Réglementation thermique 2012 et étanchéité à l`air des bâtiments

Bourgogne
Bâtiment Durable
RÉGLEMENTATION
THERMIQUE 2012
ET ÉTANCHÉITÉ À L’AIR
DES BÂTIMENTS
Avec le souen nancier de :
Les cahiers de la construction
durable en Bourgogne
N° 1 • JuiN 2012
Les chires clés du bâment en Bourgogne
Le contexte et les enjeux de la RT 2012
Les grands principes de la RT 2012
Les modalités de contrôle des exigences
de la RT 2012
Les implicaons de la RT 2012 pour les maîtres
d’ouvrage et les professionnels
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4
6
9
11
SOMMAIRE

e renchérissement de l’énergie, la
nécessaire réduction de l’empreinte
écologique de nos activités et, en
particulier, celle de notre habitat et de nos
lieux de travail, nous conduisent à imaginer
des bâtiments de plus en plus économes en
énergie et en matières premières.
Plus récemment, l’étanchéité à l’air des
bâtiments est devenue l’une des préoccupations
phares de l’ensemble de la profession (maîtres
d’ouvrage, architectes, bureaux d’études,
entreprises et artisans, …).
Sur ce sujet
technique, de nombreuses questions se
posent aujourd’hui : l’étanchéité à l’air,
oui mais jusqu’à quel niveau ? Quid de la
ventilation hygiénique dans les ouvrages à
basse consommation énergétique ? Quelles
relations entre régulation des échanges
de flux d’air et confort des occupants ?
Comment adapter les comportements
des utilisateurs finaux aux procédures de
régulation et de contrôle des bâtiments,
et inversement ?
Le Conseil régional de Bourgogne, en
partenariat avec l’ADEME, a accompagné et
suivi de nombreuses réalisations innovantes.
La capitalisation et le traitement des données
enregistrées est en cours et fait d’ores et
déjà l’objet de dossiers et publications
techniques.
« Imaginer, innover, concevoir, réaliser et
mesurer » relèvent de l’investissement
collectif fondamental en matière de pilotage
et de conduite de travaux, et d’usage de
bâtiments modernes et durables.
Pour progresser et permettre à tous les acteurs
d’accéder le plus rapidement possible aux
données disponibles et pertinentes, pour
éviter les développements insidieux des
fractures énergétiques ou environnementales,
organisons tous ensemble l’appropriation de
l’innovation par le plus grand nombre.
Avec ses partenaires, avec vous, c’est l’une
des ambitions que s’est fixée l’association
Bourgogne Bâtiment Durable. Cette
première publication technique consacrée
à « La réglementation thermique 2012
et à l’étanchéité à l’air des bâtiments »
ouvre la voie.
Avant la 2nde Guerre mondiale, les constructions avaient un assez bon niveau de
performance énergéque, ce notamment grâce à une certaine concepon bioclimaque
(pièces de vie côté sud, protecons solaires architecturales, végétalisaon extérieure
contre le vent, la pluie et le soleil en été, inere hygrothermique importante et favorable
en périodes hivernale et esvale, …) et à une mise en œuvre de soluons et de matériaux
durables (murs en paille, torchis, adobe ou pisé, matériaux biosourcés, chauage au bois-
énergie, …).
Mais, suite aux conséquences de cet événement tragique (destruction de quartiers
voire de villes enères, perte de savoir-faire individuels et collecfs après le décès de
nombreux professionnels du bâment, …), la France a dû engager la reconstrucon de
nombreux logements et bâments teraires, de façon urgente et massive, en ulisant
des soluons construcves à base de béton et des sources d’énergie fossiles. Pendant les
Trente Glorieuses (1945-1973), cee orientaon s’est poursuivie sans qu’aucune réexion
ne soit menée tant sur la réduction des besoins énergétiques et des déperditions
thermiques des construcons, que sur l’ulisaon de soluons techniques alternaves et
renouvelables. La région Bourgogne n’a pas échappé à ce processus, même si en milieu
rural elle possède encore de nombreux atouts historiques en maère d’architecture, et
de soluons et produits construcfs, qu’il conviendrait de conserver et de praquer à
nouveau.
