SXM PADD V7 - Collectivité de Saint

Juin 2012
PLAN LOCAL D’URBANISME
PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLES
COLLECTIVITÉ DE SAINT-MARTIN
juin 2013

Une démographie dynamique (moteur économique)
Une destination touristique connue, recherchée
Un rebond de l’économie touristique dans un contexte économique mondial morose
Des paysages et milieux naturels variés : mornes forestiers, savanes, étangs, îlets …
Des reliefs boisés encore assez bien préservés et identitaires de Saint-Martin ( Sint Maarten)
Une biodiversité importante et patrimoniale (forêt sèche, lagunes, oiseaux, milieux marins, …)
Un patrimoine culturel, historique et géologique de qualité, voire unique
De nombreuses plages, un atout balnéaire et touristique majeur
Des protections réglementaires fortes notamment sur le littoral Nord-Est (Réserve Naturelle, …)
Des eaux de baignade de bonne qualité sanitaire globalement
Une ressource minière de qualité (carrière de Hope Estate)
Un air sain et peu pollué, favorisé par une bonne ventilation naturelle
Des sols exempts de pollution majeure
Les points forts

Les points faibles
Une économie fragile
Des équipements structurants à Sint-Maarten entraînant une dépendance de la partie française
Une faiblesse de la commande publique
Une urbanisation pas toujours maîtrisée
Des poches d’insalubrité persistantes
Un réseau viaire connecté à un seul axe majeur
Une forte pression urbaine sur un territoire restreint et contraint par le relief
De rares coupures d’urbanisation sur les axes routiers principaux
Des ensembles urbains déconnectés les uns des autres, avec peu d’espaces publics de qualité
Des secteurs agricoles réduits et en déclin
Un fort degré d'artificialisation du littoral
Des milieux naturels ponctuellement dégradés par les activités humaines (étangs, …)
Des protections réglementaires insuffisantes sur les reliefs forestiers notamment
De fortes contraintes climatiques pour l’agriculture et les milieux naturels
Des ressources en eau douce presque inexistantes (usine de désalinisation de Galisbay)
Des rejets domestiques polluants pour les étangs et les eaux côtières

Les opportunités
Un potentiel de valorisation des paysages et milieux naturels, riches et souvent méconnus
Un patrimoine historique et culturel à restaurer et mettre en valeur
Des possibilités de création d’espaces récréatifs par aménagement des coupures d’urbanisation
La réhabilitation du centre-ville de Marigot
Le front de mer de Marigot, espace public majeur à conforter et développer
La Réserve Naturelle de Saint-Martin, un outil de protection et de gestion des espaces naturels
Une identité saint-martinoise spécifique, à valoriser sur le plan touristique

Les menaces
La poursuite de l’extension urbaine et la banalisation des paysages par hégémonie du bâti
La dévitalisation du centre-ville de Marigot au profit du péri-urbain
La banalisation architecturale
La saturation du réseau routier
La saturation possible des unités de production d’eau potable et d’électricité à court terme
La disparition progressive des activités agricoles par la réduction des surfaces exploitables
La disparition des coupures d’urbanisation entre les pôles construits
L’urbanisation progressive des reliefs boisés, avec un impact visuel et écologique fort
La dégradation des étangs et des eaux côtières et la diminution de leur biodiversité
L’anthropisation croissante du littoral (flore spécifique, tortues, …)
La sur-fréquentation des espaces naturels sensibles (îlets, littora, …)