Charolais-Rotonde - Espace Ferroviaires

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CHAROLAIS-ROTONDE
PARIS 12ème
À proximité immédiate de la gare de Lyon et de
la Mairie du 12ème arrondissement, le site Charolais
Rotonde se présente dans le prolongement des
installations actuelles de service ferroviaire et
de tri postal. Desservi par les stations de métro
Montgallet (ligne 8) et Dugommier (ligne 6), il est
encadré par l’avenue Daumesnil, le boulevard de
Bercy et le faisceau ferré de Paris-Lyon.
L’aménagement, conçu par l’équipe d’architectes
urbanistes RICHEZ ASSOCIES, tient à assurer
une mixité programmatique et sociale avec,
notamment, la création de logements sociaux et
d’équipements publics de proximité.
L’opération réalise un aménagement en continuité
et en cohérence avec le tissu urbain environnant
rendant possible, à long terme, une extension
urbaine éventuelle.
Le quartier comprend environ 12.000 m² de
logements sociaux et privés, une résidence
chercheurs de 3.300 m², des bureaux et commerces
d’une surface d’environ 13.000 m² distribués dans
3 immeubles et organisés autour d’une nouvelle
placette publique, une crèche d’une soixantaine
de berceaux, ainsi que le Conservatoire Municipal
de Danse et de Musique du 12ème arrondissement.
La desserte publique du quartier est assurée
par une nouvelle voie : la rue Jorge Semprun.
L’implantation et la conception de l’ensemble de
ces immeubles respectent le cahier des charges
des prescriptions environnementales et de
développement durable, visant les objectifs du
Plan Climat de la Ville de Paris.
Avec cette opération, Espaces Ferroviaires est en
accord avec la démarche environnementale à laquelle
elle adhère depuis 2008 dans le cadre de sa certifi cation
ISO 14001. Elle souhaite :
•
Réduire les dépenses d’énergie en optimisant
les système de production et la gestion de
l’énergie, de l’eau et la maitrise de l’exploitation.
• Valoriser la relation et l’intégration des bâtiments des
usagers de cet ensemble avec leur environnement.
• Prendre en compte et favoriser durablement
le bien-être des usagers et de l’attractivité du
nouveau quartier.
XÀ proximité de la gare de Lyon:réalisation d’un nouveau quartier urbain mixte

CALENDRIER PRÉVISIONNEL
X Permis d’aménager : février 2010
X Travaux d’infrastructures et de voirie
provisoire: 2010-2011
X Début des travaux des bâtiments
à partir de 2011 pour des livraisons de
2013 à 2015.
PROGRAMME
X Surface du terrain: 1,5 ha
X SHON globale: environ 33.000 m²
X Logements: 12.355 m²
( dont 50 % en logements sociaux )
X Bureaux: 12.437 m²
X Commerces: 589 m²
X Résidences chercheurs
et logements: 3.300.m²
X Équipements publics: 4.500 m²
( Conservatoire Municipal de Danse et de Musique )
Lot 1 - Conservatoire Municipal de Danse
et de Musique du 12ème arrt. – Ville de Paris
Maître d’œuvre : Bernard Desmoulins
Lot 2 - 89 logements pour la résidence chercheurs
et 33 logements en accession – Réside Etudes
Maître d’œuvre : Antonini-Darmon Architectes
Lot 3 - Bureaux et commerces
Effectif: 800 personnes - SOFERIM
Maître d’œuvre : Dubesset-Lyon Architectes
Nouvelle rue :
Maître d’œuvre : Richez-Associés et Berim
Lot 4 - Logements sociaux et
60 studio AFTAM - ICF La Sablière
Maître d’œuvre : MDNH Architectes
Lot 5 - 65 Logements locatifs libres
ICF Novedis
Maître d’œuvre : Atelier Badia-Berger
Lot 6 - réhabilitation de 210 studios – Parme
crèche 66 berceaux - Logements Sociaux et
extension du foyer ICF La Sablière
Maître d’œuvre : Eva Samuel Architecte
Société Nationale d’Espaces Ferroviaires Campus Wilson 9 rue Jean-Philippe Rameau CS 20012
93212 La Plaine Saint-Denis Cedex
[e-mail] - www.espacesferroviaires.fr
Photos : © Cédric Helsly