5 forces de Porter
Nouveaux entrants : La probabilité de nouveaux entrants sur le marché est
relativement faible, la course à la notoriété étant bien avancée, et Airbnb ayant déjà
de gros moyens financiers pour les contrer.
Produits de substitution : Depuis 2011, le phénomène de « Couchsurfing »
(cohébergement) apparaît et représente un concurrent sérieux d’Airbnb. A noter
aussi booking.com, qui est très visible et plus traditionnel que Airbnb, qui peut
sembler trop disruptif pour certains.
Pouvoir négociation fournisseurs : La relation avec les fournisseurs (les personnes
qui mettent leur bien immobilier à disposition) est très asymétrique en faveur de
Airbnb, qui fixe ses conditions. Néanmoins les propriétaires sont indispensables au
bon fonctionnement du site.
Pouvoir négociation clients : Les clients ne détiennent aucune moyen de pression sur
le prix et les conditions d’utilisation du service Airbnb.
Intensité de la concurrence : De nombreux sites de location de logements entre
particuliers ont vu le jour depuis la création d'Airbnb, en 2007. Au niveau européen,
le principal concurrent est Wimdu, basée à Berlin et créée en 2011, En France, il existe
aussi des sites qui se partagent le reste du marché comme Sejourning.