RappoRt d`activités

RappoRt
d’activités
2014
30 ans d’expériences pour
coproduire la ville de demain
28, boulevard Émile Zola - 92020 NANTERRE Cedex
Tél. : [phone] - Fax : [phone]

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SOMMAIRE
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ÉDITORIAL D’ALAIN-BERNARD BOULANGER, PRÉSIDENT
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ENTRETIEN AVEC HERVÉ GAY, DIRECTEUR GÉNÉRAL
– 06 –
2014 EN IMAGES
– 08 –
SEM 92, AMBITIONS POUR UNE VILLE DURABLE
– 12 –
UN TERRITOIRE D’EXPERTISE, L’ÎLE-DE-FRANCE
– 14 –
AMÉNAGEMENT – RENOUVELLEMENT URBAIN – ÉTUDES ET CONSEIL
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CONSTRUCTION
– NP – – 1 –

Éditorial
Alain-Bernard Boulanger
Président de la SEM 92,
Maire de Villeneuve-la-Garenne,
Premier vice-président du Conseil
général des Hauts-de-Seine Reconstruire le territoire d’Île-de-France est un enjeu de taille
au cœur de l’actualité, s’engager avec détermination et
conviction, notre ambition.
2014 a été une année charnière et c’est avec une maturité certaine
que la SEM 92 appréhende les nouveaux dés qui lui sont annoncés.
La double échéance du renouvellement de notre conseil d’adminis-
tration et la future modication des structures administratives de
la région parisienne vont avoir un impact direct sur notre activité.
Le l conducteur de ces dernières années consistait précisément à
nous préparer à ces réorganisations en déployant une véritable
stratégie. Celle-ci s’est traduite par une ne restructuration de la
gouvernance et la conduite d’une profonde réexion sur le plan du
développement commercial et des réorientations à mener.
Notre démarche, orientée vers les collectivités qui vont prendre
place dans le cadre du Grand Paris, a comme ferme ambition d’être
un outil de référence, un appui tangible en termes d’accompagne-
ment. L’ensemble des compétences acquises au cours des 30 années
d’existence de la SEM 92 en renouvellement urbain, aménagement
et construction, et plus spéciquement, en accompagnement des
politiques, est le garant incontesté de notre savoir-faire.
Experte dans la prise en compte globale des besoins d’une Ville,
laSEM 92 est particulièrement habilitée à répondre aux exigences
d’une restructuration de cette envergure. Ce sont autant de chal-
lenges que nous sommes ers de relever. À l’aube d’une profonde
transformation urbaine, nous sommes n prêts à accompagner les
collectivités. Avec une légitimité évidente, la volonté de la SEM 92
est d’être le partenaire privilégié des élus, l’interlocuteur de choix
dans le développement de la Cité de demain.
Plus que jamais, mettons notre force et notre savoir-faire au
service d’une métropole durable. Participons à l’essor d’une
capitale nouvelle.
Alain-Bernard Boulanger,
Président de la SEM 92
« Plus que jamais, mettons
notre savoir-faire au service
d’une métroPole durable »
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2014, les moments forts
Hervé Gay
Directeur général de la SEM 92
2014, une année notable
en termes de réalisations
CRÉATION DE LA DIRECTION ÉTUDES & CONSEIL
L’année 2014 a été remarquable pour la SEM 92 tant au niveau
de son positionnement que de son développement. La création
de la Direction Études et Conseil en est l’illustration parfaite.
Avec deux principales missions, d’une part, le pilotage et la
réalisation d’études en vue de mettre en oeuvre les projets urbains
des collectivités et d’autre part, l’offre de conseil. Véritable atout,
ce pôle a été renforcé en 2014, la SEM 92 l’a érigé en une véri-
table direction au même titre que les directions opérationnelles,
avec un objectif annuel xé entre 200 k€ et 300 k€ de chiffre
d’affaires. Un objectif ambitieux déjà consolidé par deux nou-
veaux contrats signés en 2014.
NOUVEAUX CONTRATS ET FIDÉLISATION
DESPARTENARIATS
Forte du déploiement de ce nouveau pôle, la SEM 92 a signé un
contrat de conseil auprès de la ville de Neuilly-sur-Seine pour la
mutation d’immeubles de bureaux en logements sur l’île de la Jatte.
Un projet prometteur pour cette nouvelle mission auprès de la Ville.
Le deuxième contrat, contrat d’études urbaines pour Hauts-de-Seine
Habitat, bailleur social du Département, se déploie sur le territoire
de Châtenay-Malabry à la cité-jardin de la Butte-Rouge. Cette mission
est emblématique pour la SEM 92 puisque c’est la première fois
que nous travaillons en amont des projets avec un bailleur social
sur une étude urbaine.
Avec le même élan, nous continuons à développer des partenariats
avec des bailleurs sociaux tels qu’ICF La Sablière, Val d’Oise Habitat
et le Crous de Versailles. La délisation de nos clients étant une de
nos préoccupations, nous sensibilisons au quotidien nos collabo-
rateurs pour qu’ils soient des ambassadeurs de la SEM 92.
Si 2014 a été une année phare, 2015,
quant à elle, marquera les 30 ans de la
SEM 92. 30 ans d’expertise qui signent
d’ores et déjà les contours d’un avenir
prometteur. Le meilleur est à venir...
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