CHAROLAIS-ROTONDE PARIS 12ème X À proximité de la gare de Lyon : réalisation d’un nouveau quartier urbain mixte À proximité immédiate de la gare de Lyon et de la Mairie du 12ème arrondissement, le site Charolais Rotonde se présente dans le prolongement des installations actuelles de service ferroviaire et de tri postal. Desservi par les stations de métro Montgallet (ligne 8) et Dugommier (ligne 6), il est encadré par l’avenue Daumesnil, le boulevard de Bercy et le faisceau ferré de Paris-Lyon. L’aménagement, conçu par l’équipe d’architectes urbanistes RICHEZ ASSOCIES, tient à assurer une mixité programmatique et sociale avec, notamment, la création de logements sociaux et d’équipements publics de proximité. L’opération réalise un aménagement en continuité et en cohérence avec le tissu urbain environnant rendant possible, à long terme, une extension urbaine éventuelle. Le quartier comprend environ 12.000 m² de logements sociaux et privés, une résidence chercheurs de 3.300 m², des bureaux et commerces d’une surface d’environ 13.000 m² distribués dans 3 immeubles et organisés autour d’une nouvelle placette publique, une crèche d’une soixantaine de berceaux, ainsi que le Conservatoire Municipal de Danse et de Musique du 12ème arrondissement. La desserte publique du quartier est assurée par une nouvelle voie : la rue Jorge Semprun. L’implantation et la conception de l’ensemble de ces immeubles respectent le cahier des charges des prescriptions environnementales et de développement durable, visant les objectifs du Plan Climat de la Ville de Paris. Avec cette opération, Espaces Ferroviaires est en accord avec la démarche environnementale à laquelle elle adhère depuis 2008 dans le cadre de sa certification ISO 14001. Elle souhaite : • Réduire les dépenses d’énergie en optimisant les système de production et la gestion de l’énergie, de l’eau et la maitrise de l’exploitation. • Valoriser la relation et l’intégration des bâtiments des usagers de cet ensemble avec leur environnement. • Prendre en compte et favoriser durablement le bien-être des usagers et de l’attractivité du nouveau quartier. 1 3 2 4 5 6 Lot 1 - Conservatoire Municipal de Danse et de Musique du 12ème arrt. – Ville de Paris Maître d’œuvre : Bernard Desmoulins Lot 4 - Logements sociaux et 60 studio AFTAM - ICF La Sablière Maître d’œuvre : MDNH Architectes Lot 2 - 89 logements pour la résidence chercheurs et 33 logements en accession – Réside Etudes Maître d’œuvre : Antonini-Darmon Architectes Lot 5 - 65 Logements locatifs libres ICF Novedis Maître d’œuvre : Atelier Badia-Berger Lot 3 - Bureaux et commerces Effectif : 800 personnes - SOFERIM Maître d’œuvre : Dubesset-Lyon Architectes Nouvelle rue : Maître d’œuvre : Richez-Associés et Berim Lot 6 - réhabilitation de 210 studios – Parme crèche 66 berceaux - Logements Sociaux et extension du foyer ICF La Sablière Maître d’œuvre : Eva Samuel Architecte PROGRAMME X Surface du terrain : X SHON globale : X Logements : 1,5 ha m² 12.355 m² environ 33.000 X Bureaux : 12.437 m² X Commerces : 589 m² X Résidences chercheurs et logements : 3.300.m² X Équipements publics : 4.500 m² ( dont 50 % en logements sociaux ) ( Conservatoire Municipal de Danse et de Musique ) Société Nationale d’Espaces Ferroviaires Campus Wilson 9 rue Jean-Philippe Rameau CS 20012 93212 La Plaine Saint-Denis Cedex [email protected] - www.espacesferroviaires.fr Photos : © Cédric Helsly CALENDRIER PRÉVISIONNEL X Permis d’aménager : février 2010 X Travaux d’infrastructures et de voirie provisoire : 2010-2011 X Début des travaux des bâtiments à partir de 2011 pour des livraisons de 2013 à 2015.