Identif ier, préserver, reconvertir
Identif ier, préserver, reconvertir
les éléments de paysage naturels et bâtis
non protégés en Seine-Maritime
CONSEIL D’ARCHITECTURE
D’URBANISME ET D’ENVIRONNEMENT
DE LA SEINE-MARITIME
27, Rue François Mitterrand, BP 90241 - 76142 Petit-Quevilly CEDEX
Tél: 02 35 72 94 50 - Courriel: caue@caue76.org - www.caue76.org
Identier, préserver, revonvertir les éléments paysagers naturels et bâtis non protégés en Seine-Maritime
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Identifier, préserver, reconvertir
les éléments de paysage naturels
et bâtis non protégés
en Seine-Maritime
Identier, préserver, revonvertir les éléments paysagers naturels et bâtis non protégés en Seine-Maritime 4 >
P. 07 > Introduction
P. 08 > Du Monument Historique au Paysage ordinaire
P. 11 > Identier
P. 12 > Les valeurs du patrimoine ordinaire
P.12 > Témoin d’une architecture spécique
P. 14 > Témoin d’une région
P. 15 > Témoin d’une activité
P. 16 > Valeur “anecdotique”
P. 18 > Témoin de pratiques religieuses et de croyances
P. 19 > Cohérence d’ensemble
P. 20 > Rôle de repère
P. 22 > Fonctions environnementales
P. 23 > Les composantes du patrimoine ordinaire
P. 23 > Typologie des éléments bâtis
P. 31 > Typologie des éléments naturels
P. 42 > Les ensembles paysagers associant végétal et bâti
P. 63 > Protéger
P. 65 > Première étape
Identier le patrimoine naturel et bâti digne d’intérêt
P. 66 > Collecter des données
P. 66 > Associer la population
P. 67 > Qui recense les éléments de patrimoine bâti
et paysager à protéger ?
P. 68 > Qui protéger ? La nécessité de faire des choix
P. 70 > Sur quels critères s’appuyer ?
P. 71 > Élaborer des ches d’identication
P. 72 > Deuxième étape
Mettre en oeuvre la protection réglementaire
P. 72 > Démarche pour les communes en PLU
P. 76 > Démarche pour les communes soumises au Règlement
National d’Urbanisme (Communes en carte communale
ou sans document d’urbanisme)
P. 78 > Les obligations des pétitionnaires
P. 79 > Informer régulièrement la population
P. 80 > Troisième étape
Gérer la protection
P. 80 > La surveillance du terrain et l’instruction
des déclarations préalables
P. 81 > Les recours juridiques des élus
> Sommaire
Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement de la Seine-Maritime - Septembre 20135 >
P. 83 > Reconvertir
P. 83 > La reconversion
P. 88 > Le patrimoine, toute une histoire
P. 92 > L’Avenue Verte, une longue histoire franco-britannique
P. 93 > Une étape touristique sur l’Avenue Verte
P. 94 > D’une gare SNCF à une bibliothèque municipale
P. 95 > Une école dans une ancienne gare
P. 96 > Les jardins de la Presqu’île Rollet
P. 97 > Le Hangar 106
P. 98 > Les Docks Dombasle
P. 99 > Bâtiment “des Diésels”
P. 99 > Logements dans un ancien atelier municipal
P. 100 > Académie Bach – musiques anciennes
P. 101 > Deux gîtes dans un ancien presbytère
P. 102 > Quais de Seine
P. 103 > Aménagement du front de mer
P. 104 > Les Granges du Château
P. 106 > Clos masure Hôtel de campagne®
P. 108 > “Des tas dans les trous”
P. 109 > Les Basses Eaux de la vallée de la Durdent
P. 110 > Musée de l’Horlogerie
P. 113 > Fiches outils
P. 114 > Fiche #1
Reconnaître les principaux styles architecturaux
P. 118 > Fiche #2
Comment protéger ?
P. 118 > Les boisements
P. 120 > Les haies, alignements d’arbres et arbres
remarquables isolés
P. 122 > Les mares
P. 124 > Le bâti
P. 126 > Fiche #3
Exemples de ches de recensement
P. 128 > Fiche #4
Les recours des élus et les condamnations
en cas d’infraction
P. 130 > Fiche #5
Reconvertir : les acteurs - le déroulement des
opérations (AMO, Maîtrise d’œuvre, concertation…)
P. 134 > Fiche #6
Liste des essences locales
P. 136 > Lexique
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