Pr sentation du b timent ISMO (pdf, 11 Mo)

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PRESENTATION DE L'ETAT INITIAL DU TERRAIN ET DE SES ABORDS
- Opération d'Intérêt National (OIN) Paris-Saclay -
- Le contexte et la parcelle -
Partout dans le monde émergent des écosystèmes localisés, « les clusters » regroupant dans des
La parcelle allouée (cadastrée AC42) pour l'implantation du bâtiment I.S.M.O (Institut des Sciences
assemblages flexibles tous les acteurs de l'innovation : chercheurs publics et privés, étudiants,
Moléculaires d'Orsay) s'insère sur le Domaine de Launay. Décrété en 1959 par arrêté ministériel ce
grandes entreprises, PME et start-ups. Ces clusters sont presque toujours centrés sur des grands
Domaine constitue un site inscrit très particulier. Il prévoit des zones constructibles à l'intérieur
pôles universitaires. Ils constituent aux États-Unis, en Asie, en Europe du Nord, les foyers de
même du site protégé. Trois zones différentes sont intégrées dans le site inscrit, à savoir une zone
l'innovation d'aujourd'hui et de la puissance économique et culturelle de demain. Le plateau Saclay
de protection de monument classique (Château de Launay), une zone boisée soumise au régime
réunit tous les ingrédients nécessaires pour devenir un tel pôle de recherche et d'innovation de rang
forestier avec servitude non aedifiandi et une zone de construction avec une hauteur maximale de 15
mondial, en lien avec le potentiel intellectuel considérable de Paris-Centre, des autres pôles de la
mètres dans laquelle vient s'implanter l'I.S.M.O.
région parisienne et de la France. L'ambition est claire, déclarée de haute voix par les différents
C'est dans ce site classé « jardin botanique » de 136 ha que de nombreux bâtiments d'enseignements,
acteurs : créer un cluster de rang mondial, parmi les meilleurs, aussi bien en qualité d'éducation qu'en
instituts, laboratoires de recherches, et le futur bâtiment I.S.M.O viennent s'implanter. La parcelle se
synergie trans-institutionelles.
place sur la partie Sud du petit plateau qui surplombe l'ensemble de la vallée, elle est en bordure du
- Opération Campus -
coteau boisé, en limite Nord du bois des Rames.
En février 2008 le Gouvernement lançait l'Opération Campus, un plan de grande ampleur représentant
un investissement de plus de cinq milliards d'euros. Son objectif : répondre à l'urgence de la situation
immobilière des universités dont près du tiers des locaux sont vétustes. Il s'agit de faire émerger
des campus d’excellence qui renforceront l'attractivité et le rayonnement de l'enseignement supérieur
français. Dix campus ont été sélectionnés par un jury international, sur concours, en deux vagues (mai
et juillet 2008), 2 sites supplémentaires sont venu se rajouter dans le cadre du plan de relance. Avec
une dotation de 850 millions d'euros, le projet du campus de Saclay, porté par 21 établissements
d'enseignement supérieur et organismes de recherche du plateau est un des grands bénéficiaires de
l'Opération Campus. Cette dotation lui permet de mener à bien le transfert de l'Université Paris-Sud
et de plusieurs grandes écoles sur le sud du plateau Saclay.
NOTICE DECRIVANT LE TERRAIN ET PRESENTANT LE PROJET
Constituée d'un ensemble de bâtiments, la parcelle est largement arboré et les arbres filtrent les
vues panoramiques sur le paysage vallonné mais offre un caractère forestier. Il s'agit d'une ancienne
futaie : cette structure arborée très présente est une référence précieuse en termes d'ambiance et
d'échelle intermédiaire entre le bâti et le vaste continuum forestier au Sud. Néanmoins les arbres
sont en grande majorité dépérissants pour des raisons phytosanitaires.
