Plaquette - Cité de l`environnement

Pourquoi ?
Comment ?
Ici,
demain,
aujourd’hui.

« Les rêves sont les clés pour sortir de nous-mêmes »
Georges Rodenbach (1855-1898), Le Règne du Silence
Poète et romancier belge symboliste
Le collectif de PÔLE SOLERE (Solutions Énergétiques Renouvelables et Environnementales),
fondateur de la Cité de l’Environnement
Membres fondateurs : MCP Ingénierie, Atelier Thierry Roche, Atelier LD, Bastide Bondoux
Membres associés : Tribu, Enertech, Medieco, Betrec
Notre rêve existe.
C’est la Cité de l’Environnement.
La Cité de l’Environnement est née d’un projet initié dès 2005 par le PÔLE SOLERE, collectif de
professionnels français experts de la qualité environnementale dans le bâtiment, désireux, à l’aube
du XXIème siècle, de repenser de façon durable les relations de l’homme à son environnement au
travers de son art de construire et son art d’habiter la construction.
De cette idée de « construire ensemble » une cité novatrice vitrine du savoir-faire de bâtisseurs
responsables, est née peu à peu la Cité de l’Environnement, où le « vivre ensemble » prolongerait
avec sens, à l’intérieur comme à l’extérieur de la cité, les choix constructifs retenus en matière de
respect de l’environnement.
Pourquoi ? Comment ? Ici, demain, aujourd’hui.
« L’architecte doit se rendre le metteur en œuvre de la nature »
Étienne Louis Boullée (1728-1799), Considérations sur l’architecture.
Architecte français imprégné des idéaux des philosophes des Lumières et de la Révolution.
Au cœur du très moderne parc technologique
de Saint-Priest, en périphérie lyonnaise, la Cité
de l’Environnement, prône une architecture en
profond respect de la nature.
Bâtiment exemplaire, elle est l’avant-garde des
bâtiments tertiaires à énergie positive en France.
Espace de vie, elle rassemble, en son sein, des
professionnels du bâtiment environnemental
convaincus et engagés.
Ces urbanistes, paysagistes, architectes, bureaux
d’études, constructeurs, rénovateurs, etc…,
partagent l’éthique et les valeurs fédératrices
d’une vision commune de leurs missions : réduire
l’impact environnemental de leurs activités de
bâtisseurs pour préserver les générations futures.
Carrefour des hommes, elle ambitionne pour
ses résidents un nouveau projet de « vivre
ensemble », novateur et inédit qui invite à :
■ vivre son temps professionnel avec des gestes
quotidiens en cohérence avec ce bâtiment
respectueux de l’environnement,
■ adopter des modes de gestion et de gouvernance
où chaque résident est pleinement acteur de la
cité,
■ développer des synergies d’action et d’offres de
service entre les différents acteurs de la cité,
■ enfi n, proposer un pôle de compétences
environnementales de référence pour
les bâtiments sur le territoire national et
européen (habitat individuel ou collectif,
tertiaire et industrie).
Modestement, elle ambitionne de montrer la voie à d’autres initiatives, privées ou publiques,
d’éco-habitat ou d’éco-quartiers, ici ou ailleurs…