A cause d’une forte augmentaon du prix de l’énergie (oul et gaz) en 1974, résultat du
1er choc pétrolier, les pouvoirs publics ont décidé de réglementer la construcon des
nouveaux bâments en limitant leurs déperdions de chaleur grâce à l’introducon
d’une obligation d’isolation des parois de l’enveloppe. L’augmentation des niveaux
d’exigence de cette réglementation (isolation, ventilation, chauffage, eau chaude
sanitaire, refroidissement et éclairage) s’est poursuivie et intensifiée pendant les
40 dernières années, jusqu’à la naissance de la réglementaon thermique 2012, sixième
du genre, qui permet de construire des bâtiments résidentiels et tertiaires à basse
consommaon énergéque (BBC). Pour abour à ce haut niveau de performance jamais
aeint dans l’Histoire, les nouveaux projets doivent désormais être conçus et réalisés
avec une enveloppe très faiblement perméable à l’air, ce qui ne signie aucunement que
les ouvrages ne respirent pas, ni ne respectent une venlaon hygiénique, économe et
adaptée aux occupants.
La RT 2012, généralisée à toutes les construcons neuves au 1er janvier 2013, s’inscrit
totalement dans le cadre des engagements pris par la France au niveau internaonal en
termes de réducon des émissions des gaz à eet de serre (Rio, Kyoto et Copenhague),
au niveau européen en maère d’énergies renouvelables et d’ecacité énergéque
et environnementale (Paquet Climat-Energie 3 x 20, Directive sur la performance
énergéque des bâments, …) et au plan naonal pour le climat, l’environnement et
l’énergie (Plan climat, Lois Grenelle et Loi Pope). Enn, au plan régional, cee nouvelle
réglementation permet de participer à la mise en œuvre des objectifs du Schéma
Régional Climat Air Energie (SRCAE).
Au-delà de tous ces aspects historiques, politiques et réglementaires, le Conseil
régional de Bourgogne et l’ADEME, ont décidé, dès 2006, d’accompagner diérentes
expérimentaons (plus d’une centaine de projets à basse voire très basse consommaon
énergéque) et de développer diérents supports à desnaon des maîtres d’ouvrage et
des professionnels (oul informaque sur l’énergie grise, kit pédagogique sur l’étanchéité
à l’air, et créaon et renforcement du Centre de ressources régional dédié à la Qualité
environnementale des bâments), avec notamment comme idée principale d’anciper
l’évoluon réglementaire de la RT 2012 et celle de la future RT 2020.
L
2
Nouvelles démarches,
nouveaux horizons…
Les cahiers de la construction durable en Bourgogne - RT 2012 et étanchéité à l’air des bâtiments - N°1 • Juin 2012
Pierre TERRIER,
président de
Bourgogne
Bâment
Durable

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Environ 7 400 logements ont été mis en chaner, niveau •
comparable à celui de 2009 et en augmentaon par rapport à
2010, dont 38 % de logements collecfs, niveau inégalé depuis
1999. Ainsi, le taux de logements neufs est d’environ 0,8 %
par an.
La surface moyenne des maisons individuelles neuves est de •
130 m² et celle des appartements de 74 m².
Le taux de renouvellement des logements bourguignons est, •
quant à lui, d’environ 0,3 % par an.
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La Bourgogne compte 884 000 logements, dont 727 000 résidences •
principales, soit environ 66 millions de m² chaués.
Environ ⅔ des logements sont des maisons individuelles.•
Près de 63 % des résidences principales sont occupées par leur •
propriétaire et 8 % des logements sont vacants.
La Bourgogne est la première région française de par l’ancienneté •
de son parc de logements, soit près de 38 % construits avant
1949.
Les résidences principales bâes avant 1975, c’est-à-dire avant •
la première réglementaon thermique, demeurent largement
majoritaires à 56 % (65 % en France).
Le logement social bourguignon représente 106 000 résidences •
principales pour 180 000 personnes logées, dont 11 % de
logements individuels et 89 % de logements collecfs. 57 % de
ces logements ont été construits avant 1975.
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Selon les indicateurs du diagnosc de performance énergéque •
(DPE), la résidence principale moyenne bourguignonne est classée
au niveau « E » à la fois pour l’énergie thermique (chauage, eau
chaude sanitaire et refroidissement) et le climat.
Le logement est le premier poste du budget des ménages qui y •
consacrent plus de 22 % de leur revenu, devant l’alimentaon
(moyenne française).
Près d’1 milliard d’euros sont dépensés chaque année pour la •
facture d’énergie des logements bourguignons, soit 1 400 euros
par an et par ménage.
