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Lettre d
ACTUALITÉ
Livraison de la gendarmerie de Cayenne
09
uillet 20
N°4 - J
rmation
GESTION LOCATIVE
Après 20 mois de
Supplément de Loyer de Solidarité (SLS)
travaux, la construction de la gendarmerie
Comme la loi l’exige, la SIMKO prode Cayenne située sur
cède
à
l’enquête du Supplément de Loyer de
la commune de Matoury
Solidarité
(surloyer). Un questionnaire a été
arrive à son terme.
adressé
aux
locataires concernés et une let En sa qualité de maître
de
rappel
a été envoyée en recommandé
tre d’ouvrage, la SIMKO a
aux
personnes
n’y ayant pas donné suite.
supervisé l’avancement et
la bonne conduite du chan Cette enquête nous permet de prendre
tier.
connaissance de vos revenus et ainsi de
Les locaux administratifs
vérifier que vos ressources ne dépassent
ont une capacité d’accueil de 60 officiers, sous-officiers et gendarmes adjoints et
pas de plus de 20 % les plafonds établis
regrouperont plusieurs brigades. Outre l’administration, 69 logements ont été réalipour l’accès à un logement social.
sés pour l’hébergement des gendarmes sur le site.
OPÉRATION DE CONSTRUCTION
70 logements Sainte Agathe à Macouria
La SIMKO réalise sa première opération en compte propre hors de Kourou.
L’opération de Sainte Agathe, située sur la commune de Macouria, est implantée au
bourg de Tonate, en bordure de la RN1 à proximité du siège de l’EPAG.
Vous êtes donc tenus d’y répondre
et de fournir les pièces justificatives
demandées, sans quoi un surloyer
directement lié à la surface de votre
logement et pouvant dépasser 300 €,
vous sera appliqué.
Cet ensemble comprend 70 logements sociaux dont 21 T2, 31 T3 et 18 T4, répartis en 8 bâtiments collectifs R+1 et R+2. Deux logements de type T2, situés en rez-dechaussée des bâtiments sont aménagés pour les personnes à mobilité réduite. Le projet
intègre également la construction d’un LCR (Local Résidentiel Commun).
Un aménagement paysager du site est prévu afin de valoriser le cadre de vie et les
espaces verts (engazonnement et plantation d’arbres).
Ce projet a été confié au cabinet d’architecture PONTHUS & DUPOUY. Le démarrage des travaux a débuté en Juin 2008 et la mise en exploitation de l’opération est programmée pour le 1er trimestre 2010.
Dans le cadre de la gestion de ces logements, la SIMKO assurera une permanence
sur Macouria, dont les modalités seront définies ultérieurement.
Enquête de satisfaction 2009
La 3ème enquête de satisfaction est actuellement en cours
de préparation.
Comme pour les éditions
précédentes, cette enquête
portera sur le logement, l’environnement, la propreté des
parties communes, la qualité
de l’accueil et le traitement
des réclamations.
Vous recevrez prochainement ce questionnaire
qu’il faudra nous retourner complété.
Votre contribution est indispensable à la démarche qualité et l’amélioration de nos services.
Im
Société
Kourou
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mobili
AMÉNAGEMENT
nfos
La «Tour» du quartier Savane
22 LLS Duchesne
L’ensemble des logements du quartier
Savane, au nombre de 74 logements en collectifs et 14 maisons de ville (PLS), est définitivement réceptionné et en cours d’exploitation.
ÉVÈNEMENT
La Cité Manil
un des plus vieux quartiers de Kourou
Cette opération comprend un LCR (local
commun résidentiel), un terrain de basket et
l’aménagement d’une placette.
39 PLS Anse V
Construction de la
cité Manil
Mai 1967
Cette tour, qui renferme un escalier, n’est
accessible qu’aux personnes habilitées.
Un projet d’éclairage et de jeu de lumière
est envisagé afin de mettre en valeur cet
élément architectural.
La SIMKO a entrepris, depuis plusieurs années,
un vaste programme de réhabilitation de son parc locatif
le plus ancien datant de la fin des années 1960.
Un des secteurs concernés par ce projet est le
quartier de Manil construit en 1967 par la SIMAG (Société
Immobilière de la Martinique et de la Guyane) et racheté
par la SIMKO en avril 1970. Située en face du collège Agarande, cette cité comprend alors 62 logements locatifs répartis en 44 logements RDC et 18 R+1.
«Manil» a fait l’objet d’un réel
projet de restructuration qui passe
par la démolition-reconstruction. Afin
d’exécuter les travaux nécessaires,
la SIMKO a procédé au relogement
des familles qui avaient la possibilité
de réintégrer le quartier à l’issue du
chantier.
Au sein du quartier s’érige une tour métallique de 18 m de haut. Elle se présente
dans un habillage transparent de tôle perforée et s’élève sur cinq niveaux.
24 ANA Anse V
14 PLS - Quartier Savane
Les prestations ont été réalisées en fonction de la qualité
du bâti existant. Le projet d’architecture mis en place a permit de
redéfinir des axes afin de redonner de la qualité, notamment en
terme de surfaces (agrandissements des logements), de dédensification et de voirie (liaisons inter-quartiers). Le chemin LEROY,
nouvellement créé, permet une bonne circulation et desserte des
logements.
21 Cité Manil
- Les modalités de paiement du loyer
Ainsi, sur les 62 logements existants, une première tranche
de 18 logements a été rénovée, en 1995, et vendue en accession
à la propriété (logements de type LES). Puis une seconde tranche constituée de 30 logements intègre la notion de mixité sociale
puisqu’elle regroupe du logement social (21 logements LLTS) et de
l’accession à la propriété (9 logements LES).
L’opération de réhabilitation achevée, les logements seront
prochainement livrés à l’issue des dernières formalités de réception.
Au prochain
numéro...
- Les travaux d’extension
des bureaux SIMKO
70 LLS Sainte Agathe - Macouria
24 LLS Cité des 205
- Les dernières
démolitions du Village
Saramaca
SIMKO - Société Immobilière de Kourou
33, avenue Jean Jaurès
97 310 Kourou
Tel : 32 90 00 - Fax : 32 29 95
Réalisation : Stéphanie AURELIEN
E-mail : [email protected]
Impression CCPR