LE BOIS, UN MATERIAU INNOVANT
TÉMOIGNAGES D’ACTEURS ENGAGÉS DANS
LA CONSTRUCTION BOIS À MARNE-LA-VALLÉE
Le programme «Les Lodges» à Chanteloup-en-Brie répond à
un enjeu fort : réaliser des maisons durables, placées sous le
signe de la performance énergétique, intégrées dans leur ville
et dans leur époque, et capables de se projeter vers l’avenir.
Du fait du caractère évolutif du projet, le choix de l’ossature
bois s’impose comme une solution permettant à la fois
d’étendre la maison en chantier sec et en site habité, ainsi que
de limiter l’impact environnemental par le choix d’un matériau
biosourcé. Les maisons peuvent être agrandies par l’ajout de
modules préfabriqués en bois : une maison de 3 pièces peut
ainsi passer à 4,5 ou 6 pièces. Les pièces principales sont
conçues comme des boites en ossature bois qui s’accrochent à
la structure maçonnée. Les bois utilisés (ossature, menuiserie,
bardage) sont issus de forêts gérées durablement.
Les logements sont conçus de manière passive à leur besoins :
lumière naturelle, chaleur en hiver, fraîcheur en été.
L’opération vise la performance énergétique du label
« Bâtiment passif » / « Passivhaus ».
Le choix de l’ossature bois s’impose
comme une solution permettant de
limiter l’impact environnemental.
Vincent Le Bihan
Directeur technique de l’agence d’architure AW
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strategie@epa-marnelavallee.fr
Tél. : 01 64 62 45 36
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Une équipe de professionnels dédiée
À l’écoute des investisseurs, promoteurs, utilisateurs
Appui technique et financier au montage de projets
Accompagnement à chaque étape
Fonciers maîtrisés, viabilisés et juridiquement stables
Qualité et cohérence des projets urbains
Visibilité et sécurité pour les investissements
Crédits Photos - Couverture : © Epamarne / Architecte : Atelier 4+ / photo : Eric Morency ; © Creative Commons : © Epamarne / Architecte : Daquin et Ferriere / Paysagiste : Urbicus / photo :
Eric Morency - Page 1 : © Epamarne / Architectes : Jean et Aline Harari / photo : Altelia ; © Epamarne / Architecte : Atelier 4+ / photo : Eric Morency ; © Groupement Bouygues Immobilier /
AW² architecte / photo : Gimmick ; © Epamarne / Architectes : Jean et Aline Harari / photo : Eric Morency - Page 2 : © Crédit Agricole / Architectes : Cabinet Gera Architecte ; © Crédit Agricole /
Architectes : Atelier BW, Dumont - Derbesse / Paysagiste : Trait vert ; © Emmaüs Habitat / Architectes : François Pélegrin ; © La Résidence Urbaine de France / Architecte : Raphaël Gabrion ;
© Nexity / Architecte : Atelier Woa ; © Epamarne / Architecte : Jean de Gastines / photo : Eric Morency - Page 5 : © Vinci construction - Dos : © Aw
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/ Vincent Le Bihan ; © FCBA / Patrick Molinié
La filière bois est en avance sur
l’utilisation de la maquette numérique
BIM dans les projets de bâtis.
Suite au partenariat signé en 2015, FCBA accompagne EPAMARNE
dans des réunions de sensibilisation, dans l’élaboration des
cahiers des charges de consultation, dans des jurys de sélection
d’équipes candidates et surtout dans une mission d’assistance
à aménageur qui consiste à valider le respect des engagements
relatifs à l’usage du bois pris par les mandataires.
L’usage du bois participe à la valorisation d’une industrie
nationale. Il apporte des solutions technico-économiques
performantes sur les marchés de la construction neuve, de
la réhabilitation énergétique ainsi que de la densification
des espaces contribuant à l’amélioration de la qualité
environnementale du bâti, notamment grâce à ses capacités de
stockage du CO2 et son caractère renouvelable. Les systèmes
constructifs bois sont majoritairement préfabriqués, réduisant
ainsi le temps d’intervention sur chantiers tout en améliorant la
fiabilité des performances. Ils peuvent être associés à d’autres
matériaux pour trouver des solutions optimales de conception.
La filière bois intègre actuellement l’utilisation de la maquette
numérique BIM dans les projets de bâtiments grâce à une forte
industrialisation et des éléments préfabriqués qui lui permettent
de disposer de bibliothèques de systèmes constructifs bois et de
solutions techniques déjà créées qu’il convient maintenant de
transférer au format BIM.
Patrick Molinié
Responsable du développement de la
construction à l’Institut Technologique FCBA
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