Un partenaire dans la réalisation de votre projet de

Redéveloppement propriété
contaminée : opportunité
d’affaire
étude de cas
Présenté par :
Martin LaRoche
Mai 2005

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Mise en contexte
Concessionnaire automobile existant sur un
terrain restreint
Augmentation du volume d’affaires au cours
des cinq dernières années
Terrain adjacent vacant présentant des
dimensions idéales pour un projet
d’agrandissement et de stationnement

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Aménagement prévu
Atelier
Carrosserie
Peinture
Stationnement
Inventaire de véhicules neufs et usagés
Véhicules en réparation

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Fonderie : McArthur Alex & Co. (1890-1926)
Fonderie : American Iron & Metals (1926-1987)
Ville de Montréal (depuis 1987) : reprise suite à
une expropriation
En 1987, la Ville non consciente des problèmes
environnementaux potentiels
Historique

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Superficie : 6 000 m²
Valeur du terrain : 180 000$ (année 2000)
Coûts de restauration estimés
1987 : 250 000$
1998 : 750 000$
Terrain