Affi chant une consommation en énergie primaire
proche de 100 kWh/m2/an* pour le chauffage,
le rafraîchissement, l’eau chaude sanitaire,
la ventilation, l’éclairage et la bureautique,
la Cité de l’Environnement (3 400 m2 de
bureaux, 600 m2 d’atrium, 1 600 m2 de
parking en sous-sol sur un terrain de 7 000 m2)
est l’un des premiers bâtiments de bureaux à
énergie positive en France !
Au-delà de la seule logique environnementale
du bâtiment (maîtrise des consommations
énergétiques, accès aux énergies renouvelables
et gestion raisonnée des ressources naturelles),
la Cité de l’Environnement, par son architecture
et son approche paysagère, exprime également
la volonté de redéfi nir les relations de travail
pour favoriser le bien-être des salariés et
favoriser les échanges.
La Cité de l’Environnement a su ainsi
prendre en compte tous les paramètres du
développement durable (environnement, social
et économique).
*en respect de la réglementation thermique 2020!
Précurseur des bâtiments de bureaux
à énergie positive en France
De faibles besoins énergétiques, grâce à
des choix constructifs pertinents :
Une architecture bioclimatique
• L’orientation est Sud/Nord,
• Les ouvertures ont été étudiées
(positionnement, nature et taille pour favoriser
l’éclairage, le réchauffement et la ventilation
naturels.
• Le confort d’été naturel a été privilégié :
- le volume des apports solaires reste maîtrisé
(surface habitable vitrée < 20% surface bureaux),
- la ventilation naturelle est assurée par les
ouvertures et l’atrium de 424 m2,
- des protections solaires effi caces ont été
retenues : brise-soleil motorisés, empilables
et orientables pour mieux réguler les apports
de lumière et de chaleur.
Une enveloppe isolée et ventilée
• La structure du bâtiment est en béton armé,
isolée par l’extérieur pour limiter les ponts
thermiques,
• Les menuiseries bénéfi cient de triple vitrages
peu émissifs avec lame argon et double vitrages
sur l’atrium,
• La ventilation double fl ux est à récupération
d’énergie.
Un chauffage géothermique
Une pompe à chaleur réversible 87 kW sur 1700 m2
de capteurs géothermiques alimente un plancher
chauffant basse température sur toute la surface
du bâtiment.
Des équipements faible consommation
• Luminaires à haut rendement avec gradation
de lumière (6 watts/m2),
• Interrupteurs piézoélectriques (sans piles),
• Ordinateurs peu énergivores avec gestion des
veilles.
Des espaces de vie en communauté
• Atrium et salles de détente de 600 m2,
• Terrasses de 400 m2 et pergola,
• Espaces ouverts (pour favoriser la coopération
entre les résidents),
• Mutualisation des services (repas,
informatique, etc…),
• Potager de mars à octobre géré par les
résidents.
Un environnement préservé
• Utilisation du bois (bardage bois des façades),
• Matériaux exempts d’écotoxicité et d’infl uences
nocives,
• Utilisation de produits phytosanitaires naturels,
• Prairies fl euries pour une plus grande biodiversité.
Une utilisation raisonnée des
ressources en eau
• Limiteurs de débit autorégulé,
• Urinoirs sans eau,
• Choix de végétaux et paillage pour un arrosage
minimum,
• 3 cuves de récupération des eaux de pluies
(10 m3 chacune) pour alimentation des WC et
arrosage du jardin.
Un poste électricité maîtrisé :
1400 m2 de panneaux solaires photovoltaïques
(140 000 KWh/an) sont installés en toiture.
Ils permettent de compenser l’énergie nécessaire
au fonctionnement du bâtiment avec une revente
à EDF de 100 % de leur production électrique.
Bureautique
Eclairage
Auxiliaires
Rafra
îchissement
Chauage
(dont ECS et ventilation)
Consommation
des résidents
Production électrique
photovoltaïque
En
KW
h énergie primaire/m
2
/an
103,5
105
Des performances exceptionnelles
(Base de calcul : 220 occupants sur 3 600 m2 de bureaux)
Les consommations seront mesurées pendant 3 ans par le bureau d'études ENERTECH.

