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MENTIONS LÉGALES
Editeur : HafenCity Hamburg GmbH, Osakaallee 11, 20457 Hambourg
Responsable selon la loi allemande sur la presse : Susanne Bühler
Traduit de l‘allemand par : Dr. Gilles Despeux
Design : lab3 mediendesign
© 2008 Tous droits réservés
CRÉDITS PHOTOGRAPHIQUES
HafenCity Hamburg GmbH, Osakaallee 11, 20457 Hambourg
Téléphone : +49 - 40 - 37 47 26 – 0, téléfax : +49 - 40 - 37 47 26 – 26
E-mail : [e-mail], www.HafenCity.com
Centre d’information HafenCity à Kesselhaus, exposition et café
Am Sandtorkai 30, 20457 Hambourg, Speicherstadt
Téléphone : +49 - 40 - 36 90 17 99, téléfax : +49 - 40 - 36 90 18 16
www.HAfENCITy.COM
Argus Stadt- und Verkehrsplanung : p. 36 en bas, p. 38 en bas ; Behnisch Architekten : p. 21 ; Michael Behrendt / Überseequar-
tier Beteiligungs GmbH : pp. 22 / 23, pp. 24 / 25 ; Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt / Drews : p. 38 en haut à droite ;
Böge Lindner Architekten : p. 14 en haut ; Code Unique : p. 26 à gauche ; 3deluxe : p. 31 en bas ; dreidesign : p. 19 au milieu ;
Fotofrizz : pp. 4 / 5 en haut, pp. 8 / 9 ; Christoph Gebler : couverture en bas à gauche ; HafenCity Hamburg GmbH : p. 39 à
droite ; Thomas Hampel / ELBE & FLUT : couverture en haut, pp. 4 / 5 en bas, pp. 6 / 7, pp. 10 / 11, p. 12 en bas, p. 13, p. 14 en bas,
p. 15 en bas, p. 16 à gauche, p. 17 en bas à droite, p. 18, p. 20 en bas, p. 26 en bas à droite, p. 27 en bas, p. 28 en haut, p. 30, p. 32,
p. 33 en bas, pp. 34 / 35, p. 36 en haut, p. 38 en haut à droite, p. 39 à gauche ; Herzog & de Meuron : p. 29 en haut ; Ingenhoven
und Partner : p. 15 en haut ; Rem Koolhaas (OEM) : couverture en bas à droite, p. 31 en haut ; Burkhardt Kuhn/ Überseequartier
Beteiligungs GmbH : p. 37 en bas ; Henning Larsen : couverture au milieu à gauche, p. 19 en haut à droite ; Richard Meier &
Partners : p. 16 en bas, p. 17 en haut ; netzwerkarchitekten : p. 38 en haut à gauche ; ReGe Hamburg / Burkhard Kuhn : p. 29 en
bas ; Michael Korol : p. 12 en haut, p. 16 à droite, p. 19 en bas, p. 20 en haut, p. 24 en haut, p. 27 en haut, p. 33 en haut ; Anna
Siegrot : p. 28 en bas ; Spengler Wiescholek : p. 17 en bas à gauche.
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sont pas garanties. Les informations de ce document ne peuvent être utilisées en tout ou partie pour estimer les
risques liés aux décisions d’investissement ou à toute autre décision professionnelle relative au projet HafenCity.