Sources : INSEE ; MEDDE/SOES/SITADEL 2 ; DREAL Bourgogne ; ADEME/CEREN ;
Alterre Bourgogne
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Près de 750 000 m² de bâments non résidenels ont été mis •
en chaner, soit une augmentaon de 25 % après une forte
baisse de 40 % entre 2006 et 2009.
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Les bâments teraires bourguignons représentent environ •
24 millions de m² chaués, dont 24 % pour les commerces,
21 % pour l’enseignement et 17 % pour les bureaux et
l’administraon.
Selon les indicateurs du DPE, le bâment teraire moyen •
bourguignon est classé aux niveaux « F » pour l’énergie et « E »
pour le climat.
Source : MEDDE/SOES/SITADEL 2
Secteur du BTP
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Ce sont environ 400 architectes, sociétés d’architecture et •
maîtres d’œuvre bourguignons, qui conçoivent des bâments
et suivent leur construcon.
De même, 40 constructeurs de maisons individuelles, 30 bureaux •
d’études techniques, adhérents à la Chambre de l’Ingénierie et
du Conseil de France, et 10 économistes de la construcon sont
implantés en Bourgogne.
Sources : CROA ; INSEE ; SYNAMOB ; CNAMONE ; BÂTISSEURS ; CICF ; SYPAA ;
UNTEC ; OPQTECC
 Ä
DONNÉES 2010
La Bourgogne compte près de 11 500 entreprises du BTP, dont •
un peu plus de 92 % de moins de 10 salariés.
Les entreprises bourguignonnes emploient environ 47 400 acfs, •
soit 37 200 salariés.
Sources : C2R Bourgogne ; INSEE
LES CHIFFRES CLÉS DU BÂTIMENT
EN BOURGOGNE
es logements et bâments teraires bourguignons représentent 45 % des consommaons régionales
d’énergie nale et 21 % des émissions régionales de gaz à eet de serre.
Le secteur du BTP (Bâment et Travaux Publics) en Bourgogne représente, quant à lui, plus de 4 milliards
d’euros de chire d’aaires et environ 7 % de la valeur ajoutée régionale générée.
Source : Alterre Bourgogne, 2005
L
N° 1 • JuiN 2012 Les cahiers techniques de Bourgogne Bâtiment Durable
3
Crédit photo : ADEME Bourgogne-©Pierre COMBIER
Crédit photo : ADEME Bourgogne-©Pierre COMBIER ; Architecte : Sylvain GIACOMAZZI
Les cahiers de la construction durable en Bourgogne - RT 2012 et étanchéité à l’air des bâtiments - N°1 • Juin 2012

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n de respecter les engagements naonaux de réducon des consommaons d’énergie et des
émissions de gaz à eet de serre du secteur bâ, les pouvoirs publics ont notamment décidé de
renforcer la réglementaon thermique des construcons neuves.
De cee volonté est née la RT 2012 dont l’objecf est de réaliser et de généraliser des ouvrages à basse
consommaon énergéque. Cee nouvelle réglementaon, qui s’applique à tous les nouveaux bâments
à compter du 1er janvier 2013, posera les bases nécessaires à l’élaboraon de la future RT 2020 qui devrait
entrer en vigueur le 1er janvier 2021.
LE CONTEXTE ET LES ENJEUX DE LA RT 2012
A
thermiques successives sur la
logements neufs en France
Conséquence du premier choc pétrolier, la première réglementaon
thermique (RT) est apparue en 1974 an de réduire les déperdions de
chaleur des construcons neuves et, ainsi, limiter leur consommaon de
chauage, essenellement d’origine fossile (oul et gaz).
Entre 1974 et 2012, les consommaons de chauage des nouveaux
logements achent une baisse de 63 %. D’ici 2020, elles devraient avoir
chuté de 70 % par rapport à 1974.
Les diérentes RT ont également permis de faire progresser le niveau
de performance thermique des matériaux d’isolaon (parois opaques
et vitrées) et de développer des équipements à haut rendement
d’ecacité énergéque (chaudières, chaue-eau, climaseurs, pompes,
moto-venlateurs, …).
