liste des principaux projets

LISTE DES
PRINCIPAUX
PROJETS

MSA est un bureau d’études et de projets, en architecture,
aménagement d’espaces publics et urbanisme.
Dans le cadre d’études d’urbanisme, il réalise un travail en
amont des pratiques conventionnelles de l’architecture, travail
qui vise à détourner les pratiques instituées au prot de
nouvelles visions et méthodologies de projets.
MSA réalise aussi dans une même optique des projets
d’architecture, d’aménagement d’espaces publics et des
ouvrages d’art.
MSA est intéressé par toutes les échelles de projets: de l’abribus
implanté Porte de Flandre à Bruxelles au projet d’urbanisme
pour le site Josaphat (35 hectares) en passant par la réalisation
architecturale d’opérations d’échelle intermédiaire (projet de
logements Navez et projet Divercity).
BENOIT MORITZ
EQUIPE:
JULIEN DELOFFRE
SIMON BIDAL
JULIE COLLET
JEAN-MARC SIMON
ALAIN SIMON

Références 2015
MSA
MSA POUR BHL-JCX
QUARTIER LOCHTEN
ÉTUDE DE FAISABILITÉ
MSA / POUR LOCHTEN - JCX
FÉVRIER 2012
MSA POUR BHL-JCX
Étude urbanistique + Permis de lotir «Tivoli »
Étude sur la reconversion du site Bellevue ZACC Morel à Tournai
Masterplan de la reconversion du site Lochten
Porte Hollerich à Luxembourg-Ville
Masterplan Site Van Volxem
étude urbanistique et demande de permis
pour bâtir 550 logements à Laeken, Bruxelles
Supercie : 4,5 hectares
Septembre 2008 -Novembre 2010
Associés : Olivier Chenu Urbaniste + Agora
MO : Société de Développement de la Région
de Bruxelles-Capitale
Mode d’attribution du projet : procédure
négociée sans publicité
Honoraires : 45.000€ HTVA
étude urbanistique et programmatique sur
la reconversion de l’ancien site brassicole
Bellevue, Bruxelles
Supercie : 2 hectares
Janvier 2010 - Avril 2010
Associés : L’Escaut
MO : Commune de Molenbeek-Saint-Jean
Mode d’attribution du projet : procédure
négociée avec publicité
Honoraires : 20.000€ HTVA
zacc morel : Elaboration d’un rapport
urbanistique et environnemental pour la ville
de tournai : aménagement opérationnel du
territoire.
Supercie : 12 hectares
2014
Associés : Grau, Aries consultant, idea
consult
MO : Ville de Tournai
Honoraires : 80.000€
Masterplan pour la reconversion du site
de l’ancien négociant de bois Lochten à
Schaerbeek, Bruxelles
Supercie : 0,7 hectare
2011 - 2012
Associés : /
MO : BHL + JCX Immo
Mode d’attribution du projet : marché privé
Honoraires : 10.000€ HTVA
Étude pour le développement urbanistique du
site de Hollerich en entrée de ville.
Supercie : 120 hectares
2004
Associés : Ateliers Yves Lion Paris – Aries
Consultants – Speculoos -Zooo
MO: Ville de Luxembourg
Mode d’attribution du projet : Concours
international - 2è prix
Masterplan pour le développement du site
Van Volxem (une école de cinéma, un cinéma
4 salles, des logements, ...), Bruxelles
Supercie : 2,8 hectares
Janvier 2010 - Juin 2010
Associés : /
MO : JCX Immo
Mode d’attribution du projet : commande
privée
Honoraires : 20.000€ HTVA
CENTRE SPORTIF
CENTRE SPORTIF
B
B
B
B
B
ESPACE DE JEUX ENFANTS
SUPRA LOCAL
SKATE PARK
SUPRA LOCAL
CIRCULATION AUTOMOBILE LENTE (20KM) À L’INTÉRIEUR DU SITE CIRCULATION PIÉTON À L’INTÉRIEUR DU SITE
TERRAIN DE PÉTANQUE PARKING PAYSAGER POUR
HABITANTS
POTAGERS SERRE BIOCLIMATIQUE PANNEAUX SOLAIRES NOUVEAUX BALCONS NOUVELLE FAÇADE
ET SOCLE
ÉQUIPEMENT SUPRA LOCAL ACTIVITÉS CULTURELLE S CENTRE SPORTIF NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS
POUR OPÉRATIONS TIROIRS
ARRÊT DE BUS
Masterplan du parc Peterbos
Schéma Directeur de « Tour & Taxis »
Plan global de développement du parc
Peterbos à Bruxelles
Supercie : 12,4 hectares
2012 - En cours
Associés : BURO II + ARCHI+i
MO : Foyer anderlechtois
Mode d’attribution du projet : procédure
négociée avec publicité
étude complète de développement
urbanistique du site de Tour & Taxis à Bxl
Supercie : 45 hectares
2006 - 2010
Associés : Atelier Yves Lion
MO : Administration de l’Aménagement du
Territoire et du Logement (AATL)
Mode d’attribution du projet : appel d’offre
européen
Honoraires : 220.000€ HTVA
Plan de Remembrement Urbain de Binche
Masterplan du site Genin à Arlon
Masterplan d’un complexe habité de 150
logements dans une optique de « quartier
durable » à Arlon
Supercie : 5 hectares
Février 2011 – En cours
Bureaux associés : Aries Consultants +
Olivier Chenu Urbaniste
MO : IDELUX
Mode d’attribution du projet : concours
Honoraires : 45.000€ HTVA
Dossier complet de Plan de Remembrement
Urbain pour l’extension de la ville de Binche
Supercie : 120 hectares
Septembre 2009 - Avril 2010
Associés : Baumans-Deffet SPRL+Aries
Consultants
MO : Ville de Binche
Mode d’attribution du projet : procédure
négociée avec publicité
Honoraires : 85.000 HTVA
ZONE STRATÉGIQUE JOSAPHAT _ MISSION DE PROGRAMMATION FONCTIONNELLE ET D’UN PROJET URBAIN DURABLE. ASSOCIATION MOMENTANÉE IDEA CONSULT/MSA. 29
Étude programmatique de la zone Josaphat
Mission de programmation fonctionnelle
et d’un projet urbain durable dans la zone
stratégique Josaphat, Bruxelles
Supercie : 25 hectares
2013 - En cours
Associés : IDEA-Consult
MO : SAF
Mode d’attribution du projet : procédure
négociée avec publicité
Honoraires : 200.000€ HTVA
Étude du PRU de Charleroi
Masterplan Albert à Forest
Stratégie urbaine à Thane
Projet de délimitation d’un Périmètre de
Remembrement Urbain à Charleroi
Supercie : 4,7 hectares
2012
Associés : /
MO : Division de l’Aménagement Urbain de
Charleroi
Mode d’attribution du projet : concours privé
Honoraires : 45.000€ HTVA
élaboration d’un masterplan pour la zone
Albert et étude de projet préalable dans le
cadre du contrat de quartier durable Albert.
Supercie : 1,3 hectare
2014-
Associés : Ney & partners & Idea consult
MO : Commune de Forest
Mode d’attribution du projet : Procédure
négociée sans publicité
Honoraires : 50.000€ HTVA
Conception d’une stratégie urbanistique
d’ensemble pour le développement de 60
kilomètres de côte, au Nord de Mumbay
Supercie : 12.800 hectares
2012 - En cours
Associés : Ney and Partners + NP Bridging
MO : Thane Municipal Corporation
Mode d’attribution du projet : marché privé
Honoraires : 150.000€ HTVA
masterplans

