Densité et formes urbaine 2009.indd
DENSITÉ
FORMES URBAINES
Juillet 2009
ONT RÉALISÉ
CETTE ÉTUDE
F. Roustan
SOMMAIRE
LE FONCIER, UN ENJEU MAJEUR
POUR LA VILLE DE DEMAIN ....................................................................................7
COMPARAISON DES DENSITÉS BÂTIES
PAR TYPOLOGIE D’HABITAT ................................................................................12
DENSIFIER ? OUI MAIS PAS SEULEMENT ! ........................................................14
COMMENT DENSIFIER ET AÉRER LA VILLE ? ...............................................17
La ZAC des Défensions .................................................................................................19
La ZAC du Mont d’Arène ............................................................................................20
Le Village du Haut Bois (îlot 11) ..............................................................................21
Le Carré Saint-Giniez .......................................................................................................22
L’îlot M1 ....................................................................................................................................23
Hollainhof ...............................................................................................................................24
Le Bois habité .......................................................................................................................25
Les Maisons Iroko ..............................................................................................................26
Les Terrasses de Saint-Maurice ...............................................................................27
Aérer la ville, d’autres exemples ..............................................................................29
COMMENT DENSIFIER ET S’ADAPTER AU CONTEXTE ? .................31
La Villa Anaïs ........................................................................................................................32
Le Rivoli ...................................................................................................................................33
L’îlot Nédélec ........................................................................................................................34
Le 265 Prado ........................................................................................................................35
La ZAC des Vignes ...........................................................................................................36
L’îlot Arc de Triomphe .....................................................................................................37
Les Terrasses des Arènes ..............................................................................................38
Les Jardins de la Chartreuse ......................................................................................39
Le 64 rue Dupaty ..............................................................................................................40
La Cité Manifeste ...............................................................................................................41
S’adapter au contexte, d’autres exemples .......................................................43
COMMENT DENSIFIER ET ÊTRE CHEZ SOI EN VILLE ? ............................45
L’îlot M5 ....................................................................................................................................48
Les Villas Marines ...............................................................................................................49
La résidence Horizon Schuman ..............................................................................50
La Résidence Philibert Lalande ..............................................................................51
L’opération Tour Sainte ..................................................................................................52
Les Casas-pátio ..................................................................................................................53
Les Terrasses de Montredon .....................................................................................54
Château-Le Lez ..................................................................................................................55
Les Villas Vanille .................................................................................................................56
Le Square Claude Bernard ..........................................................................................57
Le Méliès ................................................................................................................................58
La ZAC du Plateau ............................................................................................................59
Étre chez soi, d’autres exemples .............................................................................61
COMMENT DENSIFIER ET ÉCO-CONSTRUIRE ? .........................................63
BedZED (Beddington Zero Energy Development) ............................... 65
Bo01 Ecological City of Tomorrow ........................................................................66
Le Séquoia ..............................................................................................................................67
Le Carré d’or ..........................................................................................................................68
Hammerby Sjöstad BoStad 02 ................................................................................69
Quartier Vauban .................................................................................................................70
Vesterbro .................................................................................................................................71
Éco-construire, d’autres exemples ........................................................................73
CRÉDITS PHOTOGRAPHIQUES .....................................................................................77
BIBLIOGRAPHIE ........................................................................................................................78
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