200
30
100
 LOGEMENTS
NON ISOLÉS
Base 100 en 1974
100
200
60
42 37
1970
RT RT RT RT RT RT RT
2012
Sources : CEBTP ; DGUHC/DGEMP
+
CONSTRUCTIONS NEUVES Ä
Bâments à basse consommaon énergéque •
(BBC) à parr du 1er janvier 2013.
Bâments à énergie passive/posive (BEPAS/•
BEPOS) à parr du 1er janvier 2021.
PARC EXISTANT Ä
Logements : réducon des consommaons •
d’énergie de 38 % et rénovaon de
400 000 logements par an à parr de 2013,
dont 70 000 logements sociaux.
Bâments de l’Etat et de ses établissements •
publics : réducon des consommaons d’énergie
de 40 % et des émissions de gaz à eet de serre
de 50 %.
(1) Uniquement pour les bâments teraires en 2000 et pour tous types
de bâments à parr de 2005.
Outre la maîtrise des consommaons de chauage, les
diérentes RT, applicables aux nouveaux bâments,
ont également porté sur les consommaons d’eau
chaude sanitaire, de refroidissement, et d’éclairage (1),
ainsi que sur celles des auxiliaires dont la venlaon,
depuis 2000. La déducon de l’électricité produite à
demeure n’a, quant à elle, été prise en compte qu’à
parr de 2005.
Quels sont les autres usages pris en
compte dans les RT successives ?
Consommaon convenonnelle de chauage d’un logement neuf
Les cahiers de la construction durable en Bourgogne - RT 2012 et étanchéité à l’air des bâtiments - N°1 • Juin 2012

Tous usages  
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0
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N° 1 • JuiN 2012 Les cahiers techniques de Bourgogne Bâtiment Durable
Entre 1973 et 2010, les consommaons unitaires moyennes de
chauage du parc existant ont diminué de 57 %. La consommaon
unitaire moyenne totale a, quant à elle, baissé d’environ 1,2 % par
an, soit une diminuon globale de 46 % sur la même période.
Cee baisse aurait toutefois pu être plus importante.
La diminuon des consommaons de chauage a, en eet, été très
largement compensée par l’augmentaon de la consommaon
unitaire moyenne d’électricité spécique, qui a plus que doublé
(+ 135 %) entre 1973 et 2010. Ces consommaons électriques, qui
ne dépendent pas directement de la construcon, n’entrent pas
encore dans le champ de la réglementaon thermique.
La réglementaon thermique 2005, appliquée à parr du
1er septembre 2006, a introduit des exigences en termes de confort
d’été et de recours à des équipements de rafraîchissement.
En limitant l’usage de la climasaon à certaines réalisaons, la
RT 2005 a ainsi réussi à faire baisser signicavement les surfaces
refroidies dans les bâments teraires neufs, qui étaient pourtant
en forte augmentaon entre 2000 et 2005.
Depuis une quarantaine d’années, les réglementaons thermiques
successives ont eu des eets très posifs sur les construcons
neuves, dont le principal est la baisse des consommaons d’énergie
thermique (chauage, eau chaude sanitaire et refroidissement) et
de celles de certains usages électriques spéciques (éclairage et
auxiliaires).
Les progrès réalisés ont également proté au parc existant par le
biais de son renouvellement - même si celui-ci est faible - et par
le développement de systèmes construcfs et d’équipements de
plus en plus performants.
Mais c’est bien la rénovaon de ce parc, et plus parculièrement
celle des logements privés, qui constue aujourd’hui le véritable
enjeu de réducon des consommaons d’énergie et des émissions
de gaz à eet de serre du secteur bâ.
Néanmoins, aussi posifs soient-ils, ces impacts auraient été
plus importants sans un certain eet rebond, principalement lié
à l’augmentaon des surfaces par occupant et à l’accroissement
des équipements électriques (électroménager, hi-, bureauque-
informaque, cuisson, …) toujours plus nombreux, bien que de
plus en plus ecaces.
Source : ADEME/CEREN - Chires clés du bâment 2011
1973 et 2010, sur le parc existant des résidences principales en France
Source : ADEME/CEREN - Chires clés du bâment 2011
8000
7000
6000
4000
3000
2000
1000
0
6900
4900
1000
Quanté de surfaces refroidies (milliers de m2)
Base 100 en 1976
Consommaon unitaire moyenne d’une résidence principale
Les cahiers de la construction durable en Bourgogne - RT 2012 et étanchéité à l’air des bâtiments - N°1 • Juin 2012