rapport de presentation

Ville de Montpellier – Département de l’Hérault
Zone de Protection du Patrimoine
Architectural, Urbain et Paysager
SECTEUR GAMBETTA – CLEMENCEAU – FIGUEROLLES
RAPPORT DE PRESENTATION
N. d’Artigues et P. Donjerkovic . Architectes

RAPPORT DE PRÉSENTATION
ZPPAUP Montpellier Gambetta – Clemenceau – Figuerolles • Rapport de présentation • Juillet 2006 • Page 1
Ville de Montpellier
Département de l’Hérault
Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager
SECTEUR GAMBETTA - CLEMENCEAU - FIGUEROLLES
• Mise à l'étude par délibération du Conseil municipal le 31 mars 2004
• Approbation du projet de ZPPAUP par délibération du Conseil municipal le 31 janvier 2006
• Enquête publique du 13 mars au 29 mars 2006
• Approbation par délibération du Conseil municipal le 10 mai 2006
• Approbation de la Commission régionale du patrimoine et des sites le 20 juin 2006
• Arrêté de création du Préfet de Région Languedoc Roussillon le 28 septembre 2006
SUIVI DES ETUDES
Ministère de la Culture Ministère de la Culture Ville de Montpellier
Direction régionale des
affaires culturelles
Service départemental de
l’architecture et du
patrimoine de l’Hérault
Mission Grand Coeur
Robert JOURDAN
Conservateur régional des
monuments historiques
5, Rue Salle l’Evêque
34000 MONTPELLIER
Tél. : [phone]
Fax : [phone]
Alain VERNET, chef de
service
Architecte des Bâtiments de
France
5 Enclos Tissié Sarrus
34000 Montpellier
Tél. : [phone]
Fax : [phone]
Patrice BONNIN, directeur
Isabelle HIRSCHY,
architecte.
17, boulevard du Jeu de
Paume
34000 MONTPELLIER
Tél. : [phone]
Fax : [phone]
CHARGES D'ETUDE
Nathalie D'ARTIGUES
Architecte DPLG. DCESHCMA
16, rue cardinal de Cabrières
30000 Nîmes
Tél. : [phone]
Fax : [phone]
Philippe DONJERKOVIC
Architecte DPLG. DCESHCMA
9 Cours Jean Ballard
13001 Marseille
Tél. : [phone]

RAPPORT DE PRÉSENTATION
ZPPAUP Montpellier Gambetta – Clemenceau – Figuerolles • Rapport de présentation • Juillet 2006 • Page 3
Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager
SECTEUR GAMBETTA - CLEMENCEAU - FIGUEROLLES
SOMMAIRE
1 - PRESENTATION
1-1 Zone d’étude de la ZPPAUP p.7
1-2 Objectifs de la ZPPAUP p.8
1-3 Textes réglementaires p.8
1-4 Effets de la ZPPAUP p.9
1-5 Les Protections actuelles p.10
2 - HISTORIQUE
2-1 A travers la lecture des plans anciens p.12
2-2 Les grands ensembles religieux p.19
2-2a Eglise Saint Denis p.19
2-2b Les Carmes p.20
3 - ANALYSE URBAINE
3-1 Le réseau viaire p.23
3-1a Axes structurants p.24
3-1b Réseau secondaire p.25
3-2 Axes verts et Jardins p.27
3-2a Axes verts p.28
3-2b Jardins privés p.29
3-2c Les grandes parcelles de jardins p.31
4 - ANALYSE MORPHOLOGIQUE
4-1 La structure parcellaire p.39
1 Le quartier des Saints p.40
2 Lotissement des Arceaux p.41
3 Parcelles du XIXème et XXème siècle p.41
4 Parcelles étroites du faubourg Courreau p.43
5 Les faubourgs Clemenceau p.44
6 Ilot haussmannien p.45
4-2 Une zone hétérogène d’une grande richesse p.46
4-2a Zone des Arceaux p.47
4-2b Zone des Saints p.50
4-2c Zone Place Salengro p.53
4-2d Zone Courreau p.56
4-2e Zone Gare / Saint Denis p.59
4-2f Zone des Casernes et des Carmes p.62
4-2g Zone Renouvier p.65
4-2h Zone Clemenceau / Saint Denis p.68
4-3 Une zone hétérogène d’une grande richesse p.71
4-3a Densité bâtie p.71
4-3b Hauteur du bâti p.72