VADE-MECUM PEB
Guide des exigences et procédures PEB en Région de Bruxelles-Capitale
SOMMAIRE
PARTIE 1 - CADRE REGLEMENTAIRE................................................................................................ 5
TITRE 1 – ORIGINE DE L’OPEB............................................................................................................5
TITRE 2 – CONTENU ET STRUCTURE DE L’OPEB...........................................................................6
TITRE 3 – LES ARRETES D’EXECUTION............................................................................................7
PARTIE 2 - MODALITES PRATIQUES POUR LES BATIMENTS NEUFS ET RENOVES AVEC
DEMANDE DE PERMIS ..........................................................................................................................8
TITRE 1 – CHAMP D’APPLICATION.....................................................................................................8
Chap. 1 – Principes ................................................................................................................8
Chap. 2 – Exceptions liées au type de bâtiment.................................................................. 9
TITRE 2 – DIVISION DU PROJET........................................................................................................11
Chap. 1 – Le projet PEB ......................................................................................................12
Chap. 2 – Division du projet PEB en bâtiments PEB.........................................................12
Chap. 3 – Division du bâtiment PEB en unités PEB..........................................................16
TITRE 3 – PROCEDURES ....................................................................................................................17
Chap. 1 – Procédure «normale» - bâtiments neufs et rénovation lourde........................18
Chap. 2 – Procédure «simplifiée» : bâtiment en rénovation simple .................................24
TITRE 4 – EXIGENCES.........................................................................................................................26
Exigence 1 - Le niveau E.....................................................................................................26
Exigence 2 - La surchauffe ..................................................................................................28
Exigence 3 - Les valeurs R/U ..............................................................................................29
Exigence 4 - Le niveau K.....................................................................................................32
Exigence 5 - Les ponts thermiques.....................................................................................37
Exigence 6 - La ventilation...................................................................................................38
Exigence 7 - La modulation de puissance des brûleurs de chaudières ..........................46
Exigence 8 - Calorifugeage des conduites et accessoires................................................52
Exigence 9 - Partitionnement de la distribution de chaud, de froid et d’air .....................62
Exigence 10 - Dispositifs de commande manuelle et de programmation automatique .64
Exigence 11 - Comptages énergétiques.............................................................................67
Exigence 12 - Installation d'apport d'air neuf......................................................................71
TITRE 5 – LES RESPONSABILITES DANS LE PROJET ....................................................................73
Chap. 1 – Introduction..........................................................................................................73
Chap. 2 – Les intervenants et leurs responsabilités ..........................................................73
TITRE 6 – LES DEROGATIONS ..........................................................................................................76
Chap. 1 – Dérogation pour un bien qui est classé, inscrit sur la liste de sauvegarde, en
voie de classement ou en voie d’inscription sur la liste de sauvegarde..........................76
Chap. 2 – Dérogation pour un bien autre qui fait l’objet d’une rénovation ......................76
TITRE 7 – LES AMENDES ADMINISTRATIVES ET SANCTIONS...................................................77
Chap. 1 – Amendes administratives ...................................................................................77
Chap. 2 – Sanctions pénales...............................................................................................78
TITRE 8 – LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE POUR BATIMENTS
NEUFS.....................................................................................................................................................80
Chap. 1 – Contexte ..............................................................................................................80
Chap. 2 – Modalités pratiques.............................................................................................80
Chap. 3 – Durée de validité .................................................................................................82
Chap. 4 – Contenu du certificat...........................................................................................82
PARTIE 3 - ANNEXES...........................................................................................................................84