la qualite architecturale au service du logement social

LA QUALITE ARCHITECTURALE AU SERVICE DU
LOGEMENT SOCIAL
Ilot Pierre et Marie Curie, Tarentaize, St-Etienne
Micoud Anthony
Millefiori Aurélien
Nunes Antoine-Frédéric
Royon Chloé
Enseignants : O.Ocquidant – R. Kadour
ENSASE - 2012

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Sommaire
Avant-propos…………………………………………………………………...2
Introduction……………..………………………………………………………4
I | 4 voyages, 4 histoires………………………………….…………...……...6
. 2 rue Pierre Curie
. 4 rue Pierre Curie
. 41 rue Aristide Briand
. 5b rue Tarentaize
II | Acteurs, volontés, types de logement…………………………..…..15
. Cité Nouvelle
. Dominique Vigier Architecte
. La commune
III | L’ilot Pierre et Marie Curie au quotidien : Habiter………………...22
. Emménager
. Gérer
. Partager
. S’approprier
IV | Conclusion………………...……………………………………………..28
. Une solution pour le logement social du XXI
è
siècle ?

2
Avant-propos
L’objet de ce dossier est de documenter la question sociale à
travers le logement. Elle est polysémique. L’élaboration de ce travail
est en quelque sorte un triple mouvement entre la conception
théorique liée au logement social, son aspect historique et un
ensemble d’éléments concrets récoltés sur le terrain.
Dans le but de se familiariser avec l’ensemble de bâtiments que
nous avons à étudier -l’ilot Pierre et Marie Curie à Tarentaize- nous
avons décidé dans un premier temps d’en faire la visite, seuls. Cette
première approche fût importante dans le sens où elle a éveillé en
nous beaucoup d’interrogations liées avant tout à la conception
spatiale du projet. Par chance, l’architecte qui a conçu les
bâtiments est Dominique Vigier, enseignant à l’ENSASE. Il fût donc
aisé pour nous d’obtenir un rendez-vous assez rapidement dans son
agence. Ainsi, a t-il pu sincèrement nous faire part de la philosophie
de leur agence et des espaces de communauté qu’elle crée pour
un projet de cette envergure. Acteur fondamental dans
l’élaboration de ce projet, il nous a fourni les coordonnées du
bailleur social : Cité Nouvelle, ainsi que celles des 2 gardiens des
immeubles. Cette étape fût le début d’un ensemble de rencontres
très intéressantes. Mr Quentin, un des gardiens, nous a
immédiatement reçus. Une mini radio accrochée à la ceinture,
dynamique et toujours opérationnel quand il s’agit de faire une
petite blague, il nous a guidés à travers l’ensemble bâti pour que
nous puissions en saisir tous les détails et les moindres petits lieux
significatifs. Mr Benneton, le deuxième gardien, n’a pas non plus
hésité à nous ouvrir les portes des bâtiments qu’il a à sa charge,
pour qu’il soit possible de visiter à notre guise l’ensemble.
Pendant ce temps, nous espérions désespérément avoir un contact
téléphonique avec Mr Kechechiant, Directeur de Cité Nouvelle
Saint-Etienne. Rarement disponible, dû à son emploi du temps
chargé, il a tout de même décidé de nous recevoir après 1 mois

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d’incessantes tentatives de contacts téléphoniques. Sa sympathie
et l’intérêt qu’il pouvait porter à notre travail l’a conduit à nous
dévoiler la manière de penser de l’organisme qu’il gère. Les
politiques qu’il faut mener, les liens qu’il faut entretenir avec les
autres acteurs du projet, les volontés, les discours, les réponses, …
Leur travail au plus près des habitants nous a permis d’en cerner les
intérêts, établir un certain questionnaire et ainsi débuter des
rencontres avec les habitants. Sonner à tous les appartements,
rencontrer des personnes d’horizons très différents, avec des avis
divergents nous a permis d’établir une ligne de conduite à tenir
pour la rédaction du dossier. De plus, grâce à la sympathie de
certains et leur chaleureux accueil (nous pensons particulièrement
à M
me
Chartiot), nous avons pu, avec une tasse de café et un petit
beurre entre les mains, être au plus près de ceux qui font le
quotidien de ces bâtiments de logements sociaux et comprendre
leur manière de vivre et d’habiter, dans l’ilot Pierre et Marie Curie.

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Introduction
Depuis la seconde guerre mondiale, le logement social vise à
améliorer les conditions de vie et plus particulièrement matérielles
des catégories les moins favorisées. Il a toujours été le laboratoire
des architectes. L’Etat, par son caractère public et de manière
pragmatique donne de grandes orientations dans le domaine de la
construction.
Les modèles obsolètes des logements sociaux d’après-guerre et
plus particulièrement la situation stéphanoise ont obligé les
décideurs (état, commune, offices hlm) à explorer d’autres
solutions. Dès les années 2000 et la destruction de la muraille de
chine, une politique de « démolition » des ghettos vise à modifier le
climat social extrême en modifiant radicalement l’espace du
logement social. La politique d’aménagement évolue et il ne s’agit
plus de concentrer la population dans un même quartier, dans des
structures de masse, mais de faire du cas par cas dans de plus
petites structures. C’est dans cette période de réflexion que l’ilot
Pierre et Marie Curie s’inscrit.
Anciennement l’ilot de la paix, cette zone fut déclarée insalubre
par le service d’urbanisme de la ville de Saint-Etienne. Cette zone
fut l’objet d’une RHI – Résorption de l’Habitat Insalubre - confiée à
Cité Nouvelle, opérateur HLM, et entreprendre la construction de
nouveaux logements. Le faible coût des parcelles et le caractère
sensible de ce quartier ont encouragés les acteurs à renverser la
tendance et tirer vers le haut le quartier. Tout a donc été mis en
place par les différents acteurs pour penser autrement le logement
social.
Cet ilot est donc emblématique dans la reconquête du centre-ville
par le logement social, et de l’abandon des grands ensembles. Le
processus de reconstruction est long. En 1992 la construction du 4
rue Pierre curie débute. Les dessins furent établis des 1988 par
l’architecte Dominique Vigier, et la collaboration avec Cité