Le cadre bâti existant sur le petit plateau est essentiellement composé de constructions qui datent
des années 60. Elles présentent toutes un vocabulaire architectonique similaire comme le Laboratoire
des Retombées Atomiques, le bâtiment « Aimé Cotton » ou encore l'Institut d'Optique. Le langage
commun de l'ensemble de ces bâtiments est principalement visible dans le rythme des façades ainsi
que dans la volumétrie de ces derniers. Les façades sont marquées d'une forte présence de vitrage,
opaque/coloré ou transparent, et de pierre naturelle ou béton. Les gabarits sont quasiment tous les
même. Ils sont ouverts sur leurs quatre côtés. Les piètements des bâtiments dialoguent avec le sol
et le paysage. Le sol vient se plisser aux pied des bâtiments pour laisser entrer la lumière naturelle
dans les sous-sols des bâtiments. Ces fléchissements vallonnent le terrain et recomposent un relief
artificiel qui solidarisent le bâtit du paysage.
Dans les environs immédiats de la parcelle, l’existant est harmonisé également par une orientation
Parmi les constructions plus « récentes », nous repérons beaucoup de bâtiments de nature plus
commune. La plu part des bâtiments adopte une organisation légèrement désaxée par rapport au Nord
technique, comme des halls, des soutes qui viennent s'agrainer sur les parcelles boisés.
de 10 degrés, indépendamment de leur forme (barre, croix, « U »...)
Les bâtiments qui sont sur la parcelle sont peu nombreux et de tailles réduites (15 mètres), dont
deux de nature technique et un restaurant du personnel Université Paris Sud construit selon des
principes de construction préfabriquée. On retrouve par ailleurs deux bâtiments R+1 à 3 qui sont
actuellement utilisés par l'université. Aujourd'hui le caractère du site est surtout défini par ses
aspects paysagés à savoir boisé et vallonné. Le site est limité au Sud par la rue du Belvédère, rue
principale d'accès pour véhicules au site du petit plateau et au site de l'I.S.M.O. Les autres limites du
site sont définies par les bâtiments universitaires existants, à savoir le 502, les bâtiments 599, 504
au Nord et à l'Est avec le bâtiment en croix (510) formant l'angle nord-est du site.
NOTICE DECRIVANT LE TERRAIN ET PRESENTANT LE PROJET
LE PROJET ET SON INSERTION :
La construction du nouveau bâtiment I.S.M.O nécessite la démolision de la soute qui est présente sur
- Approche paysagère et aménagement sur le terrain -
la parcelle. Comme décrit précédemment la soute fait partie de ces petits équipements techniques
Inscrit dans un paysage au caractère fort, le projet s'implante dans le but de respecter l'intégrité du
disséminés sur les terrains du petit plateau. Elle sert à stocker gaz et produits dangereux, son
site et son contexte.
volume est simple et vient être caché par les troncs d'arbres sur le terrain.
Le projet le fait à la fois vis-à-vis du caractère paysager dense et continue mais aussi avec les
gabarits des bâtiments aux alentours. Le partis pris est de réinterpréter le type d'implantation
utilisé par les bâtiments existant tous en cherchant à faire évoluer la typologie du bâtiment
universitaire.
La stratégie est de concevoir un bâtiment dont la compacité est exemplaire pour pouvoir libérer ces
abords généreusement arboré. La volumétrie du bâtiment impose l'abattage de certains arbres.
Paysage
qualité
du dans
paysage
existant,
du sloop
et des
arbresetsur
le plan est
un don.
Le siteLasera
replanté
le but
de retrouver
la masse
végétale
le caractère
de futaie
alors
Malheureusement nous devons couper beaucoup d’arbres mais l’intention est d’en
replanter
autant
que outils
possible
et de concevoir
même
colline,
vraie que
présent
sur le site.
