Portée par les enjeux climatiques et par l’engagement de réduire par 4 les émissions de gaz à effet de
serre à l’horizon 2050, la RT 2012 s’applique à tous les permis de construire de construction neuve
ou parties nouvelles de construction déposés depuis le 1er janvier 2013.
La RT 2012 est précisée dans l’arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques
et aux exigences de performance énergétique. Elle fixe 3 exigences de résultats : efficacité énergétique
(Bbio), consommation maximale (Cep), niveau de confort d’été (Tic) et des exigences de moyen.
Les calculs du Bbio et du Cep sont modulés par des coefficients relatifs à :
. la zone géographique ;
. l’altitude ;
. la surface SHONRT (surface hors œuvre nette RT).
A partir d’un cas concret respectant la RT 2005, l’étude a analysé les incidences techniques et financières
dûes à l’application de la RT 2012 sur une maison dont les caractéristiques initiales sont :
La réglementation
Les incidences financières
Application sur un cas concret en Lozère (altitude > 800m)
Quel impact sur le coût ?
RT 2012 : maison orientée
favorablement (sud-ouest)
RT 2012 : maison orientée
défavorablement (nord-est)
+ 8% + 10%
par rapport aux coût des travaux RT 2005
Même en exposition défavorable et en altitude de montagne (1 267 m), il est techniquement réalisable de
construire conformément à la RT 2012.
Mettre des rupteurs de ponts thermiques
Points de vigilance en :
- conception
- réalisation
Une bonne mise en œuvre des
matériaux est indispensable pour
une bonne étanchéité à l’air
Augmenter la partie vitrée
permet aussi d’augmenter
les apport solaires
Augmenter les surfaces vitrées afin de respecter
les 1 / 6 (16,7%) de SHAB (surtout au Sud) La perméabilité à l’air est devenue une exigence dans la RT 2012
Opter pour la compacité du bâtiment permet
d’améliorer les performances du Bbio
(conception bioclimatique) et du Cep
(consommation d’énergie primaire)
Recours aux énergies renouvelables
La ressource bois est fréquemment utilisée pour le
chauffage en Lozère. Grâce à la fiche d’application du 18
novembre 2013, le poêle à bois régulé peut devenir la
source principale de chauffage pour une maison de 100 m².
RT 2005 RT 2012 ORIENTATION FAVORABLE RT 2012 ORIENTATION DÉFAVORABLE
Surface des baies vitrées / % SHAB 11.2 % 17 % 17 %
Menuiserie exterieures (% sud/est/ouest/nord/toiture) 32 / 4 / 49 / 8 / 7 43 / 4 / 37 / 10 / 6 10 / 37 / 4 / 43 / 6
Perméabilité à l’air (Q4Pasurf en m3/h/m²) /0,6 0.4
Menuiseries extérieures double vitrage peu émissif Argon - Uw=1.4 double vitrage peu émissif Argon - Uw = 1,2 Triple vitrage au Nord seulement - Uw = 0,9
Porte Performante - Uw = 2 Performante - Uw = 2 Isolante - Uw = 1
Murs Parpaing + polystyrène 120 mm - U = 0,24 Parpaing + polystyrène 140 mm - U = 0,179 Parpaing + polystyrène – 160 mm - U = 0,15
Plancher bas hourdis PSE 120 mm sous chape flottante - U = 0,18 hourdis PSE 300 mm sous chape flottante - U = 0,107 hourdis PSE 300 mm sous chape flottante -U = 0,107
Plancher haut laine minérale 200 mm - U = 0,20 laine minérale 350 mm - U = 0,10 laine minérale 350 mm - U = 0,10
L9 planelle parpaing - Psi = 0,74 Rupteur + planelle parpaing - Psi = 0,2 Rupteur + planelle parpaing - Psi = 0,2
Chauffage RDC plancher chauffant électrique et poêle bois en complément RDC : PAC air/ eau sur plancher chauffant + poêle bois en complément RDC : PAC air/eau sur plancher chauffant + poêle bois en complément
R+1 et salle de bain : panneaux radiants salle de bain + chambres : panneaux radiants salle de bain + chambres : panneaux radiants
Eau chaude sanitaire ballon électrique ballon thermodynamique sur air extérieur ballon thermodynamique sur air extérieur
Maison individuelle en Lozère
Type 4 (3 chambres)
RDC : séjour+cuisine+sdb+WC+1 chambre
R+1 : 2 chambres
Orientation sud-ouest (favorable)
Altitude 1 267 m (>= 800 m)
Coût des travaux :
environ 130 000 € HT
SHAB (surface habitable) = 100 m²
SHONRT = 121 m²
SHONRT /SHAB = 1,21
. inertie quotidienne = moyenne
. ventilation hygro B basse consommation :
Qv = 66,6 m3/h et P = 15 W
. coffre des volets roulants : Uk = 0,3 W/(m².K)
. L8 : chape flottante : psi = 0,06
Données contructives sans incidence technique :
Les incidences techniques
Légende :
en vert les modifications apportées
Cep Bbio
coefficient maximum 65 72
orientation favorable (sud-ouest) 64.1 71.4
orientation défavorable (nord-est) 64.5 71.7