont également habillés de verre par des « shadow box » et les allèges
recouvertes de panneaux aluminium de couleur gris aluminium naturel et comportant un liseré de
couleur plus foncé.
Le rafraîchissement avant la clim’
Aussi esthétique soit-elle, cette double peau de verre se révèle être également une protection
thermique tout en préservant les utilisateurs des nuisances sonores de la gare. La conception des
façades a en effet été étudiée pour optimiser les économies d’énergie. L’usage systématique de
brises soleil, horizontaux ou verticaux sur la façade nord, est le premier dispositif prévu pour
préserver les locaux de la chaleur du soleil.
D’autres éléments architecturaux ont été conçus dans une optique environnementale : la création
originale de l’auvent, l’utilisation renforcée des allèges, la création de terrasses végétalisées
(sédum) et d’un jardin sur les terrasses du sous-sol.
Un décret, entré en vigueur en juillet 2007, prévoit en effet que la climatisation ne soit enclenchée
dans les bureaux que lorsque la température dépasse les 26°C. Bouygues Immobilier a donc fait
modifier le descriptif technique du bâtiment en août de la même année, élevant le seuil du