Les deux
paysagers
essentiels qui
sontune
utilisés
pour plus
l'intégration
du projet
nature, sur le garage et le côté nord du bâtiment. Conceptuellement un pourrait
que nous avons
poussévégétale.
la construction dans le site existant en préservant
sont ;dire
la topographie
et la densité
l’environnement naturel pour autant que possible. L’idée est que le paysage continue
en partie
au-dessus
en l'accroche
partie à travers
construction
comme
si rien
ne s’était
Le résultat
est un
bâtiment et
dont
au sol la
reprend
celle des
bâtiments
existants
dont la
produit. Pour souligner cette sensation les patios sont également aménagés en parc.
Due aus'infléchit
caractèreaucompact
et performant
bâtiment,
les abords
se développent
topographie
contact du
bâtiment dedu
manière
à permettre
au niveau
du sous-sol de
d’une manière généreuse.
recevoir de la lumière naturelle.
À l’intérieur du bâtiment, la façade transparente met l’accent sur la quasi-symbiose
totale avec le paysage. Être là signifie en effet faire partie intégrante du paysage.
NOTICE DECRIVANT LE TERRAIN ET PRESENTANT LE PROJET
Bien qu’il soit indispensable de tenir compte des exigences complètement différentes
de ces zones, elles ne peuvent pas mener à la réalisation de compartiments isolés
car c’est en même temps leur interaction qui garantit la fonctionnalité optimale
du bâtiment. C’est précisément le résultat de cet enjeu qui a mené à la qualité du
concept du bâtiment dans lequel les spécificités de ses parties sont récompensées
de façon optimale et où les courts couloirs et le contact visuel facile en font un atout
essentiel en termes de confort du bâtiment.
-Implantation, organisation, composition des constructions nouvelles Concept du bâtiment
Afin d'entretenir
un dialogue avec le paysage bâti, le bâtiment prend la forme d'un parallélépipède
Le bâtiment peut être divisé en trois zones : zone de recherche, de concentration et
de communication. Ces zones se situent sus un socle que regroupe l’infrastructure
rectangle dont
long côté de 76,9m est orienté Est-Ouest et le petit côté de 30,8m est orienté
de le
services.
Bien qu’il soit indispensable de tenir compte des exigences complètement différentes
de cesorientation
zones, ellesest
ne peuvent
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Nord/Sud. Cette
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car c’est en même temps leur interaction qui garantit la fonctionnalité optimale
du bâtiment. C’est précisément le résultat de cet enjeu qui a mené à la qualité du
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au sol
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manière
préserver les qualités du
bâtiment
lequel
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de ses
sontàrécompensées
de façon optimale et où les courts couloirs et le contact visuel facile en font un atout
essentiel
en termes de
du La
bâtiment.
paysage existant
du Domaine
deconfort
Launay.
hauteur projetée du bâtiment correspond à la hauteur
maximale autorisée de 15 mètres sous faîtage par rapport au niveau le plus haut du sol naturel. Un
parvis vient homogénéiser le rez-de-chaussée ; sur sa partie Est un emmarchement vient dialoguer
avec la rue André Rivière et le restaurant Universitaire. La descente se fait doucement et permet de
trouver sur la partie Nord un accès aux bâtiments et de trouver au Sud le parvis de plus grande
largeur qui établit un lien évident entre la rue André Rivière et l'entrée principale du bâtiment. Cette
partie intègre les stationnements vélos et les livraisons exceptionnelles, il joue aussi un rôle pour la
sécurité incendie du bâtiment puisqu'il constitue avec la rue André Rivière l'autre voie échelles.
La répartition programmatique accueille trois fonctions principales : des laboratoires de recherches ,
Concept de programme
du bâtiment
est un
de verre
abritant lesest
laboratoires
à
des bureaux Le
et côté
des nord
espaces
d'accueil
du mur
public.
Le bâtiment
divisé ensuperposés,
trois secteurs
distincts
partir du -1, jusqu’au maximum 15 mètres. La zone des ateliers et des équipements
est reliée au premier étage de laboratoire, suivi du garage. Au sud de la construction se
chacun accueillant
spécifique.
