restauration du batiment de la mairie

RESTAURATION DU BATIMENT DE LA MAIRIE : LE TEMPS DE LA
RECONSTRUCTION
INDEMNISATION PAR LES COMPAGNIES D’ASSURANCE
Depuis l’incendie du 29 janvier 2011, le bâtiment communal est fermé et interdit à tout public.
Des mesures conservatoires ont été prises (nettoyage des gravats, isolement des lignes
électriques des étages, vidange des conduites d’eau, déplacement du matériel, du mobilier
et des archives de la mairie, aménagement d’une mairie provisoire).
La municipalité a décidé, sous garantie de son contrat d’assurance, de faire appel aux
services de la société ACEXPERT (représentée notamment par Monsieur VIONNET) pour
l’accompagner dans la gestion de ce sinistre et son indemnisation.
Les experts des compagnies d’assurance se sont concertés sur les questions de
responsabilités et portée des garanties de chacune d’elles.
La commune sera indemnisée des travaux à réaliser avec la précision qu’il s’agira d’une
indemnité de reconstruction à l’identique, seule indemnité accordée en l’espèce par les
compagnies d’assurance ; elle est estimée selon la valeur du bâtiment au jour du sinistre,
vétusté déduite.
L’indemnité propre au bâtiment a été chiffrée à la somme globale de 237 000 €
(reconstruction, maîtrise d’œuvre, démolition et déblais, mesures conservatoires engagées).
Les autres frais directs et indirects (pertes d’usage, de loyers, relogement, etc) ont été
chiffrés à part et représentent une somme globale de 37 000 €.
MARCHES A PROCEDURE ADAPTEE
Dans le cadre de sa mission de maîtrise d’ouvrage en vue de la réalisation des travaux de
reconstruction du bâtiment endommagé, la mairie de Prenois a engagé un marché selon une
procédure adaptée conformément au Code des Marchés Publics en vigueur.
Respectant ainsi les principes applicables, un règlement de consultation et un cahier des
clauses particulières ont été rédigés. Les formalités de publicité et de mise en concurrence
ont été régularisées pour le choix du maître d’œuvre (architecte).
Une commission d’appel d’offres a été spécialement constituée et a procédé à l’ouverture
des plis. Après examen des candidatures, elle a proposé au conseil de retenir la société
BAOBAB, cabinet d’architecture ayant réalisé de nombreuses réhabilitations de bâtiments
administratifs similaires à notre projet, ainsi que le bureau d’études BEVM.
Le 23 juin dernier, le conseil municipal a rencontré Messieurs Eric GULDEMANN, Architecte,
et Olivier VERGNIAUD, ingénieur technique BEVM.
Ces derniers ont recueilli les orientations proposées par les membres du conseil ; ils doivent,
d’ici à la rentrée, proposer les plans ainsi que le chiffrage des différents lots à prévoir pour la
réhabilitation du site.
Nous vous tiendrons donc informés dans notre prochain journal du suivi des travaux dont
l’achèvement est envisagé au printemps 2012.