Ape rçu de s
dé ve loppe me nts Ac tue ls
HAf encit y HAmbourg
proJets

La HafenCity de Hambourg est l’un des
plus grands chantiers urbains d’Europe :
c’est entre l’Elbe et le quartier historique
de la Speicherstadt qu’un nouveau quartier
voit le jour avec des logements, des pres-
tations de service, des établissements
commerciaux et culturels, des aires de
loisirs et des sites touristiques. Le projet a
été initié en 1997 par la Diète, le parle-
ment du Land de Hambourg. Le plan gé-
néral d’aménagement urbain établi en
2000 ainsi que l’excellente stratégie
d’exécution ont créé les conditions pour
que la HafenCity compte aujourd’hui
parmi les plus importantes villes au bord
de l’eau dans le monde.
La HafenCity n’est pas seulement le plus
grand chantier intra-urbain d’Europe,
mais devient de plus en plus un lieu animé
pour des milliers de gens qui y habitent, y
travaillent ou y passent leur temps libre.
Avec des boutiques, des restaurants, de
grandes places publiques, des promena-
des et les initiatives des quartiers voisins,
la vie sociale devient de plus en plus
diversiée et animée.
Les nombreux espaces publics sont dé-
diés avec succès à un usage quotidien ou
culturel. Le musée maritime international
de Hambourg a déjà ouvert ses portes,
tandis que la construction de l’Elbphilhar-
monie, le plus grand projet culturel et
architectonique de Hambourg conçu par
Herzog & de Meuron, a commencé depuis
2007, son inauguration étant prévue pour
2011.
Après l’implantation de SAP en 2003
(première entreprise à avoir emménagé
dans la HafenCity), de nombreuses autres
entreprises internationales issues de l’in-
dustrie, de la logistique, de la navigation
ou des médias ont décidé d’installer leur
siège social dans ce quartier. La HafenCity
est désormais le « quartier des sièges
sociaux » et rassemble de grandes entre-
prises opérant au niveau national et inter-
national. Le cœur de la HafenCity, l’Über-
seequartier, est en construction depuis
l’automne 2007 et proposera de nom-
breux magasins, un marché couvert, des
restaurants, un hôtel avec un terminal
pour bateaux de croisière, des bureaux et
des logements ; la partie nord sera ache-
vée d’ici 2010, tandis que les travaux de la
partie sud se poursuivront jusqu’en 2012.
En 2011, une nouvelle ligne de métro sera
mise en service et l’université de la Hafen-
City sera inaugurée.
La HafenCity est tout particulièrement
liée à la France : les deux villes portuaires
de Hambourg et de Marseille sont en effet
jumelées depuis cinquante ans et ont tou-
tes deux fait l’objet de grands projets
d’aménagement urbain depuis plus d’un
siècle, les derniers en date étant la Hafen-
Jürgen Bruns-Berentelg
Président de la gérance de
HafenCity Hamburg GmbH
DONNÉES SUR LA HAfENCITy
- Supercie totale : 155 hectares
- Zones d’eau : 55 hectares
- Zones terrestres : 100 hectares
- Surface nette de construction : 60 hectares
- Supercie de plancher brute : 1,8 à 2,0 millions de m2
- 5 500 logements pour 10 000 à 12 000 personnes
- Surface de travail pour plus de 40 000 emplois
- Elargissement du centre-ville de Hambourg de 40 %
- Environ 50 projets sont actuellement en cours de plani-
cation ou de construction ou bien ont déjà été réalisés
- Distance par rapport à la mairie : 800 mètres
- Distance par rapport à la gare centrale : 1 100 mètres
- Connexion au réseau de transports actuel : réseau routier
performant avec connexion au centre-ville et à l’auto-
route ; en construction : nouvelle ligne de métro U4 avec
deux stations
- Dix kilomètres de promenades sur les quais
- Espaces publics sur l’eau :
terrasses de Magellan (achevées depuis juin 2005) : 4 700 m2
terrasses Marco Polo (achevées depuis septembre 2007) : 5 700 m2
place Vasco de Gama (achevée depuis septembre 2007) : 2 700 m2
- Etablissements culturels prévus :
Elbphilharmonie : environ 40 000 m2 de surface de plancher brute
Musée maritime international de Hambourg : environ 14 000 m2
de surface de plancher brute
Science Center avec théâtre scientique et aquarium :
environ 23 000 m2 de surface de plancher brute
Editorial
City et Euroméditerranée. Pour les deux
villes, la présence du port signie l’ouver-
ture sur le monde avec des relations éco-
nomiques internationales, une empreinte
maritime forte et une concurrence impor-
tante. En tant que quartier situé au bord
de l’eau, la HafenCity représente, au sein
du contexte international, un site écono-
mique et culturel fort de Hambourg. Elle
reète également les hautes exigences
de qualité urbaine qui sont mises en œu-
vre dans l’intérêt des individus et des en-
treprises.
Vous êtes chaleureusement invités à
découvrir l’évolution passionnante de la
HafenCity.
La société HafenCity Hamburg GmbH

5
1
4
attribution provisoire / concours d’architecture
appel d’offres / mise en attribution provisoire
vendu / en construction
préparation de la zone
binnenalster mairie speicherstadt
sandtorkai
achevé
Aam sandtorpark / grasbrook
en construction
C
brooktorkai – ericus
en construction
D
A
C
E
B
dalmannkai
en construction
B
7
6
2
3
Quartiers
Projets
mönckebergstrasse
strandkai
en construction
E
Füberseequartier
en construction
UStation de métro (U)
U
jungfernstieg
U
U

8
9
gare centralequartier culturelmönckebergstrasse
strandkai
en construction
E
Füberseequartier
en construction
Gmagdeburger hafen
en construction
D
U
UU
U
Hbaakenhafen
elbphilharmonie
sur le Kaispeicher A
1
F
G
2port des navires historiques
dans le port de Sandtor
H
4terrasses de magellan
achevé
I
lohsepark J
oberhafen Kchicago square marina
dans le port de Grasbrook
3
U
I
10
11