Les espaces
d'accueil
du public
sont concentrés autour
trouventune
deuxfonction
patios symétriques,
entourés
par le bureau
et les salles
de conférence,
et entre eux, Le Cœur de bâtiment. L’est, le sud et l’ouest du bâtiment sont entourés
climatique
et ont une
porteuse
en “bris soleil”.
hall d'accueilpar
quiune
estzone
le coeur
du projet,
situéfaçade
au centre
deépaisse
l'aile Sud.
du
Concept de programme
Le côté nord du bâtiment est un mur de verre abritant les laboratoires superposés, à
partir du -1, jusqu’au maximum 15 mètres. La zone des ateliers et des équipements
est reliée au premier étage de laboratoire, suivi du garage. Au sud de la construction se
De part et d'autre de ce hall,
trouvent deux patios symétriques, entourés par le bureau et les salles de conférence,
et autour
entre de
eux,
Lepatios,
Cœurs'organisent
de bâtiment.
L’est,surlecinq
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et l’ouest
bâtiment
sontlaentourés
deux
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Dansdu
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Nord sur toute
par une zone climatique et ont une façade porteuse épaisse en “bris soleil”.
longueur du bâtiment sont implantés les laboratoires sur quatre niveaux. L'ensemble est posé sur un
niveau enterré de stationnements en sous-sol et d'espaces logistiques et techniques.
La nouvelle soute est mise en retrait vers le Sud par rapport à l'ancienne soute. Le gabarit est
augmenté dans sa longueur mais conserve la hauteur de l'ancienne soute, ce qui conforte l'identité
des équipements techniques de petite taille sur le petit plateau. Elle est soumise à déclaration ICPE ,
et respecte l'ensemble des normes en vigueur. Elle permet de stocker l'ensemble des produits
dangereux et gaz des bâtiments 510, 507 et I.S.M.O. Cette dernière est accessible de la même manière
que l'ancienne soute, un chemin piéton la relie à l'ensemble de ces trois bâtiments.
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NOTICE DECRIVANT LE TERRAIN ET PRESENTANT LE PROJET
Structure
Les façades de l’est, du sud et de l’ouest sont porteuses. La façade du nord est
une façade en verre de rideau, avec les colonnes en béton armé de 900 millimètres
derrière le vitrage. L’amphithéâtre est suspendu du toit au foyer. La soi-disant
structure hybride répond à toutes les exigences pertinentes de sa propre façon
spécifique.
- Impact du projet sur l'existant Depuis la voie publique, l'intégration du nouveau bâtiment conserve les spécificités locales, à savoir
un sol paysager continu et sans clôture. La végétation planté est similaire à celle existante. La voie
publique reste relativement identique à l'actuelle et conserve ses composants . La lisibilité et l’accessibilité
Le Cœur de bâtiment
Le centre de la construction comporte l’entrée et la zone de foyer où l’on peut
également trouver l’amphithéâtre, la bibliothèque et la cafétéria. Cette zone est
verticalement ouverte et relie tous les étages. Ici on se rencontre, on se mélange
et on travaille de façon plus décontractée, ce qui n’est pas le cas des zones de
concentration des bureaux. Le cœur de la construction reçoit ses usagers et leurs
invités dans un milieu ouvert et confortable, dans un endroit autrement gardé.
L’entrée est reliée au niveau du parking.
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du site restent les mêmes. La fluidité du parcours visuel et physique ainsi que les cheminements piétons
sont conservés et d'autres sont crées. Ils se raccordent et continuent les tracés existant.
- Matérialité et colorimétrie du projet La plupart des bâtiments existants sur le petit plateau présentent des similarités à la fois dans leur
colorimétries, mais aussi dans le rythme et percement de leurs façades. Ces caractéristiques se
prêtent volontiers à une relecture contemporaine. Les façades du bâtiment I.S.M.O se déclinent selon
deux typologies. Les façades Est, Sud et Ouest sont conçues selon une grille formée d'éléments
verticaux et horizontaux en béton préfabriqué . La couleur du bâtiment est le gris du béton naturel.