1er pôle de compétences environnementales dédié
au secteur du bâtiment en France
Les résidents de la Cité de l’Environnement peuvent répondre ensemble ou séparément et de manière concrète
à tout projet de bâtiment environnemental (habitat collectif ou individuel, tertiaire, industrie) que ce soit dans
les domaines du conseil, des études, de la conception, de l’architecture, du design, de la construction, de la
rénovation, …
Architecture, Urbanisme et Design
Promotion, construction et rénovation de logements
L’Atelier Thierry Roche & Associés
Architectes et Urbanistes s’investit
depuis sa création en 2004 dans une
démarche environnementale et durable
forte pour mieux conjuguer qualité de
vie et du bâti.
www.atelierthierryroche.fr
L’Atelier LD conçoit, avec une
approche environnementale engagée,
les aménagements extérieurs :
éco-quartiers, espaces publics, parcs
et jardins, tout en maîtrisant les aspects
techniques.
www.atelierld.com
Cabinet de Design et Architecture
d’intérieure respectueux de l’humain
et de son environnement, SINCE Studio
propose de créer un lien cohérent et
éloquent entre l’esprit d’un espace, son
image et sa réception publique.
www.since.fr
Geoxia Rhône-Alpes développe pour
chacune de ses marques - Maison
Phénix, Maison Familiale et Maison
Castor - une expertise globale des
métiers de la construction de maisons
individuelles.
www.geoxia.fr
Fondé en 1919, le Groupe Maisons
France Confort est l’un des 2 leaders de
la construction de maisons en France,
avec 6120 maisons vendues en 2009.
Il propose des maisons BBC, passives
et BEPOS.
www.maisons-france-confort.fr
Promoteur constructeur depuis 15 ans,
le groupe MCP Promotion est à l’initiative
des premières maisons passives en France,
proposant des solutions de qualité,
esthétiques, saines et respectueuses
de l’environnement grâce à 3 fi liales
spécialisées : MCP Foncier, MCP Ingénierie
et MCP Promotion.
www.groupemcp.com
1er rénovateur énergétique en France,
Rénovert conduit la rénovation
énergétique d’un logement de A à Z, du
diagnostic initial jusqu’à la réalisation
de 100% des travaux.
www.renovert.fr
CEQUAMI est l’organisme référent en
France en matière de promotion de la
qualité de la maison individuelle dans le
secteur neuf et existant.
www.mamaisoncertifi ee.com
Conception, fabrication et commercia-
lisation de la Dombox, 1er tableau de
bord de l’habitat rassemblant toutes les
informations indispensables à un usage
performant, écologique et responsable
d’un logement.
www.lamaisondanslatele.com
Bureau de recherche et de conseil depuis
1965 au service de l’ingénierie générale
du bâtiment (diagnostic, expertise,
recherche et développement dans le
neuf et la rénovation).
www.betrec.com
Bureaux d’études et conseil
Bureau d’études Thermiques depuis 1981,
Bastide Bondoux intervient dans :
- le conseil et l’optimisation énergétique
dès la conception,
- les calculs thermiques réglementaires en
secteur résidentiel.
www.bastide-bondoux.fr
Conseil auprès des industriels du bâtiment
pour le développement de leurs produits en vue
des futures réglementations et organisation
et gestion d’événements pour l’information
des acteurs de l’immobilier.
E-mail : [email protected]
PROMODUL vise à promouvoir la maîtrise
énergétique dans l’immobilier grâce
à la mise en place de formations
et d’outils adaptés à l’atteinte d’une
performance énergétique globale.
www.promodul.fr
TRIBU est un bureau d’études (ingénieurs,
architectes et urbanistes) spécialisé
dans l’approche développement durable
appliquée aux bâtiments et aux projets
urbains (assistance à la maîtrise d’ouvrage
ou en maîtrise d’œuvre).
www.tribu-concevoirdurable.fr
Cabinet spécialisé dans les audits
énergétiques et environnementaux, ADPE
propose des formations liées à la dimension
environnementale et règlementaire dans
le bâtiment, des bilans Carbone®, diagnostics
énergétiques, thermographies, DPE, création
d’outils MDE (Maîtrise de la Demande
Energétique).
www.adpe.eu
Spécialisé depuis 20 ans dans l’énergétique
appliquée aux bâtiments, ENERTECH
intervient dans des travaux de recherche
très en amont et sur l’expertise et le conseil
dans la maîtrise d’œuvre ou l’assistance à
la maîtrise d’ouvrages.
www.enertech.fr
Cabinet de conseil spécialisé dans la
dimension sociale du développement
durable (communication, management,
gouvernance), CONCERTIENCE propose de
la formation, de l’accompagnement indivi-
duel et d’équipe et du conseil.
www.concertience.fr
Société d’ingénierie de santé environne-
mentale et d’écologie médicale, MEDIECO
est à l’origine de l’approche Haute Qualité
Santé®. Elle participe à améliorer
les performances sanitaires des bâtiments
et assure un rôle de conseil auprès des
fi lières industrielles pour l’Analyse Qualité
Santé AQS® des produits et équipements
du bâtiment.
www.medieco.info
Ubat Contrôle fournit les solutions
les plus adaptées aux besoins de ses
clients en termes de diagnostic de
performance énergétique, de contrôle
de perméabilité à l’air, de diagnostic
thermique, de bilan carbone et de
contrôle thermographique.
www.ubat.fr
AGENCE DEVELOPPEMENT
PERFORMANCE ENERGIES
Énergies renouvelables
Le cluster Rhône-Alpes Éco-énergies
est un réseau de 210 acteurs publics
et privés qui souhaitent contribuer au
développement des fi lières de la
maîtrise de l’énergie et des énergies
renouvelables en Rhône-Alpes sur le
secteur du bâtiment.
www.ecoenergies-cluster.fr
Conception, fabrication et commercia-
lisation de Turboliennes Eléna
(aérogénérateurs technologiquement
innovants, économiquement performants,
écologiquement effi caces) qui changent
l’équation du petit éolien grâce
à une meilleure productivité et capacité
d’intégration dans tous les milieux.
www.elena-energie.com
La Cité de l’Environnement dispose de salles de formation. Elle bénéfi cie aussi d’un espace exposition des partenaires d’Alternaty’m,
Bastide Bondoux et Rénovert pour la construction neuve et la rénovation pour présenter les solutions innovantes et performantes du
moment. Les partenaires sont : Acova, Aldes, Amzair, Ariston Thermo Group, Atlantic, Banques Populaires, Captélia, Carniel Sonaplast,
Chaleur Maintenance, Ciat, CIC, Crédit Foncier, Daïkin, Deléage, Delta Dore, Domofi nance, Eaux de France, EDF, EDF Energies Nouvelles
Réparties, Efi sol, Elena Energie, Evasol, Fabemi, Ferroli, Frico, GDF-Suez, Giordano, GrDF, Hager, Hora, Imerys Structure, Imerys Toiture,
Isover, Knauf, KP1, Legrand, Neptéo, Noirot, Noralis, Pasquet Menuiseries, Photon Power Technologies, Placo, Poujoulat, Primagaz,
Rector, Ribo, Saunier Duval/Vaillant, Schneider Electric, SEAC, Securitas Direct, SMAC, Solféa, Somfy, Supra, Talassa, Tenesol, Tresco,
Vicat, Viesmann, Vivralis/Nexa, Wienerberger, Xella, …
Demeures Caladoises est constructeur de maisons individuelles en Rhône- Alpes
et Bourgogne depuis 1975.
www.demeures-caladoises.com

Au coeur du parc technologique
Cité de l’Environnement - 355, allée Jacques Monod - 69800 SAINT-PRIEST
GPS : lat. : 45.712 N - long. : 4.928 E
Email : [e-mail]
Opération lauréate de l’Appel à Projet PREBAT
lançé par l’ADEME et la Région Rhône-Alpes,
dans le cadre du contrat de Projet Etat-Région
(CPER).
www.citedelenvironnement.com
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