MSA Références 2015
Chemin Vert
Offre pour l’élaboration du Schéma Directeur
« Reyers »
Supercie : 2,8 hectares
2007
Associés : A2M, B612, BOB 361, Délices
Architectes, Laurent Ney, L’Escaut, Pierre
Blondel Architectes, R2D2, URA, Vers plus
de bien être
MO : SRIB
Schéma directeur «Cité administrative»
Parc et logements L28
Reyers - Pole multimedia et entrée de ville
Étude pour la reconversion de l’ancienne
Cité Administrative de l’Etat ainsi que
l’aménagement de ses abords
Supercie : 7 hectares
2006-2007
Bureaux associés : Ateliers Yves Lion Paris
– CITEC Ingénieurs Transports – Modus
Experts
MO : Ministère de la Région de Bruxelles-
Capitale, AATL
Étude de faisabilité urbanistique portant
sur l’aménagement des terrains SNCB
dénommé Ligne 28 à Molenbeek-Saint-Jean
et Bruxelles-Ville
Supercie : 2,4 hectares
2005
Bureaux associés : B-Architecten, Fondu
Landscape Architects
MO : Ministère de la Région de Bruxelles-
Capitale / Direction de la Rénovation urbaine
Offre pour l’élaboration du Schéma Directeur
« Reyers » à Schaerbeek / Evere
Supercie : 190 hectares
2008
Bureaux associés : Aries Consultants
MO : Ministère de la Région de Bruxelles-
Capitale
Masterplan Site Van Volxem
Masterplan « Tour & Taxis » Zone M
Masterplan pour le développement du site
Van Volxem à Bruxelles
Supercie : 2,8 hectares
2015
Associés : Landinzicht
MO : JCX Immo
Mode d’attribution du projet : commande
privée
Masterplan pour le développement du site
« Tour & Taxis » à Bruxelles
Supercie : 4,2 hectares
2015
Bureaux associés : /
MO : Extensa
Mode d’attribution du projet : commande
privée
Masterplan « Cité Administrative de l’Etat »
Masterplan pour le développement de la
« Parcelle Cité Administrative de l’Etat »
à Mons
Supercie : 2,8 hectares
2014
Bureaux associés : /
MO : AXA Real Estate Investment Managers
Belgium
Mode d’attribution du projet : commande
privée