La façade Nord donnant sur les laboratoires est une façade rideau en verre clair. Depuis l'intérieur
du bâtiment, les façades vitrées renforcent ce sentiment de symbiose avec le paysage. Le vocabulaire
des façades est à la fois très contemporains et à la fois très respectueux de l'identité des
bâtiments existants. Cette réinterprétation et appropriation du langage architectural du contexte
permet de reconstituer un cadre harmonieux, et d'ouvrir de nouvelles perspectives quant à l'identité
esthétique des bâtiments du petit plateau.
Structure
NOTICE DECRIVANT LE TERRAIN ET PRESENTANT LE PROJET
Les façades de l’est, du sud et de l’ouest sont porteuses. La façade du nord est
une façade en verre de rideau, avec les colonnes en béton armé de 900 millimètres
derrière le vitrage. L’amphithéâtre est suspendu du toit au foyer. La soi-disant
- Traitement des espaces libres et plantations -
-Accessibilités du terrain -
Les plantations sur le site sont choisies en fonction de deux constats. Le premier étant de
Que le visiteur arrive à pied, en vélo, en bus, ou en voiture, le bâtiment est accessible depuis la rue
conserver le caractère de futaie et secondement de choisir des essences qui résistent aux problèmes
André Rivière. La continuité du paysage présent sur le terrain, est accentuée avec la localisation des
phytosanitaires. Les sujets sont : 50% des arbres qui sont de force 25-30 et 20-25, et 50% de force
accès au nouveau bâtiment. Aucune clôture ne délimite l'emprise de la parcelle. Les cheminements et
18-20 et 16-18. Cette végétation permet de conserver le caractère de futaie du site et donc conserve
les zones arborées sont en lien avec l'ensemble du contexte. Les tracés des cheminements existants
l'ambiance qui lui est associée. Les plantations choisis dans le projet cherchent à protéger et
sont préservés et prolongés pour connecter le nouveau bâtiment I.S.M.O.
renforcer le filtre végétal qui est existant sur le site et qui permet d'offrir un cadre de travail
Un nouveaux cheminement sur la partie Sud permet de lier directement l'entrée du nouveau bâtiment
agréable pour l'ensemble des chercheurs vivant sur le petit plateau.
et la rue du Belvédère. Les cheminements piétons cherchent à avoir le moins d'impact sur le paysage
Les cheminements piétons sont réalisés en béton et sont bordés par des espaces gazonnés.
et viennent drainer de manière très douce les utilisateurs de bâtiment en bâtiment à travers une
Le parvis permettant de faire un lien entre la rue André Rivière et le nouveau bâtiment est
futaie boisée.
minéralisé et se compose de dalles en béton préfabriquées.
Le premier chemin important est celui Est/Ouest qui vient être positionné devant la façade Nord du
Les espaces libres et plantation sont accompagnés d'un traitement paysager des eaux de pluie avec
bâtiment et permet de lier la rue André Rivière au bâtiment ISMO, bâtiment 598 (restaurant), et le
la création d'un bassin d'une capacité de 150 m3, ce qui permet de ne pas rejeter plus de 0,7l/s/ha.
bâtiment 510. Un second chemin plus important, axé Nord/Sud vient quant à lui depuis la rue du
La volumétrie compacte du projet limite son emprise au sol et par la même le coefficient
Belvédère au Sud et distribue le bâtiment 504 l'Est, le bâtiment I.S.M.O et enfin le bâtiment 510 au
d'imperméabilisation de la parcelle. La toiture permet aussi de tamponner les eaux pluviales
Nord. Un détour de ce second chemin permet d’accéder à la nouvelle soute de produit dangereux. Le
pourcentage de pente des chemins varie de 1 à 4 % sur l'ensemble du parcours, ce qui permet de
transporter des produits chimiques et bouteilles de gaz sans risques, mais aussi de rendre accessible
la circulation pour les personnes à mobilité réduite.
L'accès aux parking souterrain est mis à distance du bâtiment, son entrée se fait via la rue du
Belvédère et devient souterraine dans le coeur de la parcelle, il permet d'accueillir 48 places de
parking dont une pour les personnes à mobilité réduite. Des aires de stationnements aériennes sont
déjà présent sur la rue André Rivière, ces dernières sont réorganisées pour ne pas empiéter sur le
terrain et dénaturer le cadre arboré et boisé. 48 places de stationnement dont deux pour les personnes
à mobilité réduite sont implantés le long de la rue André Rivière et sont recouverts en graviers compactés
stabilisés permettant une infiltration des eaux de pluie.
NOTICE DECRIVANT LE TERRAIN ET PRESENTANT LE PROJET
LE PROJET DANS LA ZAC DU MOULON:
Le projet ISMO est localisé au Sud de la parcelle de la ZAC du Moulon, cette dernière fait l'objet
d'une redéfinition urbanistique et paysagère à moyen et long terme. Le travail vise une réorganisation
du système viaire qui sera hiérarchisé selon deux grands axes : Est/Ouest deviendra circulé, et Nord/Sud
dédié aux modes « doux ». A l'échelle locale du futur bâtiment ISMO ; la rue André Rivière est destinée à
devenir une voix à mode « doux » mais continuera d'assurer les livraisons sur l'ensemble des bâtiments re
liés par cette dernière. Afin d'anticiper avec le travaille qui sera mené sur la ZAC du Moulon le projet
ISMO propose un travail en amont qui porte sur trois point fondamentaux.
- Eaux Pluviales Amorcer par le traitement des eaux de pluie sur la parcelle de l'ISMO, le bâtiment aura l'occasion de
trouver des liaisons pour stocker les eaux pluviales (vingtennale), car un stockage des eau pluviale
déjà existant va être réinvestit dans la réorganisation urbaine. Ceci permettra de compléter le stockage
des eaux de pluies.
- Parking Le projet ISMO propose la diminution de parking aériens sur la rue André Rivière ainsi que la position
d'un parking souterrain, ceci va dans le sens des futures opérations qui seront menées sur la ZAC.
La réduction des stationnements aériens est l'un des enjeux primordiaux du réaménagement de la ZAC
du Moulon, à terme l'enjeu étant de réduire de 50% les aires de stationnements, à l'Est et à l'Ouest
deux grands parcs de stationnement sont prévus afin de décongestionner le système viaire. D'autres
parkings pourront être préconisés ; soit en enterrés, soit intégrés dans un travail paysager sous
forme de « pocket parks » de 60 places maximum qui seront établit en nombre et ceci en rapport
avec le développement progressif qui sera dépendant des transports en commun (prévision : 2015
avec le TCSP et en 2018 le métro).
NOTICE DECRIVANT LE TERRAIN ET PRESENTANT LE PROJET
vue interieure du hall vers l’entrée
LE HALL CENTRAL
Claus en Kaan Architecten
Claus en Kaan Architecten Rotterdam
Boompjes 55
3011 XB Rotterdam
The Netherlands
T +31 10 206 00 00
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contact:
Kees Kaan, directeur
EVP Ingénierie
80, rue du faubourg Saint-Denis
75010 Paris
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F +33 1 40 26 15 98
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David Chambolle, Gérant
w w w.ClausenK a an.Com
Inex BET Techniques
16 rue des Haies
75020 Paris
France
T +33 1 43 48 61 41
F +33 1 43 56 83 33
[email protected]
Eric Hutter, Président
Bureau Michel Forgue
250 Route de Charavines
38140 Le Rivier d’Apprieu
France
T +33 4 76 65 19 34
F +33 4 76 65 12 52
[email protected]
Michel Forgue, Gérant
Peutz & Associes
10B Rue des Messageries
75010 Paris
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T +33 1 45 23 05 00
F +33 1 45 23 05 04
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Marc Asselineau, Directeur
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